Дело №2 -2006\18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.В., 

рассмотрев гражданское дело по иску Горских ФИО9 к Горских ФИО10 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горских А.А. обратился в суд с иском к Горских ФИО11 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Указывает, что он с февраля 2009 года является нанимателем спорного жилого помещения - трехкомнатной 

<

адрес>. Ссылается на то, что в указанной квартире, на правах членов семьи нанимателя зарегистрированы и в настоящее время проживают: Горских Ю.Н. – бывшая жена (ответчик), ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ – сыновья. Спорное жилое помещение было предоставлено ему как военнослужащему в январе 2007 года в качестве «служебного» на всю семью. Решением Щелковского городского суда Московской области от 24.12.2013г. за ним и членами семьи признано право пользования квартирой на условиях договора социального найма, а также за нами признано право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, по ? доле за каждым. Он является собственником ? доли спорной квартиры, право собственности зарегистрировано 01.10.2015 года.

В августе 2016г., из-за постоянных ссор, скандалов и сложившихся неприязненных отношений с бывшей женой он вынужден был покинуть спорное жилое помещение. При этом, по требованию ответчика передал комплект ключей от входной двери квартиры. В сентябре 2016 года брак с Горских Ю.Н. расторгнут в судебном порядке. В настоящее время в жилом помещении проживает ответчик с сыновьями. Истец, являясь собственником 1/4 доли в спорной квартире, лишен возможности пользования ею и вынужден снимать себе жилье. В течение 2017 года истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой выдать ему комплект ключей от входной двери спорной, обращался в органы полиции – в Лосино-Петровский ОП, отправлял телеграмму с уведомлением на имя Горских Ю.Н. с очередной аналогичной просьбой. Просит о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание истец не явился, извещен, ФИО1 его представитель по доверенности требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика также не поступало. Возражений либо заявлений об отложении судебного заседания суду не представлено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с февраля 2009 года истец является нанимателем спорного жилого помещения - трехкомнатной 

<

адрес>. В указанной квартире, на правах членов семьи нанимателя зарегистрированы и в настоящее время проживают: Горских Ю.Н. – бывшая жена (ответчик), ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ – сыновья. Спорное жилое помещение было предоставлено ему как военнослужащему в январе 2007 года в качестве «служебного» на всю семью. Решением Щелковского городского суда Московской области от 24.12.2013г. за ним и членами семьи признано право пользования квартирой на условиях договора социального найма, а также за нами признано право собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, по ? доле за каждым. 25.01.2014г. вышеназванное решение суда вступило в законную силу. Он является собственником ? доли спорной квартиры, право собственности зарегистрировано 01.10.2015 года.

В августе 2016г., из-за постоянных ссор, скандалов и сложившихся неприязненных отношений с бывшей женой он вынужден был покинуть спорное жилое помещение. При этом, по требованию ответчика передал комплект ключей от входной двери квартиры. В сентябре 2016 года брак с ФИО2 расторгнут в судебном порядке. В настоящее время в жилом помещении проживает ответчик с сыновьями. Истец, являясь собственником 1/4 доли в спорной квартире, лишен возможности пользования ею и вынужден снимать себе жилье. В течение 2017 года истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой выдать ему комплект ключей от входной двери спорной квартиры, обращался в органы полиции – в Лосино-Петровский ОП, отправлял телеграмму с уведомлением на имя Горских Ю.Н. с очередной аналогичной просьбой. Ответчик, ознакомившись с текстом телеграммы, отказалась ее принимать, о чем истцу 09.01.2018г. было сообщено оператором телеграфа. 30.01.2018года истец, в очередной раз, обратился в органы полиции с аналогичным заявлением. До настоящего времени ответ из ОП ФИО3 не получен, вопрос о вселении истца не разрешен в досудебном порядке.

Согласно ст.288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, истец, являясь сособственником указанного жилого помещения независимо от воли другого сособственника вправе вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею для проживания.

Судом установлено, что Горских А.А. является собственником 1/4 доли спорной квартиры, соответственно вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Суд соглашается с доводами истца о чинении ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением со стороны ответчика, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горских ФИО13 к Горских ФИО14 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Вселить Горских ФИО12 в жилое помещение - 

<

адрес>.

Обязать Горских ФИО16 не чинить препятствия Горских ФИО15 в пользовании жилым помещением - 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

федеральный судья Разумовская Н.Г.