№ 2-3568/2025

УИД - 05RS0038-01-2022-016958-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Алимова Р.М., при секретаре с/з Имамаликовой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные услуги, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО9 Исе ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные услуги, судебных расходов, в обоснование исковых требований, ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, за Ответчиками образовалась задолженность в размере 120 338 рублей 5 копеек. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом, Ответчик, являясь собственником жилого помещения и потребителем услуг по отоплению и горячему водоснабжению, обязан производить оплату за предоставленные услуги.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 17.12.10г. утвержден тариф за отопление 13,37 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 164,84 руб. за 1 чел.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 25.06.12г. утвержден тариф за отопление 14,67 руб. за 1 кв. м. и за горячую воду 180,96 руб. за 1 чел

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 27.12.12г. утвержден тариф за отопление 14,67 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 180,96 руб. за 1 чел.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 28.06.13г. утвержден тариф за отопление 16,51 руб. за 1 кв. м. и за горячую воду 203,59 руб. за 1 чел 

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 31.12.13г. утвержден тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление 16,51 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 203,59 руб. за 1 чел., а с ДД.ММ.ГГГГ за отопление 17,04 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 210,20 руб. за 1 чел.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 25.12.14г. утвержден тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление 17,04 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 210,20 руб. за 1 чел., а с ДД.ММ.ГГГГ за отопление 18,16 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 223,94 руб. за 1 чел.

Постановлением администрации 

<

адрес> № от 25.12.15г. утвержден тариф с 01.01.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ за отопление 18,97 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 234,01 руб. за 1 чел., а с ДД.ММ.ГГГГ за отопление 19,04 руб. за 1 кв. м. и горячую воду 234,80 руб. за 1 чел.

Постановлением РСТ РД № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за отопление 19.82.руб. и горячую воду 244,25 руб., а с ДД.ММ.ГГГГ за отопление 20,52 руб. и горячую воду 253,07 руб.

Постановлением РСТ РД № от 20.12.2018г. (с изменениями от 15.04.2019г. Постановление РСТ РД №) утвержден тариф с 01.01.2019г. по 30.06.2019г. за отопление 20,87р. за 1кв.м., за горячую воду 257,36 за 1чел., а с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. за отопление 21,81р. за 1кв.м., за горячую воду 268,9 за 1 чел.

Задолженность ответчиков по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 117 584 рублей 54 копеек.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления и горячему водоснабжению, ответчики в свою очередь обязательства по оплате оказанных услуг, не исполнили.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежавшим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с необходимостью принудительного взыскания задолженности за оказанные услуги и обращение в суд истцом ООО «Информационно-расчетный центр Дагестанэнерго» (далее - исполнитель) заключен договор возмездного оказания услуг представителя. 

В рамках данного договора истец уплатил исполнителю вознаграждение в размере 3000 руб., что подтверждается платежным поручением, приложенному к настоящему иску.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неуплатой должником задолженности по коммунальным платежам за горячее водоснабжение и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскателем в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 2 753 рублей 96 копеек, которую также следует взыскать с должника.

Ранее ООО «Дагестанэнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за потребленные услуги.

На основании изложенного в иске, истец просит суд взыскать с ответчиков – ФИО9 Исы ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 120 338 рублей 5 копеек, из которых: по отоплению в размере 83 775 рублей 38 копеек, за горячее водоснабжение в размере 33 809 рублей 16 копеек, пени в размере 2 753 рублей 96 копеек и государственную пошлину в размере 3 274 рублей, а также расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей.

В судебное заседание истец, будучи извещен о времени и месте судебного разбирательства, представителя не направил, в исковом заявлении в случае неявки в судебное заседание, просит суд рассмотреть дело по существу, в отсутствие представителя истца, в связи, с чем определено рассмотреть дело в отсутствие истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Соответчики ФИО6, ФИО7, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем определено рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю), через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потребителем энергии.

Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательств, одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 153 ЖК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Исходя из «Обзора судебной практики Верховного Суда РФ №3 (2019)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019), предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт РФ. Услуги ЖКХ и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. №823-ст).

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, во всяком случае, требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (п.1.2 постановления Конституционного Суда РФ от 20 декабря 2018 г. №46-П).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, предметом спора является недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 05:40:000056:8289 и связанное с ним неуплата коммунальных услуг, собственникам которой является ФИО6, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Из указанной выписки также усматривается, что ответчик является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, исковые требования предъявлены к ФИО2 и ФИО1

В соответствии со ст.41 ГПК РФ, суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

В случае если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Заявлений о замене ответчика на надлежащего ответчика от представителя истца не поступило.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, изложенной в определении №-О от ДД.ММ.ГГГГ, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч.1 ст.4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п.3 ч.2 ст.131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст.196 ГПК РФ). Вследствие этого суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

С учетом вышеприведенных норм гражданско-процессуального законодательства, принимая во внимание обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчикам ФИО2 и ФИО1, в связи с чем, подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

определил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Дагестанэнерго» к ФИО4, ФИО5 о взыскании солидарно задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 120338 рублей 5 копеек, из которых: по отоплению в размере 83 775 рублей 38 копеек, за горячее водоснабжение в размере 33 809 рублей 16 копеек, пени в размере 2 753 рублей 96 копеек, пени в размере 2 753 рублей 96 копеек и государственную пошлину в размере 3 607 рублей, а также расходы на услуги представителя в размере 3000 рублей - оставить без удовлетворения. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Махачкалы.

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 г. 

Судья Р.М. Алимов