УИД 60RS0001-01-2023-006063-63

Дело № 2-4189/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 ноября 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Т.А.

при секретаре Мызниковой М.И.,

с участием истца СКЮ и представителя СКЮ, представителей ответчика ИПЕ и ЕТА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СКЮ к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилсервис» о признании действий по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги незаконными и необоснованными, списании задолженности, обязании произвести перерасчет услуги за отопление и горячее водоснабжение и возврате денежных средств,

ФИО1 Н О В И Л :

СКЮ обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилсервис» (далее ООО УК «Жилсервис») о признании действий по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги незаконными и необоснованными, списании с лицевого счета задолженности в размере 28 872,09 рублей, обязании произвести перерасчет за услуги по отоплению и горячему водоснабжению и возврате денежных средств.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> по праву наследования.

Указанный дом находится в управлении ООО УК «Жилсервис». 

В период с 01.10.2020 по 01.07.2022 плату за отопление и горячее водоснабжение начисляло ООО УК «Жилсервис. За указанный период истец производил оплату в полном объеме, но без показания прибора учета. С февраля 2022 года он передавал показания.

В марте 2022 году истец получил квитанцию на оплату за отопление и горячее водоснабжение, с учетом перерасчета за 160 кубов, по горячей воде на сумму 23 000 рублей, в последующем задолженность увеличилась до 28 872,09 рублей.

Истец неоднократно обращался в управляющую компанию о перерасчете оплаты за отопление и горячее водоснабжение, но ему было отказано в связи с тем, что оплата в полном объеме не производилась, а также нарушены сроки передачи показаний по счетчикам.

Истец полагает, что оплата им была произведена в полном объеме и поэтому просит суд признать действия ООО УК «Жилсервис» по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28 872,09 рублей незаконными и необоснованными, обязать произвести перерасчет услуги за отопление и горячее водоснабжение и списать с лицевого счета 28 872,09 рублей, а остаток денежных средств, если такой будет, вернуть.

В судебном заседании истец СКЮ и его представитель БТИ исковые требования и доводы в их обоснование подержали, настаивали на их удовлетворении, указывая об отсутствии задолженность за отопление и горячее водоснабжение. 

Представители ответчика - ООО УК «Жилсервис» ИПЕ и ЕТА исковые требования не признали. Представитель ответчика ЕТА пояснила, что она работает бухгалтером в управляющей компании. У истца имеется задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 28 872,09 рублей. Поскольку истец не передавал показания приборов учета, начисление производилось по нормативу с учетом двух человек. Согласно показаниям прибора учета, в сентябре 2020 года было израсходовано 128 кубов. В марте 2022 года истец передал показания в сумме 331 куб. Расчет произведен с учетом оплаты. Истец в спорный период ежемесячно передавал показания по индивидуальному прибора учету по услуге сброс горячей воды, что подтверждается ведомостью начислений МП г. Пскова «Горводоканал». Просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Закрепляя в части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ общие принципы определения объема потребляемых коммунальных услуг для исчисления размера платы за них, Кодекс наделяет Правительство Российской Федерации полномочиями по детализации установленного данной статьей нормативного регулирования, в том числе при определении платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в случае непредставления им показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Подпункт "ж" пункта 31 Правил N 354, устанавливает обязанность исполнителя принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях. 

В соответствии с подпунктом "б" пункта 59 Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях).

Руководствуясь вышеизложенными нормами права, а также требованиями Правил N 354, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, а в случае непредставления потребителем показаний приборов учета - исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. 

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из показаний прибора учета.

Данное нормативное регулирование носит императивный характер и обязывает произвести перерасчет потребителю за все время, то есть с того расчетного периода, когда он не передавал показания ИПУ, и до расчетного периода, когда он такие показания передал (абзац 3 пункта 61).

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Исключений из данного правила не предусмотрено.

Следовательно, для целей расчета размера платы за коммунальную услугу при ее перерасчете исполнителем производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или исключение излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Из материалов дела судом установлено, что СКЮ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2021 (л.д. 14,17-19). 

Жилое помещение истца оборудовано индивидуальными приборами учета ГВС и ХВС, которые установлены в кухне и санузле.

В сентябре 2020 года в управляющую компанию были предоставлены показания приборов учета по горячей воде в сумме 234 куба, включая кухню, 106 кубов, санузел 128 кубов.

В последующем, показания прибора учета истцом в управляющую компанию не передавались.

В марте 2022 года истец передал показания приборов учета по горячей воде в количестве в сумме 468 кубов, включая кухню, 137 кубов, санузел 331 куб.

Из истории начислений за отопление и горячее водоснабжение с октября 2020 года по февраль 2022 года, составленной управляющей компанией, усматривается, что при отсутствии показаний по ИПУ начисления производились по нормативу, с учетом зарегистрированных в квартире двух человек.

За указанный период за горячее водоснабжение было начислено, исходя из 64,65 кубов, на сумму 9 293,6 рублей, оплачено 9 300,31 рублей. 

С учетом перерасчета в марте месяце 2022 года начислено к оплате 24 428,5 рублей (234 куба – 64,65 куб) =169,35 куба х 144,25 (тариф).

За отопление истцу за период с ноября 2020 года по май 2022 года было начислено 29 625,72 рублей, оплачено 25 470,54 рублей.

Таким образом, поскольку у ответчика с марта 2022 года имелись сведения о показаниях у потребителя приборов учета горячего водоснабжения, у ответчика возникла предусмотренная п. 61 Правил N 354 обязанность по осуществлению перерасчета платы за коммунальную услугу.

В судебном заседании с участием сторон был подробно проверен представленный расчет истца и ответчика, проверена произведенная за спорный период оплата истца и с учетом сверок суд принимает во внимание расчет ответчика. 

Доводы стороны истца о том, что управляющая компания была обязана проверить их индивидуальные приборы учета, в связи с чем задолженность была бы меньше, суд не принимает во внимание в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 84 Правил N 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета. 

Изложенное свидетельствует о том, что коммунальные услуги подлежат оплате исходя объема их потребления, а в случае невозможности определения объема индивидуального потребления, исходя из среднемесячного потребления и применения установленных нормативов потребления коммунальных услуг.

Поскольку истцом показания прибора учета электроэнергии не сообщались, ООО УК «Жилсервис», с учетом показаний прибора учета правомерно произвело истцу доначисление платы за горячую воду и отразило в квитанции образовавшуюся задолженность.

С учетом содержания приведенных норм права к числу юридически значимых обстоятельств по делу относятся факты исполнения либо неисполнения каждой из сторон жилищного спора своих обязанностей, основанных на фактах передачи (непередачи) показаний индивидуальных приборов учета, с которыми закон связывает для лица, обязанного оплачивать коммунальные услуги, наступление соответствующих неблагоприятных последствий.

Таким образом, указанные нормы Правил регулируют основания и периодичность проведения проверок индивидуальных приборов учета, а не снятие показаний.

При этом, несоблюдение исполнителем положений п. п. 82, 83, 84 Правил N 354 не лишает управляющую организацию права производить истцу начисления платы в соответствии с п. п. 59, 60 Правил N 354.

Разрешая спор, суд, оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 157 Жилищного кодекса РФ, пунктами 31, 33, 36, 42, 59 Правил предоставления коммунальных услуг, приходит к выводу об отсутствии оснований для признания действий ООО УК «Жилсервис» по взысканию коммунальных услуг в размере 28 872,09 рублей незаконными и необоснованными, о перерасчете, списании с лицевого счета задолженности в размере 28 872,09 рублей и возврате денежных средств.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает нарушение прав истца в непроведении управляющей компании приборов учета, поскольку исходя из положений пункта 59 Правил, на потребителя возложена обязанность передавать показания ИПУ после истечения расчетного периода. В случае не предоставления потребителем показаний ИПУ начисления производятся по нормативам потребления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

СКЮ в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилсервис» о признании действий по взысканию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги незаконными и необоснованными, списании задолженности, обязании произвести перерасчет услуги за отопление и горячее водоснабжение и возврате денежных средств отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Псковский городской суд.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2023 года.