Дело №2-1271/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Лозовой М.А., при секретаре Асмоловой А.Л., с участием помощника прокурора г. Сургута Сухининой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики, 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с согласия истца зарегистрирован к вартире, но в квартиру не вселялся, не проживал, обязательства по оплате ЖКУ не выполнял. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры. На основании изложенного просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 надлежаще извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Суд, на основании ст.167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, выслушав мнение помощника прокурора, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, собственником жилого помещения – 

<

адрес>. № по ул. Республики 

<

адрес>, является истец ФИО1 , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленным актам проверок фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 по адресу: ХМАО-Югра 

<

адрес> ул. Республики, 

<

адрес>, не проживает. 

Из справки Управляющей компании следует, что ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>, ул. Республики, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из искового заявления следует, что ответчик не заключал с истцом какого-либо соглашения по пользованию спорным жилым помещением.Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Суду не представлено доказательств того, что ответчик заключил с собственником спорного жилого помещения какое-либо соглашение по пользованию им.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес> по ул. Республики 

<

адрес>-Югры.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд 

<

адрес>-Югры через Сургутский городской суд.

Судья М.А.Лозовая

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________/М.А.Лозовая/

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания____________/А.Л.Асмолова/