Дело № 2-3472/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Рожновой О.Е.,

при секретаре Бозаджи Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности,

Установил:

Истец обратился в суд с указанным выше иском в котором просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение с К№ №, расположенное по адресу: АДРЕС. Свои требования мотивирует тем, что указанное жилое строение снесено. При обращение в управление Росреестра по Московской области в регистрации прекращения права на часть жилого дома истец получил отказ, в связи с чем обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения с К№, расположенного по адресу: АДРЕС вид жилого помещения: квартира(л.д. 6-8). Указанный объект расположен в границах объекта с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, назначение: жилой дом, площадью 213,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.03.2018г. 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Московской области № от 01.02.2019г. приостановлено осуществление действий по снятию с государственного кадастрового учета и расположенного по адресу: АДРЕС, с К№, в связи с тем, что законом предусмотрено, что при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении (л.д. 9-10).

Согласно акту обследования от 27.12.2018г. жилое помещение с К№, площадью 158 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, прекратило свое существование в связи со сносом части здания с К№, расположенного на земельном участке с К№ (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений п. 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Право на вещь не может существовать в отсутствие самой вещи. На основании п. 1 ст. 235 ГК РФ и с учетом разъяснений, данных п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае сноса объекта недвижимости право собственности на него прекращается по факту уничтожения (утраты физических свойств) имущества, что подтверждается позицией, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018).

Оценив исследованные доказательства в совокупности суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца. Доводы ответчика о том, что истцом не обжаловано приостановление осуществления государственной регистрации прав, не могут служить основанием для отказа истцу в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья