Изготовлено 25.03.2025 года УИД 76RS0011-01-2025-000386-94

Дело № 2-337/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2025 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Уколовой В.Н., 

при секретаре Седовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского поселения Углич о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

установил:

Администрация городского поселения Углич обратилась в суд с заявлением, указав, что в ходе проведения деятельности, направленной на выявление бесхозяйного имущества на территории городского поселения Углич, было выявлено жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме 

<

адрес>. На запросы администрации городского поселения Углич о принадлежности указанного объекта от Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений администрации УМР, министерства имущественных отношений Ярославской области, а также межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, поступили ответы об отсутствии в соответствующих Реестрах сведений о спорном объекте. В соответствии с заявлением администрации городского поселения Углич Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ указанный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. По истечении установленных законом сроков каких-либо правообладателей указанной выше сети не выявлено, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с чем, администрация городского поселения Углич просит признать право муниципальной собственности городского поселения Углич на следующее имущество: квартиру с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Представитель заявителя Администрации городского поселения Углич ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддерживала, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений администрации Угличского МР в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, принятие решения оставляет на усмотрение суда. 

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и Министерства имущественных отношений Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

На основании ч. 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Положениями п. 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Органом местного самоуправления, уполномоченным на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет, является орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозяйный объект.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Ярославской области на основании заявления администрации городского поселения Углич внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества со следующими характеристиками: квартира с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>

При этом право, установленное п. 3 ст. 225 ГК РФ, реализовано заявителем путем обращения в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, которое подлежит рассмотрению в особом порядке.

Согласно сведениям, представленным Управлением муниципальным имуществом, градостроительства и земельных отношений администрации УМР, министерства имущественных отношений Ярославской области, Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях установлено, что спорный объект недвижимости в реестрах имущества, находящегося в собственности Угличского муниципального района, в собственности Ярославской области, а также в федеральной собственности, не значится. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Указанный объект числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Наличие правопритязаний иных лиц не установлено.

Таким образом, учитывая совокупность указанных выше обстоятельств, суд находит заявление Администрации городского поселения Углич о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить заявление администрации городского поселения Углич (

<

данные изъяты>) и признать право муниципальной собственности городского поселения Углич на бесхозяйный объект недвижимого имущества: 

- квартира с кадастровым номером №, площадью 19,4 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Уколова