УИД: 66RS0013-01-2025-000194-38

Дело № 2-241/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 14 апреля 2025 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Коврижных О.С.,

при секретаре судебного заседания Соколовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 АнатО. к администрации Каменского муниципального округа Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Каменского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что 

<

*** г.> ФИО4 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома по 

<

адрес>. Жилой дом построен в 1987 году. В доме проживали ФИО3 его жена и две его дочери. 

<

*** г.> ФИО5 умер. Дом и земельный участок при жизни ФИО5 надлежащим образом оформлены не были, в связи с чем его супруга и дети не смогли принять данное имущество в качестве наследства. Истцы в настоящее время продолжают проживать в данном доме и зарегистрированы в нем. Остальное наследство ФИО5 наследниками принято в установленный законом срок. Наследственное дело открыто. Однако признание право собственности на жилой дом в порядке наследования без решения суда не представляется возможным, так как право наследодателя на данный дом не был надлежащим образом оформлено. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоит на кадастровом учете, кадастровый №***, площадь 42 кв.м. Просят признать право собственности на жилой дом по 1/3 доли каждому, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №***.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно свидетельству о смерти ФИО5, 

<

*** г.> года рождения, умер 

<

*** г.> о чем составлена актовая запись №*** от 

<

*** г.> (л.д.8).

ФИО5 и ФИО7 заключили брак 

<

*** г.>, о чем 

<

*** г.> составлена актовая запись №***, жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д.8).

Согласно свидетельства о рождении родителями ФИО9, 

<

*** г.> года рождения, ФИО10, 

<

*** г.> года рождения, являются отец ФИО5, матерью ФИО3 АнатО. (л.д.9,10), что также подтверждается сведениями предоставленными отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО11 заключил брак с ФИО10 

<

*** г.>, жене присвоена фамилия ФИО12 (л.д.66). 

<

*** г.> брак между ФИО11 и ФИО13 прекращен (л.д.65). 

<

*** г.> заключен брак между ФИО14 и ФИО13, жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д.67).

Каменским районным советом народных депутатов принято решение от 15.07.1982 №252 «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных жилых домов гражданам ФИО15, в 

<

адрес>, ФИО16, ФИО5 в 

<

адрес>», разрешить строительство индивидуальных жилых домов гражданину ФИО5 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Предложить ФИО5 подобрать для строительства, действующие типовые проекты для индивидуальных жилых домов (л.д.14).

Решением Покровского сельского совета народных депутатов 29.04.1982 «Об отводе земельного участка для строительства жилого дома ФИО5», подтверждается, что ФИО5 отведен земельный участок под строительство жилого дома под номером 

<

адрес> (л.д.12).

Приказом по молочно-картофелеводческому совхозу «Россия» от 18.05.1982 №335 

<

адрес> ФИО5 выделен земельный участок в количестве 15 соток для строительства дома по 

<

адрес> (л.д.13).

Здание и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не являются муниципальной собственностью и не числиться в реестре муниципального имущества Каменского муниципального округа свердловской области, что следует из справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Каменского муниципального округа Свердловской области.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, собственником данного дома является ФИО5.

В ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №***.

Из наследственного дела №*** к имуществу ФИО5, умершего 

<

*** г.> следует, что наследниками после смерти ФИО5 в №*** доле являются жена ФИО3 АнатО., его дочь ФИО13, дочь ФИО9.

В справке предоставленной Покровской сельской администрации указано. Что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы с 

<

*** г.> ФИО2 – дочь, ФИО17 – внук, ФИО18 – внучка (л.д.15).

В силу п. 2 ст. 32 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" субъекты Российской Федерации поэтапно вводят систему государственной регистрации прав, в целях чего проводят необходимые структурные и функциональные преобразования и используют для государственной регистрации прав органы (организации), осуществляющие регистрацию тех или иных прав и учет объектов недвижимого имущества.

Согласно п. 2 ст. 33 указанного Федерального закона создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 01.01.2000.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.1997 N 1378 "О мерах по реализации Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до создания в субъектах Российской Федерации учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество их полномочиями наделен Государственный комитет Российской Федерации по жилищной и строительной политике, в структуру которого входят бюро технической инвентаризации (далее - БТИ).

Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области приступило к выполнению своих функций 02.08.1999.

Таким образом, на 16.10.1999 регистрация правоустанавливающих документов на объекты недвижимости осуществлялась учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество органами, а до 02.08.1999 - органами БТИ.

В данном случае спорный жилой дом с 

<

*** г.> и до настоящего времени в органах БТИ зарегистрирован за ФИО5

С учетом того, что в судебном заседании установлено право собственности наследодателя на спорное имущество, равно как и принятие истцами наследства после его смерти, при этом каких-либо иных лиц, претендующих на данное имущество, судом не установлено, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 АнатО., удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 АнатО. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 42,9 кв. м, кадастровый N №***, находящийся по адресу: 

<

адрес> по №*** доли каждому.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Судья О.С. Коврижных