66RS0008-01-2019-000758-67

Дело № 2-739/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сорокиной Е.Ю.,

при секретаре Ежовой Е.В. 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1

представителя ответчиков адвоката Ильиной О.В., представившей удостоверение №3221 и ордер №069654, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил. 

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную 

<

Адрес> в г.Нижний Тагил, принадлежащую ему на основании договора купли-продажи от 09.02.1993. В указанной квартире помимо него и его сына – ФИО1, зарегистрированы по месту жительства, но не проживают его брат – ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и его племянница - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, поскольку они были зарегистрированы в квартире по их просьбе, для трудоустройства. Прописавшись в квартире, ответчики в нее не вселялись, ни дня в ней не проживали, в квартире отсутствуют их вещи, совместного хозяйства с ним они не вели. Впоследствии ответчики выехали из г.Нижний Тагил, не снявшись с регистрационного учета. Он вынужден оплачивать за ответчиков коммунальные услуги. 

В судебном заседании к участию в деле в качестве третьего лица привлечен несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице его законного представителя ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что в настоящее время он является собственником 1/5 доли помещения, подарив внуку 4/5 доли квартиры.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались по известному месту регистрации и последнему известному месту жительства – г.Н.Тагил, 

<

Адрес>, однако, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. Иного места жительства ответчиков судом не установлено. Согласно сведений из отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское», ответчики зарегистрированы по адресу: г. Нижний Тагил, 

<

Адрес>. 

В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчиков, отсутствия у них представителя судом к участию в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат. Участвующий в деле адвокат Ильина О.В. возражала против требований истца. 

Третье лицо ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования поддержал. Суду пояснил, что в спорной квартире ответчики не проживают, их вещей нет. За квартиру несет оплату коммунальных платежей отец.

Выслушав истца, третье лицо, свидетелей С., Р., изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании п.1 и п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. 

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение – 

<

Адрес> в г.Нижний Тагил принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 4/5 доли на основании договора дарения от 14.09.2018 и ФИО1 в размере 1/5 доли на основании договора купли-продажи от 09.02.1993. 

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Приобретение права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых за гражданином признается право пользования жилым помещением, в силу положений ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации являются: фактическое вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано, что лицо приобрело право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец указал, что ответчики членом его семьи не являются, по указанному адресу не проживают и не проживали.

Так, свидетель С. суду пояснила, что с истцом знакома около 20 лет, ответчики ей не знакомы, членом семьи истца они не являются. Ей известно, что 

<

Адрес> принадлежит истцу. 

Аналогичные показания дала свидетель Р. 

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членом семьи собственников 

<

Адрес> в г.Нижний Тагил, не проживали в нем и не пользовались им по назначению, и, следовательно, не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений, она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

В силу положений п. 16 и 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года с последующими изменениями, регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, суд находит с достоверностью установленным, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: г. Нижний Тагил, 

<

Адрес>.

Суд полагает, что при таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорной квартире необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой 

<

Адрес> в городе Нижний Тагил Свердловской области.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, 

<

Адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления текста решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд 

<

Адрес>.

Судья: 

Текст решения в окончательной форме изготовлен 18 мая 2019 года.

Судья: подпись. 

Копия верна. Судья: Е.Ю. Сорокина