Дело № 2-3213/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А., 

при секретаре Хамидуллиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО20, ФИО21, ФИО14, ФИО22, третьим лицам: нотариусу ФИО7, Управлению Росреестра по РБ, 

<

адрес>, ФИО4 о признании право собственности на долю в общей долевой собственности в порядке наследования и определения долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО18 обратилась в Ленинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО24, ФИО27, ФИО12,, ФИО13, ФИО8, ФИО15, третьим лицам нотариусу ФИО7, Управление Росреестра по РБ, 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4 о признании права собственности на долю в общей долевой собственности в порядке наследования и определения долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала на то, что является наследником первой очереди наследования после смерти сына ФИО3 на основании закона. Также наследником первой очереди по закону является отец умершего ФИО4, который свои права на наследство не заявляет.

Наследственное имущество состоит из долей в праве собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу выдавать свидетельства о праве на наследство заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

После смерти сына открылось наследство на принадлежавшую ему на праве личной собственности 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором дарения в связи с обменом, удостоверенный государственным нотариусом 5 Уфимской государственной нотариальной конторой ФИО5 Г.А.от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Также данный факт подтверждается справкой на предмет оформления наследства из территориального участка 

<

адрес> ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1994 году в момент принятия наследства в собственность 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрация права собственности производилась в участках БТИ 

<

адрес>, что в 1994 году и сделал сын истца. Это его действие подтверждается данными технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой на предмет оформления наследства из территориального участка 

<

адрес> ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

После передачи полномочий регистрации прав собственности в ведение ФГБУ «Федеральной Кадастровой Палаты Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии» по 

<

адрес> сын не зарегистрировал свое право собственности в Государственной регистрационной палате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО7, приняла мое заявление о принятии наследства ФИО3.

Истец ФИО18 не смогла до настоящего времени оформить юридически свои наследственные права на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующей причине: нотариус ФИО7 сообщила ей в письме № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности определения ей объема наследственной массы принадлежащей наследодателю вследствие изменения общей площади вышеуказанного жилого дома и рекомендовала обратиться в судебные органы для определения наследственной массы и признания права за истицей права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Указывает, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № общеполезная площадь дома составляла 171,2 кв.м., в том числе жилая 108,8 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.05.2017г. № (далее по тексту – Выписка из ЕГРП), здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 229,5 кв.м.

Особые отметки: «Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 14.04.2011г. (инв. №): лит.А (жилой дом) – общая площадь 164,8 кв.м., лит.А1 (пристрой) – общая площадь 10,0 кв.м., лит. А2 (пристрой) – общая площадь 4,8 кв.м., лит. А3 (пристрой) - общая площадь 14,0 кв.м, лит. А4 (пристрой) – общая площадь 14,3 кв.м., лит.А5 (пристрой) – общая площадь 9,3 кв.м., лит.А6 (пристрой) - общая площадь 9,4 кв.м., лит.а (веранда) – площадь 35,4 кв.м., лит. а1 – (веранда) – площадь 5,5 кв.м., лит. а2 (тамбур) – площадь 2,9 кв.м., лит. а3 (веранда) – площадь 6,8 кв.м., лит. а4 (тамбур) – площадь 3,5 кв.м., лит. а5 (веранда) – площадь 4,2 кв.м. На возведение построек лит. А1, А2, А3, А4, А5, А6, а2, а4 разрешение не предъявлено. 

<

адрес> жилого помещения изменилась на 65, 0 кв.м., в связи с перепланировкой, включением тамбура лит. а2 (2,9 кв.м.) в общую площадь, согласно ст. 15 ЖК РФ, возведением пристроек лит. А1, А2, А3, А4, А5, А6 площадь лит. А составляет 164,8 кв.м.».

Выписка из ЕГРП также содержит сведения о зарегистрированных правах на вышеупомянутый объект недвижимости, а именно: 

ФИО1, доля в праве 1/6;

ФИО19 доля в праве 1/12;

ФИО2 доля в праве 1/12;

ФИО20 доля в праве 1/24;

ФИО21 доля в праве 1/24;

ФИО8 доля в праве 17/100;

ФИО22 доля в праве 1/6.

Доля каждого собственника в общей долевой собственности выражается дробным числом. Размеры долей участников общей долевой собственности определяется их соглашением, договором, на основании которого возникла долевая собственность, иным волеизъявлением участников. В данном случае размеры долей с разными знаменателями определены не соглашением участников, а договорами, на основании которых у каждого участника возникло право долевой собственности.

При проведении дробных чисел к общему знаменателю, размеры долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, должны быть определены следующим образом:

ФИО3, доля в праве 18/100

ФИО1, доля в праве 18/100;

ФИО19 доля в праве 9/100;

ФИО2 доля в праве 9/100;

ФИО20 доля в праве 5/100;

ФИО21 доля в праве 5/100;

ФИО8 доля в праве 18/100;

ФИО22 доля в праве 18/100.

Оформить определение долей в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем составления соответствующего соглашения между всеми участниками, не представляется возможным по причине того, что участники общей долевой собственности не проживают по месту нахождения данного недвижимого имущества. Сведения об их месте регистрации и проживания истец не владеет, выяснить эту информацию ей не представляется возможным, ввиду отсутствия сведений о дате и месте их рождения.

Истец полагает, что её сыну – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежало на момент его смерти недвижимое имущество – 18/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, а истец, как наследник, имеет право наследовать данное имущество.

Со дня смерти сына истец ФИО18 несет бремя содержания данного имущества.

Просит суд:

включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 18/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и признать за ФИО9, право собственности на 18/100 доли в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО3.

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, следующим образом: 

ФИО18, доля в праве 18/100

ФИО1, доля в праве 18/100;

ФИО19 доля в праве 9/100;

ФИО2 доля в праве 9/100;

ФИО20 доля в праве 5/100;

ФИО21 доля в праве 5/100;

ФИО8 доля в праве 18/100;

ФИО22 доля в праве 18/100

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, просила их удовлетворить 

Ответчики ФИО1, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица 

<

адрес> Уфы ФИО25, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил в удовлетворении требований отказать.

Суд, с учетом мнения представителя истца, и согласно статье 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован в части признания права доли по наследованию и подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Судом установлено, что ФИО18 обратилась с исковым заявлением к ФИО1, ФИО10, ФИО27, ФИО12, ФИО13, ФИО8, ФИО15, третьим лицам нотариусу ФИО7, Управление Росреестра по РБ, 

<

адрес> городского округа 

<

адрес> Республики Башкортостан, ФИО4 о признании права собственности на долю в общей долевой собственности в порядке наследования и определения долей на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала на то, что является наследником первой очереди наследования после смерти сына ФИО3 на основании закона. Также наследником первой очереди по закону является отец умершего ФИО4, который свои права на наследство не заявляет.

Наследственное имущество состоит из доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>.

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом должностному лицу выдавать свидетельства о праве на наследство заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

После смерти сына открылось наследство на принадлежавшую ему на праве личной собственности 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Договором дарения в связи с обменом, удостоверенный государственным нотариусом 5 Уфимской государственной нотариальной конторой ФИО5 Г.А.от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Также данный факт подтверждается справкой на предмет оформления наследства из территориального участка 

<

адрес> ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1994 году в момент принятия наследства в собственность 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, регистрация права собственности производилась в участках БТИ 

<

адрес>, что в 1994 году и сделал ФИО3 Это его действие подтверждается данными технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой на предмет оформления наследства из территориального участка 

<

адрес> ГУП БТИ Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

После передачи полномочий регистрации прав собственности в ведение ФГБУ «Федеральной Кадастровой Палаты Федеральной службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии» по 

<

адрес> ФИО3 не зарегистрировал свое право собственности в Государственной регистрационной палате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО16, временно исполняющая обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО7, приняла заявление ФИО18 о принятии наследства ФИО3.

Истец ФИО18 не смогла до настоящего времени оформить юридически свои наследственные права на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по следующей причине: нотариус ФИО7 сообщила ей в письме № от ДД.ММ.ГГГГ о невозможности определения ей объема наследственной массы принадлежащей наследодателю вследствие изменения общей площади вышеуказанного жилого дома и рекомендовала обратиться в судебные органы для определения наследственной массы и признания права за истцом права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования по закону.

Указывает, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № общеполезная площадь дома составляла 171,2 кв.м., в том числе жилая 108,8 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.05.2017г. № (далее по тексту – Выписка из ЕГРП), здание – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 229,5 кв.м.

Особые отметки: «Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 14.04.2011г. (инв. №): лит.А (жилой дом) – общая площадь 164,8 кв.м., лит.А1 (пристрой) – общая площадь 10,0 кв.м., лит. А2 (пристрой) – общая площадь 4,8 кв.м., лит. А3 (пристрой) - общая площадь 14,0 кв.м, лит. А4 (пристрой) – общая площадь 14,3 кв.м., лит.А5 (пристрой) – общая площадь 9,3 кв.м., лит.А6 (пристрой) - общая площадь 9,4 кв.м., лит.а (веранда) – площадь 35,4 кв.м., лит. а1 – (веранда) – площадь 5,5 кв.м., лит. а2 (тамбур) – площадь 2,9 кв.м., лит. а3 (веранда) – площадь 6,8 кв.м., лит. а4 (тамбур) – площадь 3,5 кв.м., лит. а5 (веранда) – площадь 4,2 кв.м. На возведение построек лит. А1, А2, А3, А4, А5, А6, а2, а4 разрешение не предъявлено. 

<

адрес> жилого помещения изменилась на 65, 0 кв.м., в связи с перепланировкой, включением тамбура лит. а2 (2,9 кв.м.) в общую площадь, согласно ст. 15 ЖК РФ, возведением пристроек лит. А1, А2, А3, А4, А5, А6 площадь лит. А составляет 164,8 кв.м.».

Выписка из ЕГРП также содержит сведения о зарегистрированных правах на вышеупомянутый объект недвижимости, а именно: 

ФИО1, доля в праве 1/6;

ФИО19 доля в праве 1/12;

ФИО2 доля в праве 1/12;

ФИО20 доля в праве 1/24;

ФИО21 доля в праве 1/24;

ФИО8 доля в праве 17/100;

ФИО22 доля в праве 1/6.

Доля каждого собственника в общей долевой собственности выражается дробным числом. Размеры долей участников общей долевой собственности определяется их соглашением, договором, на основании которого возникла долевая собственность, иным волеизъявлением участников. В данном случае, размеры долей с разными знаменателями определены не соглашением участников, а договорами, на основании которых у каждого участника возникло право долевой собственности.

Со дня смерти сына истец ФИО18 несет бремя содержания данного имущества.

Суд, рассмотрев представленные истцом документы, изучив информацию на запрос в ГУП БТИ по 

<

адрес>, и Нотариальной палаты Республики Башкортостан, приходит к выводу о необоснованности заявленных требований в части установления долей, поскольку предлагаемый истцом подход к определению долей в общем имуществе содержит спор о праве. 

На основании части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Удовлетворяя исковые требованиям о признании права собственности в порядке наследования по закону, суд учитывает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательств в опровержение исковых требований суду не представлено, в судебном заседании не установлено, встречных исковых требований также не заявлено. 

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования частично, поскольку документально подтверждено владение и пользование только 1/6 частью литера А жилого дома, находящегося пол адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО18 к ФИО1, ФИО10, ФИО17, ФИО20, ФИО21, ФИО14, ФИО22, третьим лицам нотариусу ФИО7, Управлению Росреестра по РБ, 

<

адрес>, ФИО4 о признании право собственности на долю в общей долевой собственности в порядке наследования и определения долей удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО18 на 1/6 долю в общей долевой собственности на литер А жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования 

В остальной части иска отказать за необоснованностью.

Данное решение является основанием для регистрации объекта недвижимости в «Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан» (Управление Росреестра по 

<

адрес>).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.А. Харламов