Дело № 2-1688/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ломоносов 16 ноября 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Смирнова А.С.,

при секретаре Вашкевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Инженерно-энергетический комплекс» об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Инженерно-энергетический комплекс» (далее ООО «ИЭК»), указав, что, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик является управляющей компанией, которая осуществляет управлении многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение истца. Заявитель отмечает, что не проживает в квартире с 02.11.2016 г., в связи с чем 28.04.2017 г. обратился с заявлением к ответчику о перерасчете платы за услуги ЖКХ в связи с временным отсутствием. ООО «ИЭК» в письмах от 09.06.2017 г. и 31.07.2017 г. отказало в перерасчете за период с 01.01.2017 г. по 28.04.2017 г. в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) и доказательств отсутствия технической возможности их установки. Ссылаясь на то, что истцу не принадлежит квартира целиком, которая является коммунальной, а также на невозможность получить согласие остальных собственников квартиры на установку ИПУ, просил обязать ООО «ИЭК» произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с отсутствием истца в жилом помещении с 01.01.2017 г. по 28.04.2017 г., а также взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 20000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ИЭК» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что квартира, в которой истец зарегистрирован по месту жительства, не оборудована приборами учета воды, при этом, техническая возможность для этого имеется.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ). 

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157).

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее - Правила), в редакции Правил с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, вступившими в силу с 1 января 2017 года, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (п. 87 Правил).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 Правил).

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91 Правил).Согласно п. 92 Правил к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Приказ Минрегиона России от 29.12.2011 г. № 627 утверждены Критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения.

В соответствии с пунктом 2 указанных Критериев, техническая возможность установки прибора учета соответствующего вида в многоквартирном доме (жилом доме или помещении), за исключением многоквартирного дома (жилого дома или помещения), указанного в пункте 5 настоящего документа, отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из нижеуказанных критериев:

а) установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования) и (или) без создания новых внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования);

б) при установке прибора учета соответствующего вида невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

в) в месте, в котором подлежит установке прибор учета соответствующего вида, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета соответствующего вида, которые необходимы для его надлежащего функционирования, в том числе из-за технического состояния и (или) режима работы внутридомовых инженерных систем (внутриквартирного оборудования), температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений, и (или) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Результаты обследования технической возможности установки прибора учета соответствующего вида указываются в акте обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета (п. 6 Критериев).

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № 14474 от 08.02.2008 г. на праве общей долевой собственности (9/30 долей) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, в пользовании истца находится комната 12,9 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Иными участниками долевой собственности на квартиру, согласно представленному свидетельству, являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, у каждого по 10/60 долей, ФИО6 - 4/20 доли, МО «Ломоносвский район» - 10/20 долей.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, согласно отметке о регистрации в паспорте истца.

Вместе с тем ФИО1 фактически проживает по месту пребывания по адресу: Санкт-Петербург, ул.Здоровцева, д.27, корп.1, кв.35, с 21.11.2014 г. по 21.11.2019 г., о чем им представлено свидетельство № 722 о регистрации по месту пребывания, выданное 21.11.2014 г. ТП № 43 отдела УФМС России по СПб и ЛО в Красносельском районе Санкт-Петербурга.

Как усматривается из извещения-квитанции за июль 2017 г. (платежного документа) выставленной ФИО1 по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении принадлежащей доли в коммунальной квартире услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению оказывает ООО «ИЭК».

В этой связи ФИО1 обратился 28.04.2017 г. с заявлением в ООО «ИЭК» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению в связи с его временным отсутствием в период с 02.11.2016 г. по 28.04.2017 г., приложив копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.

В письме от 09.06.2017 г. № 1038 ООО «ИЭК» сообщило ФИО1 о невозможности осуществить перерасчет с 01.01.2017 г. по 28.04.2017 г., поскольку квартира не оборудована приборами учета воды, при этом по результатам обследования помещения техником установлено наличие технической возможности для установки приборов учета. ООО «ИЭК» не возражало произвести перерасчет за коммунальные услуги с 02.11.2016 г. по 31.12.2016 г.

25.07.2017 г. ФИО1 повторно обратился в ООО «ИЭК» с заявлением о перерасчете, ссылаясь на принадлежность квартиры на праве общей долевой собственности и несогласие иных собственников на установку ИПУ.

Письмом от 31.07.2017 г. № 1479 ООО «ИЭК» сообщило ФИО1 о произведенном перерасчете за период с 02.11.2016 г. по 31.12.2016 г., а также об отсутствии оснований для перерасчета с 01.01.2017 по 28.04.2017 г. по ранее указанным основаниям.

Из представленных ответчиком ООО «ИЭК» актов от 11.05.2017 г. и 20.10.2017 г. обследования жилого помещения по адресу: 

<

...>, техником с участием ФИО1 и З-вых, усматривается, что в указанной квартире существует техническая возможность установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения.

Доказательств отсутствия технической возможности оборудования квартирным прибором учета указанного жилого помещения, предусмотренными Правилами, истцом ФИО1 в ООО «ИЭК» и в суд не представлено.

Ссылки истца на то, что квартира является коммунальной, находится в долевой собственности и отсутствует согласие остальных собственников на установку ИПУ, отклоняются как несостоятельные, поскольку основанием для перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу в таком жилом помещении необорудованном прибором учета, является именно отсутствие технической возможности его установки. Изложенные доводы ФИО1 о невозможности оборудования квартиры приборами учета не отвечают Критериям наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета.

При указанных обстоятельствах, ввиду отсутствия доказательств отсутствия технической возможности установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения в квартире по адресу: 

<

...>, не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 об обязании исполнителя коммунальной услуги ООО «ИЭК» произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги в связи с отсутствием истца в жилом помещении с 01.01.2017 г. по 28.04.2017 г.

Поскольку судом не установлено нарушений прав ФИО1 как потребителя коммунальной услуги, то не имеется оснований для удовлетворения его требований о компенсации морального вреда.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано, то отсутствуют основания для взыскания с ответчика судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Инженерно-энергетический комплекс» об обязании произвести перерасчет платежей за коммунальные услуги и взыскании компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2017 года.

Судья: А.С. Смирнов