УИД: 66RS0009-01-2021-002825-53 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2021 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе:

председательствующего Горюшкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жестянкиной А.И..,

с участием прокурора Симоновой Ю.О.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1745/2021 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2, 

<

...> и ФИО3

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, поскольку ФИО2 имеет 

<

...> в данной квартире. В квартире по 

<

адрес> личных вещей ответчиков не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют.

Отношения с ответчиками 

<

...>. С тех пор связи с ними не поддерживает. Требований истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворяют.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Нижний Тагил.

Истец в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержала, указав, что более 10 лет ФИО14 в жилом помещении не проживает. 

<

...>. ФИО3 - это 

<

...>. Он в жилое помещение фактически не вселялся. Регистрация ответчиков носит формальный характер, увеличивает бремя содержания коммунальных услуг. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и месту фактического жительства, судебную корреспонденцию не получают, в связи с чем, конверты с судебной корреспонденцией возвращены в суд по истечении срока хранения письма.

Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах с согласия истца дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Заслушав истца и заключение прокурора, полагавшей, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Разъяснения о применении судами части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Как указано в пункте 32 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

По информации МКУ «Служба правовых отношений» в квартире 

<

...>, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ (

<

...>), ФИО16. (

<

...>) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 (

<

...>) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 с ДД.ММ.ГГГГ (

<

...>), ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ (

<

...>).

Из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг и оплате за наем жилого помещения следует, что они оплачиваются ФИО4, что подтверждается наличием у неё подлинных квитанций.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиками, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, выехал на другое постоянное место жительства: 

<

адрес>, поскольку ФИО2 

<

...>.. В квартире по 

<

адрес> личных вещей ответчиков не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Выезд ФИО2 носил добровольный характер, 

<

...>, в квартиру он фактически не вселялся. 

<

...>

Договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На протяжении более 10 лет ответчик ФИО2 не только не пыталась реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по оплате жилого помещения. Ответчик ФИО3 фактически не вселялся в жилое помещение, его регистрация носит формальный характер, проживает 

<

адрес>.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд ответчика ФИО5, а также его непроживание не являлись вынужденными и не носили временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры 

<

...>, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику со стороны истца не чинилось, обязанности по договору социального найма ответчики не исполняют, что свидетельствует об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением и прекращении права пользования квартирой, расположенной по 

<

адрес>.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке В Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 22.07.2021.

Председательствующий – подпись

Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина