Дело № 2-230/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2019 года

г. Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В., при секретаре Мансуровой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Содружество», ООО «Газэнергосеть Киров», МУП «Теплосервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», МУП «Водопроводное хозяйство г. Слободского», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Кировского филиала об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней собственниками указанного жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3 Ответчики ФИО2 и ФИО3 не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного ФИО1 с учетом уточнений просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по вышеуказанному адресу по 1/3 доле каждому собственнику, обязав ООО «Содружество», ООО «Газэнергосеть Киров», МУП «Теплосервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», МУП «Водопроводное хозяйство г. Слободского», Кировский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» заключить с ней, ФИО2 и ФИО3 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал также, что с исковыми требованиями истца согласен.

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений по существу иска не представил.

Представитель ответчика ООО «Содружество», извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений по существу иска не представил. 

Представитель ответчика МУП «Теплосервис» по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя организации, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Кировского филиала по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Представитель ответчика ООО «Газэнергосеть Киров» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя организации, вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУП «ВКХ г. Слободского», извещенного о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений по существу иска не представил.

Заслушав объяснения ответчика ФИО4, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Там же зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4 (л.д.11, 31). 

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 12, 13, 14), собственниками квартиры по вышеназванному адресу являются ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), а также ФИО3, ФИО2 (оба – с ДД.ММ.ГГГГ), каждому принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

Разрешая требование истца об установлении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, суд находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности. 

Согласно ч. ч. 2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из содержания вышеприведенных норм следует, что собственник должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг. Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату коммунальных услуг пропорционально своей доле в праве собственности.

Кроме указанных лиц и членов их семей, в жилом помещении могут проживать, а, следовательно, и пользоваться коммунальными услугами иные лица, которым в соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354), является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. 

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги, относятся к потребителям коммунальных услуг.

Установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> находится в общей равнодолевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 Кроме того, в указанной квартире зарегистрирована и фактически проживает ответчик ФИО4

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчики ФИО3 и ФИО2 (собственники жилого помещения) являются по отношению к друг к другу племянницей и дядями, а ответчик ФИО4 по отношению к ФИО1 - матерью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте а) пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, в жилищном законодательстве под семейными отношениями понимается иное, нежели в семейном законодательстве, где такими отношениями признаются отношения, основанные лишь на самом факте родства либо брака. Согласно вышеуказанным положениям Жилищного кодекса РФ для признания супруга, а также детей и (или) родителей собственника жилого помещения членами семьи данного собственника необходимо наличие факта совместного проживания таких лиц с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела установлено, что ФИО1 зарегистрирована в принадлежащей ей квартире по адресу: 

<

адрес>, но фактически там не проживает. ФИО2 зарегистрирован в этом же жилом помещении и проживает в нем. ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирован и там не проживает. Также в указанном жилом помещении проживает ФИО4 При этом, названные лица общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что фактически истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 членами одной семьи не являются. 

Соответственно, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в частности, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст.321 ГК РФ если в обязательствах участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Таким образом, учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения между ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 не достигнуто, на основании вышеприведенных правовых норм следует определить долю каждого из них в платежах, вносимых за содержание жилья и коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, а также взноса на капитальный ремонт, которая в данном случае будет составлять по 1/4 доле.

Из материалов дела следует, что нанимателями и (или) собственниками жилого помещения - 

<

адрес> плата за содержание жилья вносится в ООО «Содружество», плата за коммунальные услуги – в МУП «ВКХ г. Слободского» (за услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения), МУП «Теплосервис» (за услуги в виде отопления и горячего водоснабжения), АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Кировского филиала (за услуги в виде электроснабжения), ООО «Газэнергосеть Киров» (за услуги в виде газоснабжения), взнос на капитальный ремонт - в НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Данные организации осуществляют начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги.

По смыслу положений п.2 и п.67 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем потребителям коммунальных услуг.

С учетом изложенного, плата за содержание спорного жилого помещения, плата за вышеназванные коммунальные услуги и взнос на капитальный ремонт подлежат начислению ООО «Содружество», ООО «Газэнергосеть Киров», МУП «Теплосервис», МУП «ВКХ г. Слободского», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Кировского филиала, НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в отношении ФИО1, а также ФИО3, ФИО2 и ФИО4 по 1/4 доле на каждого с выдачей им отдельных платежных документов. 

Таким образом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению частично. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения и водоотведения, горячего водоснабжения, отопления, электроснабжения, газоснабжения, а также взноса на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 вносят плату за содержание жилого помещения, вышеуказанные коммунальные услуги, а также взнос на капитальный ремонт по 1/4 доле каждый.

В связи с определением долей в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, а также взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ООО «Содружество», ООО «Газэнергосеть Киров», МУП «Теплосервис», НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», МУП «Водопроводное хозяйство г. Слободского», АО «ЭнергосбыТ Плюс» в лице Кировского филиала производить начисление платы ФИО1, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 и выдавать им отдельные платежные документы с учетом установленных долей. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья подпись О.В. Черных