К делу №2-698/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района 

Краснодарского края 29 августа 2017 года 

Калининский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего Матиевского С.М., при секретаре Шумаковой Е.Н., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В иске указано, что согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, истицы, являющиеся сестрами, являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка в 

<

адрес>. Отец истиц - ФИО5 умер 20.07.2016 года. С 26.03.2016 года по данному адресу зарегистрирована гражданская жена отца истиц - ответчица ФИО4, которая на протяжении года по вышеуказанному адресу не проживает и ее местонахождение истицам неизвестно. В настоящее время в их доме зарегистрирован чужой человек, в связи с чем, они не могут распорядиться домом по своему усмотрению.

На основании изложенного, истицы просят суд устранить препятствия пользования их домом и снять с регистрационного учета ответчицу по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание ответчица, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел МВД России по Калининскому району, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. Ответчица извещалась по адресу регистрации по месту жительства согласно адресным справкам (л.д.36,39). Учитывая, что в соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в том числе в целях исполнения гражданином обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд признал извещение ответчицы надлежащим и в порядке ч.3,4 ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 поддержали заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, дали объяснения аналогичные изложенным в заявлении, а также пояснили, что какого-либо договора пользования жилым помещением с ответчицей не заключали, ответчица не является членом их семей.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.7).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 01.03.2017 года, от 02.03.2017 года и от 20.02.2017 года, истцы ФИО3, ФИО1 и ФИО2 являются наследницами имущества своего отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/3 долю каждая, состоящего из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, (л.д.8-13).

Согласно выпискам из ЕГРН от 02.03.2017 года за ФИО2, ФИО3 и ФИО6 зарегистрировано 02.03.2017 года, 09.03.2017 года и 15.03.2017 года право общей долевой собственности (1/3) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> (л.д.19-28). Согласно копии домовой книги, адресным справкам, по адресу 

<

адрес> по месту жительства ответчица ФИО4 зарегистрирована с 26.03.2016 года (л.д.14-16,36,39).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ, временем открытия наследства является момент смерти гражданина

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица зарегистрирована в жилом доме, долевыми собственниками которого со дня открытия наследства (20.07.2016 года) являются истцы, при этом в указанном доме ответчица не проживает, не является членом семьи истцов и наличия соглашения о праве пользования жилым помещением с истцами, как новым собственниками жилого дома, в судебном заседании не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчица утратила право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. С учетом изложенного, требования истцов, направленные на устранение препятствий в пользовании принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности жилого дома по адресу 

<

адрес> и о снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Устранить препятствие ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользовании жилым домом по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:_________________________

В окончательной форме - 03.09.2017 года