УИД 36RS0020-01-2019-001067-30

№2- 836/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 04.09.2019г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

При секретаре Пустоваловой В.А.

С участием:

Прокурора Лискинской межрайонной прокуратуры Рощупкиной Е.М.

Истца ФИО1

Представителя ответчика адвоката Фролова В.В., представившего удостоверение №3051, ордер №4541

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от 02.04.1996 истцу и третьему лицу ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В названном жилом помещении зарегистрированы истец, третье лицо и ответчик, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с 30 января 2015 года. Вместе с тем, ФИО2 в спорном жилом помещении проживала непродолжительный период времни, общее хозяйство истец и ответчик не вели, вещей ее в доме нет, расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию квартиры не несет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ФИО2 не заключалось.

Примерно в июне 2017 года истцу стало известно, что ФИО2 вышла замуж и стала проживать в жилом помещении супруга. Настоящее место жительства ответчика истцу неизвестно, поскольку отношений не поддерживают.

В добровольном порядке ответчик не прекратил регистрацию в принадлежащем истцу жилом помещении.

В ином, внесудебном порядке, прекратить регистрацию ответчика в жилом помещении не представляется возможным.

Истец ФИО1 просит суд признать прекратившей право пользования жилым помещением ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО2, третье лицо ФИО3, о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлены, ответчица причину неявки не сообщила, возражений и доказательств не представила, третье лицо в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии. 

Представитель ответчика адвокат Фролов В.В. считает, что не имеется оснований для удовлетворения иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в редакции от 02.11.2004 г №127 – ФЗ, с изменениями от 25.12.2008 г. №281- ФЗ в редакции от 30.12.2012 г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

На основании статьи 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ.

Следовательно, сохранение ответчиком регистрации по прежнему месту жительства необходимо расценивать как злоупотребление правом.

Судом установлено, что истец и третье лицо являются собственниками жилого помещения – квартирой № 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 02.04.1996 (л.д.9).

В соответствии ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцами и ответчиком не заключался. Каких либо обязательств у истцов перед ответчиком не имеется.

На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений ст. 288 ГК РФ: 

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Следовательно, права собственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истца по делу, не должны нарушаться.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 пояснили, что являются соседями ФИО1 и подтвердили, что где то в 2015 году в доме истца и её супруга проживала непродолжительное время сестра истца ФИО2, но затем на протяжении длительного периода времени она в доме истца не появлялась, говорили соседи, что она вышла замуж и уехала жить к супругу..

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому суд считает, исследованные доказательства допустимыми, у суда нет оснований сомневаться в достоверности исследованных доказательств, свидетельствующими о нарушенном праве истца, как собственника.

Согласно ч.1 ст. 11 ЖК РФ - защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

На основании ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Анализ данных правовых норм, позволяет суду прийти к выводу, что ответчицу следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в редакции от 25.05 2017 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 2, 3 ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением, участвующие в деле стороны могут ознакомиться в Лискинском районном суде Воронежской области 06.09. 2019года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в месячный срок, начиная с 06.09. 2019 года.

Судья Н.Н. Демиденко.