№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Фадиной Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО1 ФИО7, Шварцман ФИО8 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в Ханты-Мансийский районный суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании выплаченной компенсации части банковской процентной ставки, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ФИО2 обратились в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признание участником подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», утверждённой Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 05 октября 2011 года №108-п.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчик признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» с целью предоставления государственной поддержки для улучшения жилищных условий в виде компенсации части процентной ставки.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчиками по договору купли-продажи квартиры приобретено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> с использованием кредитных средств предоставленных ОАО «Ханты-Мансийский банк» по договору №.

ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ответчиком, ОАО «Ханты-Мансийский банк» заключено трёхстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с п.ДД.ММ.ГГГГ данного соглашения, агентство по предоставлению государственной поддержки участнику в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору от №, предоставленному за счет средств банка на строительство (приобретение) жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участников в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и соглашением.

В случае досрочного взыскания по кредитному договору и трёхстороннему соглашению по вине участника, сумма полученной компенсации возвращается участником агентству.

ДД.ММ.ГГГГ года Ханты-Мансийским районным судом принято решение по гражданскому делу №, судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с соглашением ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ года выплачена компенсация части банковской процентной ставки в размере 539 500 рублей 95 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ года агентство направило в адрес ответчиков претензию с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение десяти дней.

В связи, с чем истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу истца 539 500 рублей 95 копеек задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки за период с ДД.ММ.ГГГГ года; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 595 рублей 01 копейку.

Представитель истца, ответчики ФИО1, ФИО2, представитель третьего лица ПАО Банк «ФК Открытие» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Суд счел возможным, рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица представил отзыв на исковое заявление, в котором просит разрешить вопрос в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришёл к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, ФИО2 обратились в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением на признание участником по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года».

Порядок реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года» утверждён Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05 апреля 2011 года №108-п «О порядке реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011 - 2013 годы и на период до 2015 года».

Решением ОАО «Ипотечное агентство Югры» ФИО17 признаны участниками подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года».

ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «ФИО9 и ФИО10 о долевом строительстве ДД.ММ.ГГГГти секционного ДД.ММ.ГГГГ-ти этажного жилого дома по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Ханты-Мансийский банк» и ФИО1, ФИО2, заключен кредитный договор 

<

адрес>, по договору кредитор обязуется предоставить заемщику кредит, а заёмщик обязуется возвратить кредитору кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях договора, в том числе сумма кредита 4 361 700 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года между ОАО «Ипотечное Агентство Югры», ОАО «Ханты-Мансийский банк», ФИО1, ФИО2 заключено трёхстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с условиями настоящего соглашения агентство предоставляет государственную поддержку участнику в форме компенсации части процентной ставки, уплачиваемой участником за пользование суммой кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному за счёт средств банка на строительство (приобретение) жилого помещения в течение 240 месяцев, при условии целевого использования и исполнения обязательств участником в соответствии с условиями, установленными кредитным договором и настоящим соглашением.

Компенсация предоставляется за счёт средств бюджета 

<

адрес> предоставленных агентству для реализации мероприятий подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование».

В случаях досрочного взыскания по кредитному договору и настоящему соглашению по вине участника, сумма полученной компенсации возвращается участником агентству (п.1.2. трёхстороннего соглашения).

Решением Ханты-Мансийского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ года, удовлетворены исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО11 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Взыскано солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» сумма задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 4 205 727 рублей 19 копеек, в том числе 3 826 847 рублей 16 копеек ссудная задолженность, 332 478 рублей 40 копеек сумма просроченных процентов за пользование кредитом, 9 798 рублей 89 копеек сумма штрафной неустойки за несвоевременный возврат основного долга, 36 602 рубля 74 копейки задолженность по уплате штрафной неустойки за просрочку уплаты начисленных процентов; а также в порядке распределения судебных расходов расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 229 рублей, а всего 4 234 956 рублей 19 копеек.

Обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее по праву общей долевой собственности ФИО12

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

За период с ДД.ММ.ГГГГ года истцом в соответствии с трёхсторонним соглашением выплачена за ответчиков компенсация части процентной ставки в размере 539 500 рублей 95 копеек.

Согласно п.3.3.4 трёхстороннего соглашения, в случае расторжения соответствующего кредитного договора, в том числе в результате невыполнения участником своих платёжных обязательств по кредитному договору, участник обязуется возвратить агентству в добровольном порядке полученную компенсацию на расчётный счёт агентства в течение десяти рабочих дней с момента расторжения кредитного договора. Сумма излишне выплаченной компенсации возвращается участником в добровольном порядке на расчётный счёт Агентства в течение десяти рабочих дней с момента получения соответствующего уведомления от агентства.

Согласно п.13 ст.12 вышеназванного Порядка, в случае расторжения кредитного договора, полученного участником для строительства или приобретения жилого помещения, или невыполнения участником своих платёжных обязательств по указанному договору, бюджетные средства подлежат возврату в уполномоченную организацию на основании требования, направляемого участнику в течение десяти рабочих дней с момента расторжения договора.

ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ответчиков направлена претензия с требованием в добровольном порядке вернуть выплаченную компенсацию в течение десяти дней с момента получения претензии. Однако до настоящего момента денежные средства истцу не возвращены. 

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает необходимым взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Ипотечное агентство Югры» задолженность по возврату выплаченной компенсации части процентной ставки за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 539 500 рублей 95 копеек.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 595 рублей 01 копейка.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО13, Шварцман ФИО14 в пользу Акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» денежные средства в виде выплаченной компенсации части процентной ставки, в размере 539 500 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 595 рублей 01 копейку.

Разъяснить ответчику ФИО1 ФИО15, Шварцман ФИО16, что они вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 12 октября 2020 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов