Дело № 2-475/2020

УИД 91RS0015-01-2020-000713-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2020 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Чернецкой В.В. 

при секретаре Яновой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по Нижнегорскому району Республики Крым, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о защите права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №№ по 

<

адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> Республики Крым. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании решения Нижнегорского районного суда Автономной Республики Крым от 17.01.2012 года, согласно которому за истцом признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти матери – ФИО6, умершей 12.03.2008 года. В указанном доме с 09.12.2016 года зарегистрирована бывшая супруга истца – ФИО2, которая с декабря 2019 года не проживает в доме истца, не оплачивает коммунальные услуги, не несёт бремя содержания жилого дома. 

Истец полагает, что ответчица утратила право пользования жилым помещением, поскольку она добровольно длительное время не проживает в указанном жилом доме. 

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, подали заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить по изложенным в нём основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска возражает, поскольку для того, чтобы оформить наследство в виде жилого 

<

адрес>, она продала принадлежащий ей 

<

адрес>. Средства от продажи жилого 

<

адрес> были потрачены на оформление наследства. После расторжения брака с истцом, было принято обоюдное решение о том, что она сохраняет регистрацию в доме истца. В настоящее время истец нарушает достигнутую договорённость, в результате чего она остаётся без жилья. также пояснила, что в настоящее время она находится на заработках в г. Москва. 

Представитель третьего лица: ОМВД России в Нижнегорском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> Республики Крым на основании выписки о государственной регистрации прав от 16.02.2012 года (л.д.7).

Решением Нижнегорского районного суда АР Крым от 17 января 2012 года признано право собственности ФИО1 на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> АР Крым в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей 12 марта 2008 года. 

В соответствии с ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Материалами дела подтверждается, что ответчица ФИО2 с 09 февраля 2016 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно актам обследования жилого дома от 31.08.2020 года и 02.11.2020 года, по адресу: 

<

адрес>, постоянно проживает собственник жилого дома ФИО1, зарегистрирована с 09.02.2016 года ФИО2, которая с декабря 2019 года не проживает по данному адресу, а 01 марта 2020 года ответчик собрала свои вещи и выехала из указанного жилого дома и по настоящее время по данному адресу не проживает, Она добровольно покинула место жительства. Вещей ФИО2 в данном доме не имеется.

Ответчик с 01 марта 2020 года не проживает в указанном жилом помещении, на протяжении всего периода времени действий по вселению, определению за ней возможности пользования жилым помещением, не предпринимала, свои обязанности по уплате коммунальных услуг она не выполняла. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку она длительный период времени не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехала из него, не выполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуются судьбой жилого помещения, никто не чинит ответчику препятствий в пользовании указанным жилым помещением, тем самым ответчик отказался от использования жилого посещения для своего проживания.

Факт административной регистрации ответчика в жилом помещении не означает, что за ним сохраняется право пользования данным жилым домом и проживания в нем в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без его реального проживания в данном жилом помещении не порождает права на жилую площадь. 

Юридически значимым по данному делу является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого дома на иное место жительства.

Разрешая данный спор по существу, суд, учитывает данные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в указанном жилом помещении, сохраняя в нём только регистрацию. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением №№ по 

<

адрес> Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> МССР, утратившей право пользования жилым домом №№ по 

<

адрес> Республики Крым. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путём подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 03 ноября 2020 года. 

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: