Дело №2-3407/2019г.

24RS0035-01-2019-004050-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Лощакова Д.В.

при секретаре Козловской А.А.

с участием прокурора Глуховеровой Г.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от 16.06.2007года он является собственником указанной квартиры. С его согласия с 2014 года в данном жилом помещении проживал его родной брат ФИО3 с ответчицей ФИО2, с которой состоял в фактических брачных отношениях и в 2014 году ФИО2 была зарегистрирована квартире по месту жительства. В августе 2019 года ФИО3 был помещен в клинику на длительное стационарное лечение, а ответчица ФИО2, забрав все свои вещи, выселилась из спорной квартиры, однако с регистрационного учета не снялась. Поскольку ответчица членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает с августа 2019 года и расходы по содержанию жилья не несет, она утратила право пользования жилым помещением. Регистрация ответчицы ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель по доверенности ФИО4 направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.31). Ранее участвуя в подготовительном судебном заседании исковые требования она поддержала в полном объеме, пояснив, что истец является её сыном. Спорную квартиру она приобрела для истца, при этом в 2014 году с ее разрешения в ней стал проживать ее старший сын ФИО3 со своей сожительницей ФИО2 и были зарегистрированы по месту жительства. С августа 2019 года ответчица в спорной квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет, оснований для проживания не имеет, в связи с чем она утратила право пользования данной квартирой. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, по месту ее регистрации судом направлялось письменное извещение о дате и времени рассмотрения дела, которое ею не получено и конверт возвращен в суд с отметкой по истечении срока хранения ( л.д.29,30).

Прокурор Глуховерова Г.А. дала заключение об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения. 

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 16.06.2007 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке 28.06.2007года. С 31.05.2014 года в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица ФИО2, при этом ответчица в этом жилом помещении с августа 2019 года не проживает, расходов по его содержанию не несет, основания для проживания не имеет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права на квартиру за истцом, копией домовой книги о регистрации ответчицы, выпиской из ЕГРН о правах на квартиру, адресной справкой ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. 

Согласно ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО2 утратила право пользования жилым помещением – 

<

адрес> в 

<

адрес> края, поскольку членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает с августа 2019 года, расходы по его содержанию не несет, оснований для проживания не имеет. Наличие ее на регистрационном учете нарушает права истца, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2019г.