Дело №2-15/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года р.п.Шаранга

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего - судьи Матвеевой А.Г., при секретаре Сухих Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Шаранга Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем мотивам, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В спорном жилом доме также с ее разрешения зарегистрирован бывший супруг – ответчик ФИО2. С августа 2017 года ответчик в данном жилом доме не проживает. Брак между ними был прекращен 20 октября 2017 года. У ФИО2 имеется место жительства по адресу его отца: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку это увеличивает расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчик не является членом ее семьи, в спорном жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в доме не имеется.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна, имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.40).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Миграционного пункта ОП (дислокация р.п.Шаранга) МО МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки неизвестна.

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные и они подлежат удовлетворению.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от 29 октября 2010 года за ФИО5 на основании договора купли-продажи индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен 20 октября 2017 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей (л.д.8).

14 сентября 2018 года ФИО6 и ФИО5 заключили брак. После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.9).

Из справки о семейном положении, выданной администрацией рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.11), что также подтверждается карточками регистрации (л.

<

...>) и домовой (поквартирной) книгой (л.д.14-17).

На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей там не имеется и членом семьи истца ФИО1 он не является. Договора либо соглашения о найме жилого помещения с собственником жилья он не заключал, расходов по содержанию спорного дома ответчик не несет.

Данный факт в судебном заседании подтвердили и свидетели по делу ФИО22 ФИО23

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом доме не порождает для последнего каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у него права на данную площадь.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 полностью производит оплату коммунальных услуг и налогов за спорное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, в связи с чем имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня его оглашения через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Г. Матвеева