Дело № 2-207/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Приобье 12 июля 2018 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Юсуфов Ш.М. 

при секретаре Самарцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Октябрьское ЖКХ» обратилось в суд с настоящим с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, которое перешло в собственность ответчиков в порядке наследования. В результате недобросовестного исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в сумме 138 

<

данные изъяты> Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков основной долг в размере 

<

данные изъяты>

Представитель истца ФИО3 о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежаще, не явилась, исковые требования признает частично, считает возможным погасить основную задолженность в размере 

<

данные изъяты>, просит суд исключить из оплаты услуги за холодное водоснабжение, канализацию за период с 

<

данные изъяты>, в представленных возражениях указала, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 получили свидетельство о праве на наследство по закону жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли в праве. На момент смерти наследодателя имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась с заявлением об отключении холодного водоснабжения и канализации, так как в жилом помещении никто не проживал. Однако, истец в справке расчете включает оплату за холодное водоснабжение, канализацию незаконно. Кроме того, истец предоставил неверный расчет пени, так как с ДД.ММ.ГГГГ необходимо применять ключевую ставку (ставка рефинансирования) Центрального Банка на день подачи иска равной 7, 25 процентов. Поскольку на момент смерти наследодателя, Демидова еще не приняла наследство, считает пени в сумме 

<

данные изъяты> начислены неправомерно. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Судом предприняты все возможные меры к его извещению о времени и месте слушания дела. В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), по месту его жительства судом направлялись копии искового заявления и приложенные к нему документы, извещения о времени и месте проведения подготовки дела к судебному разбирательству и судебного заседания по делу - заказными письмами с уведомлениями о вручении. Направленные копии иска с приложениями и извещение о проведении подготовки по делу, и направленный конверт с извещением о времени и месте рассмотрения дела, возвращены в суд за истечением срока хранения. Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 предусмотрено, что извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в ячейки абонентских почтовых шкафов, почтовые абонентские ящики, ячейки абонементных почтовых шкафов, почтовые шкафы опорных пунктов (подпункт "б" абзаца 3 пункта 32); при неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение (абзац 2 пункта 34); при отсутствии адресата по указанному адресу почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу (подпункт "в" пункта 35). Аналогичные правила установлены п. п. 3.2, 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "судебное" (далее - Особые условия), утвержденных и введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23 июня 2015 года разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

По смыслу приведённых выше процессуальных норм следует признать, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Уклонение от явки в учреждение почтовой связи для получения судебных извещений судом расценивается как отказ от их получения. 

Суд, руководствуясь положениями ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон. 

Изучив представленные материалы дела, дав им оценку на основании положений ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из устава ООО «Октябрьское ЖКХ» следует, что истец является юридическим лицом основная цель деятельности – извлечение прибыли от уставных видов деятельности, предметом деятельности являются жилищно-коммунальные услуги, осуществляет деятельность, в том числе, по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого фонда, теплоснабжение и водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов (л.д. 18-35) 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, согласно свидетельству о праве на наследования по закону перешедшее к ним по наследству от 

<

данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (ФИО1) и ФИО2 проживают по адресу 

<

адрес> 

<

данные изъяты>Актом об установлении фактического проживания в спорном жилом помещении, установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживают в жилом помещении 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к истцу с заявлением об отключении холодного водоснабжения и канализации (ДД.ММ.ГГГГ специалистом ООО «Октябрьское ЖКХ» сняты показания прибора учета счетчика холодной воды - 

<

данные изъяты> произведено отключение от сети центрального водоснабжения, счетчик учета воды демонтирован, установлена заглушка (

<

данные изъяты> Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что показания счетчика холодной воды равно 

<

данные изъяты> заглушка на водопроводе стоит 

<

данные изъяты>

По правилам п.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

На основании статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В статье 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В соответствии со статьей 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. То есть, ответчики несут солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. 

Правила, установленные для энергоснабжения, применяются к правоотношениям по снабжению тепловой энергией и соответственно наоборот, ст. 548 ГК РФ.

Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по оплате оказанных коммунальных услуг.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Поскольку ответчики обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и приняли его, которое состоит из квартиры по 

<

адрес>, следовательно, несут ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги. 

Размер платы ответчиков за коммунальные услуги и содержание жилья рассчитан на основании тарифов, утверждённых органом местного самоуправления. Судом проверен представленный расчёт и признается верным. Оснований сомневаться в правильности начисления истцом ежемесячных коммунальных платежей суд не усматривает. 

Из расчета истца видно, что оспариваемая ответчиком ФИО1 сумма за канализацию и холодное водоснабжение за июнь 2017 истцом в расчет задолженности не включена, в связи с чем в данной части доводы ответчика не состоятельны. 

Кроме того, с ответчиков также подлежит взысканию пени за ненадлежащее исполнение обязательств. 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом ко взысканию заявлена сумма пени в размере 

<

данные изъяты>. Суд, исследовав представленный истцом расчет пени 

<

данные изъяты> находит данную сумму обоснованной, а расчет верным, выполненным в соответствии с установленным законом размером пени с учетом просроченных ответчиками сумм ежемесячных платежей и сроков их внесения. 

С учётом изложенного исковые требования к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным, жилищным услугам и техническому обслуживанию законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

Требования истца о взыскании расходов по уплате госпошлины законны, и в соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению с ответчиков солидарно в размере 4 722,77 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Октябрьское ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Октябрьское ЖКХ» задолженность за коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд.

Судья Ш.М. Юсуфов

=согласовано= 

Судья Октябрьского районного суда ______________ Ш.М. Юсуфов