Дело № 2-423/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019г. г. Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Барабановой Т.К., 

при секретаре Константиновой Е.С., 

с участием 

заместителя прокурора Мазуниной Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи от 01.06.2010 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В апреле 2016 года по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик, с которым в 2012 году она зарегистрировала брак. С сентября 2018 года ФИО2 перестал проживать в квартире, вывез свои вещи, в настоящее время проживает в .... Поскольку 18.07.2019 брак с ответчиком прекращен, последний не является членом семьи собственника жилого помещения, полагает, что право пользования данным жилым помещением за ним не сохранилось. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует осуществлению её права собственности в полном объеме.

В судебное заседание истец не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия. В предварительном судебном заседании 26.11.2019 указала, что на исковых требованиях настаивает, поскольку ответчик добровольно отказался от проживания в квартире, вывез личные вещи, попыток вселиться не предпринимал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному адресу регистрации. Сообщил, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку постоянно проживает в ..., общее хозяйство с истцом не ведет, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне МО МВД России «Оленегорский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, вынести законное и обоснованное решение (л.д. 39). 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации дело рассмотрено без участия сторон. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение заместителя прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 01.06.2010, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке (л.д. 9, 11). 

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении с 1 апреля 2016г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела и объяснений участвующих по делу лиц установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1, с которой он в 2012 году зарегистрировал брака.

18 октября 2019 г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Оленегорского судебного района Мурманской области от 17.06.2019 (л.д. 12).

Согласно актов обследования материально-бытовых условий семьи от 06.11.2019, 11.11.2019, проведенных сотрудником полиции, должностными лицами дошкольного учреждения МБДОУ № 14 и гражданами, проживающими ..., в квартире ... проживают: Д.П.М., ... года рождения, Д.В.М., ... года рождения и ФИО1. ФИО2 выехал из жилого помещения в сентябре 2018 года, его личных вещей не имеется, спальных мести и признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу не установлено (л.д. 24, 35)

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств наличия предусмотренных законом оснований, по которым он не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что поскольку применительно к положениям ст. 10 СК РФ и ст. 31 ЖК РФ ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, добровольно выехал из квартиры, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не достигнуто, ФИО2 утратил законное основание для пользования квартирой. 

Из изложенного следует, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

По мнению суда, наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, препятствует осуществлению её прав собственника в полном объеме, в связи с чем, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, утрата права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта. 

Суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку последний обеспечен иным жилым помещением, является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 33).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья Т.К. Барабанова