Дело № 2-1907/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2017 года 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области, ФИО3 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома и долю земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области, ФИО3 и ФИО4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю дома и долю земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, ссылаясь на то, что его умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО принадлежало на праве собственности 2/3 доли д. № расположенного по адресу: 

<

адрес> В 1992 г. постановлением Главы администрации 

<

данные изъяты> с\совета ФИО был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок при доме площадью 600 кв.м., который был поставлен на кадастровый учет. Наследником к имуществу является только истец, иных наследников не имеется. Наследство после смерти матери было принято фактически, поскольку истец приезжает в дом, пользуется домом и земельным участком. При межевании расположенного при доме земельного участка было установлено, что его площадь составляет 1235 кв.м. Реальный раздел дома никогда не производился, в связи с чем, за истцом, как за наследником перешло право собственности на земельный участок в соответствии с долей дома. Постановка земельного участка площадью 600 кв.м. на кадастровый учет, препятствует истцу поставить на кадастровый учет весь имеющийся при доме земельный участок. В связи с чем, истец просит установить факт принятия им наследства после умершей ФИО на 2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка площадью 1235 кв.м., признать право собственности на данное имущество и снять с кадастрового учета земельный участок площадью 600 кв.м. с №

Представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования, просит их удовлетворить показав, что истец к нотариусу по вопросу принятия наследства с заявлением не обращался, наследство принял фактически.

Ответчик ФИО3 иск не признал и показал, что действительно ФИО являлась собственником 2/3 долей дома, а собственником 1/3 доли дома являлась его мать ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками к ее имуществу по завещанию является он и ФИО4, в связи с чем, они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство еще не получены. При доме имеется земельный участок, площадь его составляет 1235 кв.м., который огорожен единым забором. Дом реально не делился, вход в дом один. Истец ФИО2 после смерти своей матери ФИО приезжал раза два, поживет несколько дней в доме и уезжает. При жизни ФИО2 за своей матерью не ухаживал, бросал ее в доме на несколько месяцев и уезжал не помогая ей. Также истец никогда не нес расходы по содержанию дома, всем занималась в доме их мать ФИО1 В связи с чем, между ними сложились плохие отношения.

Ответчик ФИО4 иск не признал и подтвердил доводы ответчика ФИО3

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской области ФИО6 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. (л.д. 46).

Представитель 3-его лица ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО7 оставила решение на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о дне слушания дела извещался надлежаще, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании было установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении на имя истца ФИО2, он является сыном наследодателя ФИО (л.д. 8).

Согласно справки умершая ФИО была зарегистрирована и проживала до дня смерти по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Из ответа управляющего делами Московской городской нотариальной палаты, информации об открытии наследственного дела к имуществу ФИО. не имеется. (л.д. 56).

После смерти ФИО. открылось наследство в виде 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое ею было получено в порядке наследования по завещанию, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Собственником оставшейся 1/3 доли данного дома является ФИО1 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59).

ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 48).

Наследниками к имуществу ФИО1 являются ФИО3 и ФИО4 – ответчики по делу, что подтверждается справкой о заведении наследственного дела (л.д. 66), свидетельства о праве на наследство ответчиками не получены.

При жизни умершей ФИО решением Главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Дмитровского р-на Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения при вышеуказанном доме земельный участок площадью 0,06 га. и было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Данный земельный участок площадью 600 кв.м. согласно кадастровый выписки на земельный участок был поставлен на кадастровый учет без установления границ и присвоен кадастровый №, правообладателем указана ФИО (л.д. 33)

В силу п.п.2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно положениям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.(ч.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Представителем истца в судебном заседании было заявлено о том, что истец наследство принял фактически, поскольку пользуется имуществом.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. (ч.1). Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства (ч.2 п. 9).

В судебном заседании ответчики подтвердили, что истец приезжал в дом и жил в нем.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец наследство после смерти наследодателя принял фактически, сведениями о наличии иных наследников суд не располагает, в связи с чем, его требования об установлении факта принятия наследства подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР (действующего на момент предоставления наследодателю земельного участка) при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Таким образом, несмотря на то обстоятельство, что земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО. без указания размера доли в праве на общий земельный участок, то учитывая положения ст.ст. 36,37 ЗК РСФСР наследодатель ФИО а также умершая ФИО1 являются совладельцами расположенного при доме земельного участка в соответствии с долями в праве собственности на дом.

Из представленного суду межевого плана следует, что земельный участок при доме имеет общую площадь 1235 кв.м. (л.д. 21-31).

Согласно ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании, наследодателю земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения до введение в действие ЗК РФ, в связи с чем, наследники вправе зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Одним из основных принципов земельного законодательства, в силу ст. 1 ЗК РФ является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание, что поскольку дом в натуре не разделен, право общей долевой собственности не прекращено, то в данном случае отсутствуют правовые основания считать разделенным земельный участок при доме.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в данном случае наследники вправе наследовать не часть земельного участка, а долю земельного участка исходя из доли в праве собственности на дом.

Принимая во внимание, что истцом наследство было принято, то за истцом надлежит признать право собственности на 2/3 доли дома и 2/3 доли земельного участка общей площадью 1235 кв.м. в порядке наследования по закону после умершей ФИО

При этом, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с кадастрового учета земельного участка площадью 600 кв.м. с К№ зарегистрированного на имя ФИО подлежит снятию по вышеизложенным обстоятельствам дела.

Руководствуясь ст.218,1152,1154 ГК РФ, ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства в виде 2/3 доли дома 

<

адрес> и 2/3 доли расположенного при данном доме земельного участка общей площадью 1235 кв.м. после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Признать за ФИО2, право собственности на 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка площадью 1235 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 600 кв.м. с К№ расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: