Дело № 2-577/17 

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

3 августа 2017 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края 

в составе: 

председательствующего судьи Саматова М.И.,

при секретаре судебного заседания Григоревской А.Ю.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 

к 

ФИО2

о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Являясь собственником указанного домовладения, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей, и мебели в домовладении нет. Предложить ответчику добровольно выписаться она не может, так как место жительства ответчика ей неизвестно. Последнее место жительства ответчика 

<

адрес>-а, 

<

адрес>. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет она, как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим мне имуществом.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом №, по 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что зарегистрировала ответчика по просьбе внучки как её супруга, в настоящее время брак между ними расторгнут, в домовладении ответчик не проживает.

В судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили, что ответчик ФИО2 не проживает в домовладении с мая 2016 года по настоящее время.

Третье лицо Отдел УФМС России по 

<

адрес> в городе Железноводске, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, хотя своевременно и должным образом был извещен по последнему известному месту жительства о дате, времени и месте слушания дела. Ответчик также не воспользовался правами, предусмотренными ст. 56, 57 ГПК РФ и не представил обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, суд, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, домовладение №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом ФИО5, зарегистрированное в реестре БТИ 

<

адрес> за №, ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями из домовой книги на домовладение № расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Брак между ФИО2 и ФИО6 – внучкой истца, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 2 города Железноводска Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по городу Железноводску.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2, был зарегистрирован в доме истца, как муж ее внучки, с ее согласия, как собственника домовладения, что сторонами по делу не оспаривается. С мая 2016 года ответчик в доме не проживает, с требованиями о вселении или устранении препятствий в пользовании жилым помещением в установленном порядке за истекшее время он не обращался, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес и не несет, компенсацию понесенных расходов, собственнику не производит. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 4 ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец, будучи собственником домовладения, ограничена в своих правах регистрацией места жительства ответчика, который членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в доме и фактическое его отсутствие в течение длительного периода времени без уважительных причин, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, так как лишает ее возможности распорядиться принадлежащей ей собственностью по своему усмотрению, на ней лежит бремя коммунальных платежей и иных расходов по содержанию дома, исходя из количества зарегистрированных в ней лиц, в том числе и с учетом ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что истица лишена возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всякого нарушения своего права. 

Отсутствие ответчика по данному адресу в течение длительного времени, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие попыток вселения и пользования жильем опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по указанному адресу. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных законных основаниях. Поскольку ответчик по месту регистрации жительства фактически не проживает, жилым помещением для проживания не пользуется, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, следовательно, по данному адресу не может быть сохранена и регистрация места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец доказала те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований, а ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные ею доказательства не опровергнуты.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.288, 209, 304 ГК РФ, ст. 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - домовладением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Железноводского отдела УФМС РФ по Ставропольскому краю к снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Железноводский городской суд заявление об отмене вынесенного заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья М.И. Саматов