УИД:61RS0044-01-2020-000243-39 

№ 2-344/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Ростовская область Мясниковский район, СНТ «Дружба», участок № (КН № что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.02.2020 №. ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (КН №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2020 №. ФИО3 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (КН №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.02.2020 №. ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с\т «

<

адрес> (КН №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2020 №. ФИО5 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (КН №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2020 №. ФИО6 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> (КН №), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2020 №. В декабре к истцам обратился председатель СНТ «Дружба» и сообщила, что в товариществе проходят кадастровые работы по уточнению границ земель общего пользования. В ходе проведения указанных работ было выявлено, что по сведениям единого государственного реестра границы, принадлежащих истцам земельных участков с кадастровыми номерами: № смещены относительно своего фактического местоположения на северо-запад примерно на 3 метра и накладываются на земли общего пользования садоводческого товарищества (дорогу). В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельных участков истцов, формированию и утверждению межевых планов земельных участков кадастровым инженером ФИО8 были выявлены существенные обстоятельства, которые отражены в заключении кадастрового инженера «В ходе анализа документов, а также геодезического обследования земельных участков с кадастровыми номерами: №, было выявлено, что они смещены относительно своего фактического местоположения на северо-запад примерно на 3 метра. Из чего следует, что при установлении границ земельных участков и определении координат была допущена реестровая ошибка, с которой были внесены сведения о характерных точках в ЕГРН. Уточняемые в ходе проведения работ по исправлению реестровой ошибки границы земельных участков существуют на местности с 1989 года и закреплены с использованием природных объектов искусственного происхождения (заборы), позволяющих однозначно определить местоположение границ земельных участков на местности. В ходе выполнения кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ данных земельных участков было выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами:№; на ранее учтенные границы земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером : №, расположенного по адресу: 

<

адрес> накладываются по своей северной и западной границе на земельные участки с кадастровыми номерами:№. Фактически земельный участок с кадастровым номером: № является смежным участком по отношению к исправляемым земельным участками с кадастровыми номерами: № Также было выявлено наложение границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, на ранее учтенные границы земельного участка с кадастровым номером №. Границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> накладываются по своей западной границе на земельные участки с кадастровыми номерами: №. Фактически земельный участок с кадастровым номером № является смежным участком по отношению к исправляемому участку с кадастровым номером №. Таким образом, существуют основания для признания реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: РО, 

<

адрес> и №, расположенного по адресу: 

<

адрес> с последующим исключением из Единого Государственного реестра». Земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.02.2020г. №. Земельный участок №, расположенный по адресу: РО, 

<

адрес>», принадлежит на праве собственности ФИО9, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 19.02.2020г.№. Участки истцов со всех сторон ограждены заборами. Споров по фактической границе и площади у истцов к ответчикам не имеется. На основании изложенного, истцы просят суд: 

- установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> и исправить ее путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

- установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> и исправить ее путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

- установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

- №, площадью 513 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- №, площадью 506 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- № площадью 523 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- №, площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

- № площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

-№, площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям о таких границах, в соответствие с межевым планом от 28.02.2020 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО8.

В судебное заседание истцы, будучи извещенные надлежащим образом, не явились. До судебного заседания от истцов поступили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

От представителя истцов по доверенности ФИО10 поступило заявление об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором она указала, что ответчиком ФИО11 заключен договор на выполнение кадастровых работ с ООО «Новацией» по исправлению реестровой ошибки в отношении, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, в связи с чем, истцы не настаивают на своих исковых требованиях к ответчику ФИО11, просят удовлетворить исковые требования относительно ответчика ФИО7 Одновременно, представитель истцов просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. От ФИО7 поступило заявление с признанием исковых требований в полном объеме, с указанием о разъяснении последствий признания иска. Одновременно ответчик просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Ростовской области, о месте и времени слушания дела, были извещены надлежащим образом.

Суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов, их представителя ФИО10, ответчика ФИО7 и представителя Управления Росреестра по Ростовской области, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив имеющиеся в материалах дела документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, принимая во внимание изложенное, и, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, и руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, третье лицо - Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и исправить ее путем исключения из единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках координат границ указанного земельного участка.

Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами: 

- №, площадью 513 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>503;

- №, площадью 506 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

- № площадью 523 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

- №, площадью 504 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

- №, площадью 516 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

-№, площадью 512 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно сведениям о таких границах, в соответствие с межевым планом от 28.02.2020 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО8.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июня 2020 года.

Судья Ж.В. Килафян