Дело № 2-462/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года ст. Ессентукская

Судья Предгорного районного суда Ставропольского края Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания Мамышевой М.С., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании имущества наследственным, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании имущества наследственным, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6. После смерти отца осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и представил пакет документов в подтверждение принадлежности наследодателю вышеуказанного имущества.

На его обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было получено сообщение за № от ДД.ММ.ГГГГ, что представленные им выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, о наличии у гражданина права на земельный участок за № и выписка из похозяйственной книги за № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ФИО6 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (бывший №), не являются надлежащими документами, подтверждающими право собственности наследодателя ФИО6, в связи с чем, нотариус рекомендовал обратиться в суд

ФИО1 просит суд признать наследственным имуществом ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

адрес>, общей площадью 43,0 кв. м; и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать за нам право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о рассмотрении дела надлежаще был извещен. В соответствии со ст. 48, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ,суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца. 

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что признают исковые требования ФИО1. В соответствии с ч. 5 ст. 165 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО5

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. 

3-е лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу ФИО7 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие нотариуса.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6., что подтверждается свидетельством о №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовского сельсовета Предгорного района. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как установлено в судебном заседании, завещания умерший не оставил. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ его наследниками первой очереди по закону является супруга ФИО3 и дети ФИО4, ФИО5 и ФИО1

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный ст. 1154 ГК РФ срок, ФИО1 обратился к нотариусу по Предгорному районному нотариальному округу ФИО7 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку государственная регистрация права собственности ФИО6 не была проведена. Истцу рекомендовано обратиться в суд за защитой своих интересов. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бывший №), принадлежал на праве собственности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ (записи в похозяйственной книге №, счет № годы).

Земельный участок площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. 

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется, в том числе, на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичным образом государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства осуществлялась в период действия Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 25.2).

Судом установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО6 до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Соответственно, ФИО6 имел право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. Однако, государственная регистрация права на указанный земельный участок при жизни ФИО6 не была проведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлена выписка из похозяйственной книги, выданная администрацией МО Суворовский сельсовет ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой следует, что жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> (бывший №), принадлежал ФИО6 на основании записей похозяйственной книги № счет № года и по настоящее время в похозяйственной книге собственником значится ФИО6 Жилой дом саманный, крытый шифером, общей площадью 43,0 кв. м, расположен на земельном участке площадью 2500 кв. м. На указанном земельном участке также расположены: кухня, гараж, сарай, баня. Арестов, запрещений на жилом доме и земельном участке не имеется. Задолженности по налогам за 2016 год не имеется.

Аналогичные сведения содержит архивная выписка из похозяйственного учета от ДД.ММ.ГГГГ, за период с № по настоящее время. 

Между тем, государственная регистрация права на указанный земельный участок при жизни ФИО6 не была проведена, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО6 нес бремя содержания жилого дома и земельного участка, как собственник, оплачивал налоги и коммунальные платежи, с ним были заключены договоры на отпуск воды и прием сточных вод от населения.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, суд считает возможным признать жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО1 право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании имущества наследственным, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать наследственным имуществом ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,0 кв. м; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 43,0 кв. м; расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца, через Предгорный районный суд.

Судья: