Дело № 2-379/2023 

Решение

 вступило в законную силу

«___»_________________2023 года

СУДЬЯ_________А.В.Шомахов

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена 24 июля 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2023 года

г. Терек, КБР 24 июля 2023 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Шомахова А.В.,

при секретаре Ашижевой Д.А., 

с участием: 

старшего помощника прокурора 

<

адрес> КБР Макоева Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного Общества «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице филиала АО «

<

данные изъяты>» к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении, а так же взыскании расходов по оплате государственной пошлине, 

УСТАНОВИЛ:

<

дата>, Акционерное Общество «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице филиала АО «

<

данные изъяты>» обратился в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении, а так же взыскании расходов по оплате государственной пошлине. 

Свое заявление истец мотивировал тем, что АО «

<

данные изъяты>» является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В домовладении по указанному адресу, по настоящее время зарегистрирована и проживает ответчик. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

На основании изложенного, АО 

<

данные изъяты>» в лице филиала АО «

<

данные изъяты> просит снять с регистрационного учета ФИО1 из жилого дома расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, и выселить ее из занимаемого жилого помещения, а также просит взыскать государственную пошлину уплаченную при подаче искового заявления в размере 6 000 рублей.

В судебное заседание истец АО «Р. Сельскохозяйственный банк» извещенный надлежаще явку своего представителя не обеспечило в представленном суду заявлении представитель просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя и удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО1 извещенная надлежаще в судебное заседание не явилась.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> Макоев Т.Э. в судебном заседании полагал иск АО «

<

данные изъяты> в лице филиала о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика. обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Заслушав мнение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своего иска АО «

<

данные изъяты>» в лице филиала представил следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, от 

<

дата> правообладателем жилого дома расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с кадастровым номером квартала № от 

<

дата>, общей площадью 166.8 кв.м., является Акционерное Общество «Р. Сельскохозяйственный банк.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> правообладателем земельного участка расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>, с кадастровым номером квартала № от 

<

дата>, общей площадью 2440 кв.м., является Акционерное Общество «Р. Сельскохозяйственный банк.

Согласно письму от 

<

дата>, АО «

<

данные изъяты>» направил ФИО1 письмо, в котором предупреждает ее, что в случае отказа от выселения, банк будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением. 

Согласно копии паспорта серии 

<

данные изъяты> выданного МВД по КБР 

<

дата> код подразделения 

<

данные изъяты>, ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженка 

<

адрес>, КБАССР, зарегистрирована по адресу: КБР, 

<

адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ истцу, как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истец осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

При данных обстоятельствах у суда нет правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований АО «

<

данные изъяты>» в лице филиала о снятии с регистрационного учета и выселении. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 

<

дата> № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

С учетом изложенного суд считает, что ФИО1 утратила право пользования домовладением расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с платежным поручением № от 

<

дата> истцом, при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 6000 рублей, которые подлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного Общества «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице филиала АО «

<

данные изъяты>» к к ФИО1 о снятии с регистрационного учета и выселении, а так же взыскании расходов по оплате государственной пошлине - удовлетворить.

Выселить ФИО1 (

<

дата> г.р.) из домовладения, расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> КБР для снятия ФИО1 (

<

дата> г.р.) с регистрационного учета из домовладения расположенного по адресу: КБР, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 (

<

дата> г.р.) в пользу Акционерного Общества «Р. Сельскохозяйственный банк» в лице филиала АО «

<

данные изъяты> государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР через Терский районный суд КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Шомахов