Дело № 2- 458/2020;

75RS0031-01-2020-000675-52

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2020 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой, 

при секретаре К.А.Черемисиновой, 

с участием представителя ответчика- адвоката М.Н. Барановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Оловяннинский районный суд с настоящими требованиями, в обоснование которых указал следующее. 

20.09.2011 согласно договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. На основании вышеизложенного договора было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данной квартире, что подтверждается справкой о составе семьи. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ответчик не проживает, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялась.

Просил ответчика в устной форме через родственников сняться с регистрационного учета в данной квартире. Однако ответчик не пожелала этого сделать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем вынужден был обратиться с исковым заявлением в суд.

Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит.

Регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме 300 рублей. 

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, требования поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель третьего лица УФМС по Забайкальскому краю в Оловяннинском районе, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, извещался по известному месту жительства и регистрации 

<

адрес> мкр. 

<

адрес>, по средствам направления заказного письма, конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Согласно акту администрации городского поселения «Ясногорское» ответчик по адресу регистрации не проживает. Фактически местонахождение ответчика неизвестно. 

Иными адресами места жительства ответчик не располагает.

В целях соблюдения прав ответчика, не явившегося в зал судебного заседания, суд руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ему защитника Баранову М.Н., которая с учетом обстоятельств и материалов гражданского дела, требования истца не признала, просила в иске отказать. 

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу части 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО2 является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании договора купли –продажи квартиры от 20.09.2011г. и свидетельство о государственной регистрации от 23.09.2011г.

Согласно справке администрации ГП «Ясногорское» в квартире по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и посторонний ФИО1

Согласно сведениям ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и администрации городского поселения «Ясногорское» ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 19.04.1999г.

Согласно акту фактического проживания гражданина по адресу 

<

адрес> мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес> установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по этому адресу имеет регистрацию, фактически не проживает.

На основании сведений ГУЗ «Оловяннинская ЦРБ» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в медицинское учреждение более 5 лет за медицинской помощью не обращалась, амбулаторная карта отсутствует.

На основании сведений ИЦ УВД по Забайкальскому краю к уголовной и административной ответственности ФИО3 не привлекалась.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в цел�����������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�‚�"�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�>�?�?�????????????????????????

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают. 

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не проживает в настоящее время по указанному адресу, попыток вселения не предпринимает, бремя содержания не несет, поэтому ответчика можно считать утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд приходит к выводу, что ФИО7 утратила право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем и подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в сумме 300 руб. (л.д.7 квитанция от ДД.ММ.ГГГГ), которую просил взыскать с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В виду того, что основные требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу п. 

<

адрес>

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.07.2020. 

Судья Н.В. Набережнева