Дело № 2-127/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года с.Каракулино

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Заварзина П.А., 

при секретаре Коробейниковой Т.А., 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования (в результате уточнения) тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. Право собственности истца на квартиру зарегистрировано на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Фактически квартира была передана истцу по безвозмездной сделке в 1996 году ТОО «Арзамасцевское», где он на тот момент работал. В период получения квартиры истец в браке с ответчиком не состоял. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчиком. Для совместного проживания в квартире были зарегистрированы ответчик ФИО1 и дети – ФИО5 и ФИО6 Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, ответчик, не являясь членом семьи истца с момента расторжения брака и по настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире истца, препятствует истцу полноценно пользоваться квартирой. Дальнейшее совместное проживание истца с ответчиком по моральным и материальным соображениям невозможно, совместное хозяйство не ведется, взаимоотношения носят крайне конфликтный характер. Истец неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета и разрешить ему пользоваться квартирой. Ответчик этого делать не желает без объяснений причин. Ответчику на праве собственности принадлежит ? доля в 2-хкомнатной квартире, площадью 41 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По ? доле, указанной квартиры принадлежит на праве собственности ее детям – ФИО5, ФИО6 и ФИО7 Ответчиком был получен материнский капитал при рождении третьего ребенка, который она могла использовать на улучшение жилищных условий. Истец работает в ООО «АгроНива» слесарем, платит алименты на своих детей в размере 50 процентов от своей заработной платы. 

Поскольку ответчик не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, ни членом семьи собственника данного жилого помещения, препятствует в пользовании жилым помещением, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию жилого помещения в полном объеме, регистрация ответчика в квартире истца препятствует истцу в распоряжении и пользовании жилым помещением по своему усмотрению, истец с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно, просит:

- признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>;

- выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Определением Сарапульского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены несовершеннолетние ФИО6, ФИО5 и ФИО7. 

В судебное заседание истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 (действующая за себя и в качестве законного представителя своих детей ФИО6, ФИО5 и ФИО7) в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что квартира действительно является личной собственностью истца. Совместным супружеским имуществом – не является. Она проживает в квартире истца со своими детьми, в том числе с детьми истца. В квартире истца она проживает 10 лет, за квартиру платит. Ей на праве собственности принадлежит ? квартиры в 

<

адрес>. Остальные доли той квартиры принадлежат на праве собственности ее детям. В настоящее время обменять квартиру возможности нет. Просит не выселять из квартиры до совершеннолетия ФИО6.

Из письменных возражений ответчика ФИО1 следует, что с исковыми требованиями не согласна. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с истцом. В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ администрацией в порядке приватизации была передана в собственность ФИО2 квартира по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрировался в квартире ДД.ММ.ГГГГ, а она - ДД.ММ.ГГГГ Также в квартире были зарегистрированы их дети: ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ – ФИО6 Поэтому ответчик считает, что спорная квартира была передана в собственность не только ФИО2, а семье в целом. После расторжения брака с истца в пользу ответчика взысканы алименты на содержание ФИО5 и ФИО6, спора о месте жительства детей не возникло. ФИО2 дал согласие на то, что дети будут проживать с ней по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. Поэтому ответчик считает, что между ней и истцом было достигнуто соглашение о ее проживании в квартире вместе с детьми до их совершеннолетия. ФИО6 обучается в 7 классе МБОУ «Арзамасцевская средняя общеобразовательная школа». ФИО5 обучается в Лесотехническом колледже Республики Татарстан и у него отсутствует возможность самостоятельного заработка. Она работает в КЦСОН 

<

адрес>, средняя заработная плата составляет 20000 рублей. ФИО2 не обеспечивает детей материально, задолженность по алиментам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 106416,56 рублей. Воспитанием детей истец не занимается. Считает, что выселение ее из спорного жилого помещения приведет к катастрофической ситуации, дети окажутся в бедственном состоянии, поскольку жилое помещение в котором она имеет ? долю собственности находиться в 

<

адрес>, там ей нужно будет найти работу, перевести ребенка из школы. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын – ФИО7, который не является членом семьи ФИО2 При решении данного вопроса права и интересы несовершеннолетнего Т.В. так же затрагиваются. Ссылаясь на ст.288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30, ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» полагает, что в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения за ней можно сохранить право пользования жилым помещением до окончания школы ФИО6 

До подачи искового заявления о выселении ее из квартиры истец не обращался с требованиями об определении места жительства детей с ним, Вопрос о проживании несовершеннолетних детей между ними не обсуждался. Намерений проживать в квартире истец не высказывал, попыток вселиться не предпринимал, препятствия в пользовании квартирой ему не чинились. Были жалобы на ФИО2 в правоохранительные органы только по поводу нарушения им общественного порядка, а не запрета на его проживание в спорной квартире. Кроме этого, после расторжения брака она из квартиры не выезжала, по настоящее время проживает в ней, ее личные вещи находятся в квартире, она оплачивает коммунальные услуги, закупает дрова, содержит квартиру в надлежащем состоянии, заключила договор на холодное водоснабжение, в связи с чем, ссылаясь на ст.83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», считает, что приобрела право пользования спорной квартирой. 

Третье лицо ФИО5 и ФИО6 надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Судом учтены доводы ФИО5, приведенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Так, ФИО5 пояснял, что родители не проживают совместно 4-5 лет. Квартира принадлежит отцу, с которым не общаются около 2-х лет. Отец не звонит. Отец выгоняет только маму. К себе жить отец не приглашал. Мама отца не пускала в кавртиру, так как тот приходил пьяный. С отцом жить не желает. С мамой обсуждали варианты съема жилья.

Судом учтены доводы ФИО6, приведенные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. Так, ФИО6 пояснял, что проживает с мамой и двумя братьями. Отец с ними не живет. не видел того 3 года. Иногда отец приходил пьяный, матерился и мама того не пускала.

В заключении помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8 требования поддержал, просил их удовлетворить, поскольку установлены достаточные основания для признания ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и выселения из спорного жилого помещения. В судебном заседании доказано, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца и не представлены доказательства наличия у ответчика права на жилое помещение, либо наличия соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением. Вместе с тем, поскольку в спорном жилом помещении имеют право проживать дети ФИО2 и ФИО1 – ФИО6 и ФИО5, ответчик проживает с детьми, родительских прав в отношении них не лишена, то в полагает возможным, в интересах детей, сохранить за ответчиком, временно, право пользования жилым помещением. 

Свидетель ФИО14 допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ суду показала, что истца, ответчика знает, как соседей. С истцом знакома с 1996 года, он работал в колхозе. Истец с ответчиком вместе не проживают с 2015 года. Истец ушел, а ФИО1 с детьми осталась проживать в квартире. Квартира по адресу: 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> принадлежит истцу, а проживает в ней ФИО1 ФИО2 в квартире не проживает с тех пор, как они развелись. ФИО2 хотел попасть в квартиру, но И. его не пускает, вызывает полицию. Общается ли истец с детьми ей (свидетелю) не известно. Ранее истец проживал в квартире со своей первой женой и ребенком, потом они развелись. Ответчик коммунальные платежи не оплачивала, говорила, что дом не ее и платить она не будет. Она (свидетель) была у них в гостях в 2012 – 2013 г.г., в доме не чисто. У ответчика есть несовершеннолетний ребенок, за которым смотрит соседка, подруга, а сама ответчик работает. Со слов соседки, известно, что истец в последний раз приходил и хотел попасть в квартиру осенью, но ответчик его не впустила. 

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду показала, что истца и ответчика знает, как соседей, так как их квартиры смежные. Истец с ответчиком в разводе около 4 лет. Со слов ФИО1 ей известно, что истец является собственником квартиры. Истец периодически в состоянии алкогольного опьянения приходит к ответчику, кричит, ругается, материться. В последний раз слышала, что истец приходил осенью 2018 года. Истец с детьми не общается. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями частей 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если он вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 13, 14 и 15 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Суд не должен ограничиваться одним лишь установлением факта прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и членом его семьи. При наличии любых возражений бывшего члена семьи собственника жилого помещения относительно предъявленных к нему требований о прекращении права пользования жилым помещением, суд, рассматривая возникший спор, должен решить вопрос о возможности сохранения права пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, учитывая положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения л осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). 

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В силу ч.5 ст.31 Жилищного кодекса РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,2 кв.м, в четырехквартирном жилом доме с хозяйственными постройками, расположенную по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>.

Собственником спорной квартиры является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на спорную квартиру зарегистрировано на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

адрес> и ФИО2

Из материалов дела также следует и не оспаривается сторонами, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 являются совместными детьми истца и ответчика, что подтверждается свидетельством о рождении I-НИ № и I-НИ №. 

Из материалов приватизационного дела на спорную квартиру, усматривается что ФИО1, ФИО5 и ФИО6 в приватизации не участвовали. В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ определен один собственник – истец ФИО2 

На момент приватизации в спорной квартире был зарегистрирован только ФИО2

Согласно выписке из домовой книги по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, ФИО2 являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться ею.

ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 родился сын – ФИО7 Согласно свидетельству о рождении II-НИ № в графе «отец» стоит прочерк. Несовершеннолетний ФИО7 также имеет регистрацию по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования «Арзамасцевское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, но по месту регистрации не проживает.

На содержание детей ФИО2 выплачивает алименты в пользу ФИО1, что подтверждается справкой ООО «АгроНива» от ДД.ММ.ГГГГ Долг по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 106416,56 руб. 

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО5 

<

адрес> УР была передана в общую долевую собственность (по ? доле каждому) квартира, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. Указанная квартира продана собственниками по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 на праве общей долевой собственности (по ? доле у каждого) принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 41,0 кв.м, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора займа «Целевой капитал 9» от ДД.ММ.ГГГГ Исполнение договора займа обеспечено ипотекой с ДД.ММ.ГГГГ на 9 месяцев.

Абзацем 2 подп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пояснений истца, не оспоренных ответчиком, пояснений свидетелей, допрошенных в судебном заседании, материалов дела следует, что после расторжения брака между истцом и ответчиком фактические семейные отношения прекращены, общего хозяйства не ведется, имеют раздельный бюджет. Соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, взаимная поддержка друг другу не оказывается.

Из справки-характеристики УУП ОП «Каракулинское» МО МВД России «Сарапульский» следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает. Неоднократно появлялся по месту регистрации в нетрезвом виде и устраивал с бывшей женой скандалы. 

Факты семейных скандалов также подтверждаются постановлением Административной комиссии при 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 привлечен к административной ответственности по ст.5 Закона Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «Об установлении административной ответственности за отдельные виды правонарушений» по факту того, что ДД.ММ.ГГГГ после 23.00 часов он, находясь по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул. 60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, стучал в дверь квартиры ФИО1, мешал ей отдыхать; постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по материалу проверки, проведенной по сообщению ФИО1 о том, что бывший муж ФИО2 забрал галоши своего сына. 

Несовершеннолетний ФИО2 обучается в МБОУ «Арзамасцевская СОШ». Из характеристики на несовершеннолетнего ФИО2, выданной образовательным учреждением ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ребенок воспитывается матерью - ФИО1, она к воспитанию сына относится ответственно. Отец ребенка – ФИО2 воспитанием сына не занимается, родительские собрания не посещает, успеваемостью ребенка не интересуется.

При этом суд отмечает, что ответчиком фактически признается факт невозможности их дальнейшего совместного проживания в виду неприязненных отношений между ней и истцом.

Изложенные обстоятельства следуют из объяснений сторон, подтверждаются соответствующими письменными доказательствами, сторонами по существу не оспариваются.

Также суд отмечает, что ответчиком принимаются меры по содержанию спорной квартиры, оплате коммунальных услуг, что подтверждается соответствующими платежными документами, договорами на оказание услуг, заключенными ФИО1 с поставщиками услуг. 

Таким образом, поскольку семейные отношения между бывшими супругами М-выми прекращены, ФИО1 перестала быть членом семьи ФИО2, то в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ ее право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, подлежит прекращению. Сохранение за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением приведет к нарушению прав собственника спорного жилого помещения и лишению его возможности осуществлять в полном объеме свои правомочия собственника, что недопустимо.

Учитывая, что ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, она не приобрела права пользования жилым помещением, самостоятельных прав в отношении жилого помещения не имеет, имеет в долю в праве собственности на другое жилое помещение, то она может быть выселена из жилого помещения истца в связи с невозможностью совместного проживания без предоставления другого жилого помещения. 

Вместе с тем, при защите права собственника следует учитывать права и законные интересы иных лиц, проживающих в спорном жилом помещении, в данном случае, несовершеннолетних детей.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка. В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие с тем, чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со ст. 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. 

Одновременно положения ст. 1 Семейного кодекса РФ определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. 

Часть 2 ст. 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно п. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ, каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. п. 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ возможно сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок при отсутствии у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

В ходе рассмотрения установлено, что фактически воспитанием несовершеннолетних детей занимается ответчик ФИО1, истец участия в воспитании не принимает. Из объяснений несовершеннолетних, допрошенного в судебном заседании следует, что они хотели бы проживать с матерью.

Спорная квартира является постоянным местом жительства несовершеннолетнего ФИО6, который в силу возраста лишен возможности самостоятельно определить свое место жительства, и не может проживать самостоятельно без ответчика ФИО10, являющейся его законным представителем. Также, по данному месту жительства несовершеннолетний обучается в образовательном учреждении.

При таких обстоятельствах, выселение ФИО1 без сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный судом срок, является существенным нарушением прав несовершеннолетнего ФИО6 на совместное проживание с матерью. При этом ответчик лишается возможности в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетним сыном, что противоречит пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, требования закона, мнение участников процесса, принимая во внимание наличие у ответчика жилого помещения в другом населенном пункте, в целях обеспечения прав и интересов несовершеннолетнего ФИО6, суд считает необходимым прекратить у ФИО1 самостоятельное право пользования спорной квартирой, но при этом сохранить за ней право пользования жилым помещением, по правилам ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Суд полагает, что данный срок является достаточным для решения вопроса о перемене места жительства, учитывая, в т.ч. наличие права собственности ответчика и третьих лиц на иное жилое помещение в другом населенном пункте. 

Поскольку за ФИО1 сохранено право временного пользования спорным жилым помещением, она, подлежит выселению из квартиры истца по истечении указанного срока.

Соответственно суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул.60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>. 

Сохранить за ФИО1 право временного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул.60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае не освобождения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ указанного жилого помещения, выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, ул.60 лет ВЛКСМ, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Удмуртской Республики.

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение принято 05 апреля 2019 года.

Судья П.А. Заварзин