Дело № 2-753/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С., 

при секретаре Ижбулдиной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского района о признании жилого дома квартирой в двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования. 

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок принадлежал его отцу ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому же свидетельству отец получил в собственность жилой дом. Из технического паспорта следует, что жилой дом фактически является квартирой, расположенной в двухквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Его отец ФИО2 своевременно не зарегистрировал право собственности на квартиру. Данный факт не позволяет ему получить свидетельство о праве на наследство по закону. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Из отзыва представителя ответчика ФИО4 следует, что администрация Аргаяшского района не возражает против удовлетворения исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, наследником первой очереди.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащего ФИО2 

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО1 на вышеуказанный земельный участок.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является наследником имущества, оставшегося после смерти матери ФИО5, наследственное имущество состоит из жилого бревенчатого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справки администрации Худайбердинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Дом приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из постановления главы администрации Худайбердинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу: 

<

адрес>, присвоен новый адрес: 

<

адрес> 

Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы в Челябинской области на жилой дом отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ 

Таким образом, установлено, что ФИО2 при жизни не оформил право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Из технического паспорта, составленного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры № в доме № по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м. 

Техническим паспортом подтверждается, что жилое помещение по вышеуказанному адресу является квартирой в доме усадебного типа, а не жилым бревенчатым домом, как это указано в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Принимая во внимание, что истец ФИО1 является наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, принял наследство по закону, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. 

При этом суд полагает, что исковые требования о признании жилого дома квартирой в двухквартирном доме являются излишними, права истца будут восстановлены путем признания за ним права собственности на квартиру в доме усадебного типа. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на квартиру в доме усадебного типа, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: Ю.С. Сиражитдинова