Дело № 2-336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Васильева С.В.,

при секретаре Жеребовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Свои требования мотивировала тем, что она на основании договора купли-продажи является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС. В указанный жилой дом она в ДАТА прописала своего внука ФИО2 по его просьбе. В то время он приехал из АДРЕС, намеревался устроиться на работу, но отработав один день в ООО «

<

данные изъяты>», не захотел работать и через несколько дней уехал. Местонахождение ФИО2 ей не известно, связи с ним нет. Личных вещей ФИО2 в доме нет. В настоящее время она желает продать дом и переехать к дочери, но регистрация ответчика препятствует продаже дома, оформить льготы на приобретение дров она тоже не может. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера НОМЕР от ДАТА настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии с положениями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика ФИО2, место пребывания которого не известно, назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО предъявленные исковые требования не признала.

Суд, в соответствии с требованиями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Тархановой О.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: ФИО1 на основании договора купли-продажи является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС(л.д. 8, 9).

Из показаний свидетелей ФИО., ФИО., допрошенных в судебном заседании следует, что 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС владеет ФИО1, проживает она одна. Внука ФИО2 они никогда в доме ФИО1 не видели.

Представленные доказательства в совокупности позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи истца, не является.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7).

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.В. Васильев