Дело (УИД) № 69RS0026-01-2020-003080-42 Производство № 2-206/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе

председательствующего судьи Степуленко О.Б.,

при секретаре Дубковой Л.А., 

с участием помощника Ржевского межрайонного прокурора Тверской области Козинской А.А.,

истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО5, место жительства которого неизвестно - адвоката Ржевского филиала № 2 НО "ТОКА" Григорьева В.А., представившего ордер № 115921 от 10 марта 2021 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивировала тем, что ФИО5 является бывшим членом её семьи, зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Семейные отношения между ними прекращены ДД.ММ.ГГГГ. После развода ответчик с регистрационного учёта не снялся. По указанному адресу ответчик никогда не проживал и не вселялся, личных вещей в доме не имел, расходы по уплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту дома не производил. Местонахождения ФИО5 не установлено. Действия ответчика нарушают её имущественные и жилищные права. Со ссылкой на положения ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), просит признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить, дополнив, что в последний раз видела ответчика в 2012 года, он обещал сняться с регистрационного учета, но обещание не выполнил, местонахождение ФИО5 в настоящее время ей не известно. В спорный дом ответчик никогда не вселялся, его личных вещей в нем не имеется, дом принадлежит ей и детям.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. Согласно адресной справке, выданной подразделением по вопросам миграции территориального органа МВД России «Ржевский» от 03 февраля 2021 года ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, о месте и времени слушания дела извещен в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным истцом доказательствам.

Поскольку по месту регистрации ответчик фактически не проживает, подтвержденных сведений о его месте нахождения не имеется, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил ему адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат Григорьев В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку удовлетворение требований будет ухудшать положение его доверителя.

Помощник Ржевского межрайонного прокурора Тверской области Козинская А.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований истца не возражала. 

Третье лицо, МО МВД России «Ржевский», надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, уважительных причин не явки своего представителя суду не сообщило. 

Третье лицо ФИО6 извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, подтвердив, что ФИО5 никогда не вселялся и не проживал в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес>, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту и благоустройству дома не производил. Все затраты по содержанию дома и коммунальным платежам осуществлялись его матерью, истцом ФИО4 Местонахождения его отца ему не известно, последняя встреча с ним состоялась в начале 2012 года.

Законный представитель несовершеннолетнего третьего лица ФИО2 - ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что знает истца и ответчика давно, поскольку дружила с матерью истца. Истец и ответчик всё время проживали в городе Москва, ответчик в город Ржев и не приезжал, в спорный дом не вселялся и не проживал в нём, личных вещей ответчика в доме не имеется. Последний раз видела ФИО5 лет 10 назад, больше он не приезжал, где его местонахождения ей не известно. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с января 2012 года по июнь 2018 года они с мужем снимали 

<

адрес> всё время проживания, они общались только с ФИО4, ФИО5 никогда не видели, и не знает его. В доме личных вещей ответчика не было.

Заслушав в судебном заседании объяснение истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурор, изучив письменные доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признаётся изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО7, ФИО2 и ФИО6 являются собственниками в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве каждого жилого дома, общей площади 61,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 08 февраля 2021 года №

Из адресной справки, выданной подразделением по вопросам миграции территориального органа МВД России «Ржевский» от 03 февраля 2021 года следует, что ответчик ФИО5 с 07 декабря 2012 года значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС Администрации города Ржева Тверской области ФИО5 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, после заключения брака Амбург присвоена фамилия Миргатия.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО8 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем. Жене присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельства о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 переменила фамилию на Амбург.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений истца, третьего лица и свидетелей, которые между собой согласуются и не носят противоречивый характер, следует, что ответчик не является членом семьи истца с момента расторжения брака (1993 год), а также на дату приобретения спорного жилого дома в собственность, никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом доме, его регистрация носит фиктивный и формальный характер. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик необходимые платежи по эксплуатации жилого дома не оплачивает, попыток вселения в дом не предпринимал. 

Как следует из справки МО МВД России «Ржевский» место нахождения ответчика ФИО5 с 2012 года неизвестно и установить не представляется возможным.

Доказательств того, что ФИО5 чинились какие-либо препятствия во вселении и проживании в спорном помещении суду также не представлено. 

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд признает доводы истца заслуживающими внимания, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что ответчик ФИО5 не приобрел права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку никогда в дом не вселялся, в настоящее время его место нахождения не известно, при этом регистрация в спорной доме носит административно-уведомительный характер, и без реального вселения право пользования жилым помещением автоматически не возникает. 

Сведений о намерении проживать в спорном жилом доме ответчиком не представлено и судом не добыто.

Длительное отсутствие ответчика по указанному адресу также свидетельствует о том, что он не имеет юридического интереса к проживанию в спорном доме.

Регистрация ответчика в спорном доме не даёт возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении была произведена без намерения ответчика проживать (пребывать) в этом помещении, то такая регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства является фиктивной.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.

Поскольку у ответчика ФИО5 отсутствует право пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства является формальной, то он подлежит снятию с регистрационного учета.

Решение о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья О.Б. Степуленко

Мотивированное решение суда составлено 15 марта 2021 года.

Дело (УИД) № 69RS0026-01-2020-003080-42 Производство № 2-206/2021