Заочное 

решение

именем Российской Федерации

19 февраля 2019г. г.Ефремов Тульской области 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Садыковой Я.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-81/2019 по иску публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

представитель ПАО Банк ВТБ по доверенности ФИО6 обратилась в суд с иском ПАО Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указала следующее. 

Между Банком ВТБ24 и ИП ФИО1 было заключено кредитное соглашение № от 03.12.2013, согласно условий которого, Банк предоставил заемщику кредит в сумме 2000000, 00 рублей, на 1823 дня, под 21,5% годовых, цель кредита - на развитие, расширение бизнеса.

В соответствии с кредитным соглашением погашение кредита и уплата процентов осуществляются заемщиком в соответствии с порядком погашения кредита и уплаты процентов. Платеж включает в себя суммы в погашения основного долга и суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанный в соответствии с условиями кредитного соглашения, и являющийся аннуитентным, сумма которого указана в графике погашения кредита и уплаты процентов, являющимся обязательным приложением к кредитному соглашению. Согласно п.1.12. кредитного соглашения в случае просрочки задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1% процента за каждый день просрочки. Истец исполнил свои обязательства в полном объеме заемщику предоставлены денежные средства в сумме 2000000 рублей.

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) от 10.11.2017, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от 07.11.2017 № ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО). Таким образом, кредитором по обязательствам, вытекающим из вышеуказанного кредитного договора в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО).

Согласно подпунктов 4.6., 4.6.1., 4.6.2.Приложения №1 к кредитному соглашению Банк вправе досрочно взыскать сумму задолженности, в том числе сумму кредита и начисленных процентов, в случае нарушения заемщиком любого положения кредитного соглашения, в том числе нарушение заемщиком установленного кредитным соглашением срока возврата очередной части кредита и/или срока уплаты процентов за пользованием кредитом. Исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, возмещению убытков, причиненных Банку неисполнением или ненадлежащим исполнениям обязательств по кредитному соглашению, а также издержек Банка, связанных с взысканием задолженности заемщика, обеспечивается: договором об ипотеке №, заключенным между кредитором и ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно Договору №, в залог Банку передано принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности объекты недвижимости: жилой дом, назначение: жилой дом, 1 -этажный (подземных этажей-0), общая площадь 102,7 кв.м., инв. №, лит. А-А5,а,а1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>; земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 2200 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 1017 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчиком допущены нарушения условий кредитного соглашения в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга Банк на основании п.4.6., 4.6.1. 4.6.2, Приложения кредитного соглашения в адрес ответчика направлено уведомление о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному соглашению с требованием погасить задолженность по кредиту (прилагается), которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Одновременно уведомил ответчика, что, в соответствии с п.п.1.2 ст.450 ГК РФ кредитное соглашение № от 03.12.2013 можно считать расторгнутым с 22.11.2018.

Таким образом, ответчик пользуется денежными средствами ВТБ 24 (ПАО) без начисления процентов за пользование кредитом и штрафных санкций за несвоевременное исполнение обязательств по кредитному соглашению.

Согласно отчету об оценке общества с ограниченной ответственностью ФИО4 группы «Харс» № от 28.11.2018 рыночная стоимость заложенного имущества составила 3392000 руб., в т.ч.: жилой дом - 2215000 руб., земельный участок с К№ руб., земельный участок с К№ руб.

В соответствии с требованиями п.4, ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке» считают возможным установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 80% от ее рыночной стоимости - 2713600 руб., в т.ч. жилой дом - 1772000 руб., земельный участок с К№ руб., земельный участок с К№ руб.

Задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на 01.12.2018 составляет 891137,13 рублей, из которых: 514627,53 руб. - кредит; 182981,63 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 127380,19 руб. - пени; 66147,78 руб. - пени по просроченному долгу.

На основании изложенного, просит суд: взыскать с ИП ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП №, адрес регистрации/местожительства 

<

адрес>) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному соглашению от 22.10.2013 № от 03.12.2013г. по состоянию на 01.12.2018 в размере 891137,13 рублей, из которых: 514627,53 руб. - кредит; 182981,63 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 127380,19 руб. - пени; 66147,78 руб. - пени по просроченному долгу; обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке №-з02 имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, с установлением начальной продажной стоимости равной 2713600 руб., в т.ч. жилой дом, назначение: жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 102,7 кв.м, инв. №, лит. А-А5,а,а1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, расположенное по адресу: жилой дом, 1-этажный, 102,7 кв.м, 

<

адрес> кв.м, 1772000 руб.; земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 2200 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 644000 руб.; земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 1017 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>., 297600 руб.; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 18111,37 руб.

Истец в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Представитель истца по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка, указав на отсутствие возражений против вынесения решения суда в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Почтовая корреспонденция - судебная повестка о судебном заседании на 19.02.2019 в 10 часов 00 минут вернулась в суд не врученной адресату, ввиду истечения срока хранения.

На основании определения суда от 19.02.2019, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Пунктом 1 ст.334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч.1 ст.336 ГК РФ, предметом залога может быть всякое имущество, в том числе, вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

На основании ч.1 ст.19 ФЗ «О залоге» и ст.335 ГК РФ, залогодателем может быть лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения.

Пунктом 3 ст.340 ГК РФ предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п.6 ст.340 ГК РФ договором о залоге, а в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог вещей и имущественных прав, которые залогодатель приобретет в будущем.

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Пунктом 1 ст.349 ГК РФ регламентировано, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п.1 ст.350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

Пунктом 1 ст.353 ГК РФ регламентировано, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 ГК РФ) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

В соответствии с п.1 ст.387 ГК РФ, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

На основании п.1 ст.425 ГК РФ, договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента заключения.

Согласно ст.428 ГК РФ, договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Как следует из п.1 ст.433 ГК РФ, договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии со ст.434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Пункт 2 ст.434 ГК РФ о форме договора, прямо указывает возможность заключения договора в письменной форме путем обмена документами, а пункт 3 ст.434 ГК РФ устанавливает, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор (заявление клиента) принято в порядке, предусмотренном пунктом ст.438 ГК РФ.

Статьёй 435 ГК РФ установлено, что офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.

Согласно п.3 ст.438 ГК РФ, совершение лицом, получивши оферту, действий по выполнению указанных в ней условий договора, является её акцептом и соответственно является надлежащим заключением сторонами договора с соблюдением простой письменной формы.

В силу ст.807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

На основании ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа на эту сумму подлежат уплате проценты.

Если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами (п.2 ст.811 ГК РФ). 

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п.2 ст.819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила параграфа 1 главы 42 ГК РФ. 

Статья 820 ГК РФ предусматривает, что кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В ст.850 ГК РФ закреплено, что в случаях, когда в соответствии с договором банковского счета банк осуществляет платежи со счета, несмотря на отсутствие денежных средств (кредитование счета), банк считается предоставившим кредит на соответствующую сумму со дня осуществления такого платежа.

Права и обязанности сторон, связанные с кредитованием счета, определяются правилами о займе и кредите (глава 42), если договором банковского счета не предусмотрено иное.

На основании п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ №14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных п.1 ст.809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ №14 от 08.10.1998, в случаях, когда на основании п.2 ст.811, ст.813, п.2 ст.814 ГК РФ займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст.809 ГК РФ) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

В судебном заседании установлено следующее.

Закрытое акционерное общество «ВТБ 24» (сокращенное фирменное наименование - ВТБ 24 (ЗАО), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 101000, 

<

...>) как кредитор, и индивидуальный предприниматель ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - д.

<

адрес>, ИНН №, ОГРНИП №, адрес регистрации: 

<

адрес>), как заемщик, заключили кредитное соглашение № от 03.12.2013, согласно условий которого, Банк предоставил заемщику кредит в сумме 2000001,00 руб., на 1823 дня, под 21,5% годовых, цель кредита - на развитие, расширение бизнеса.

В соответствии с условиями кредитного соглашения № от 03.12.2013, погашение кредита и уплата процентов осуществляются заемщиком в соответствии с порядком погашения кредита и уплаты процентов. Платеж включает в себя сумму в погашения основного долга и сумму причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями кредитного соглашения, и являющийся аннуитентным, сумма которого указана в графике погашения кредита и уплаты процентов, являющимся обязательным приложением к кредитному соглашению.

Согласно п.1.12. кредитного соглашения № от 03.12.2013, в случае просрочки задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным кредитором в соответствии с соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1% процента за каждый день просрочки.

ВТБ 24 (ЗАО) исполнило свои обязательства в полном объеме заемщику предоставлены денежные средства в сумме 2000000 рублей.

На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (далее - Банк ВТБ (ПАО)) от 10.11.2017, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от 07.11.2017 № ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО).

С 01.01.2018 (даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО) Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами, что также подтверждается передаточным актом и уставом Банка ВТБ (ПАО).

В настоящее время кредитором по обязательствам, вытекающим из вышеуказанного кредитного договора, является Банк ВТБ (ПАО).

Согласно подпунктов 4.6., 4.6.1., 4.6.2.Приложения № к кредитному соглашению № от 03.12.2013, Банк ВТБ (ПАО) вправе досрочно взыскать сумму задолженности, в том числе сумму кредита и начисленных процентов, в случае нарушения заемщиком любого положения кредитного соглашения, в том числе нарушение заемщиком установленного кредитным соглашением срока возврата очередной части кредита и/или срока уплаты процентов за пользованием кредитом.

Исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита, уплате процентов, возмещению убытков, причиненных Банку неисполнением или ненадлежащим исполнениям обязательств по кредитному соглашению № от 03.12.2013, а также издержек Банка, связанных с взысканием задолженности заемщика, обеспечивается договором об ипотеке №, заключенным между ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО1, ФИО2, ФИО3

Согласно Договору №, в залог Банку передано принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности объекты недвижимости: жилой дом, назначение: жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-0), общей площадью 102,7 кв.м., лит. А-А5,а,а1, инв. №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>; земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 2200 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 1017 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку ответчиком ИП ФИО1 допущены нарушения условий кредитного соглашения № от 03.12.2013 в части уплаты начисленных процентов и возврата основного долга, Банком на основании п.4.6., 4.6.1. 4.6.2, Приложения кредитного соглашения в адрес ответчика направлено уведомление о ненадлежащем исполнении обязательств по кредитному соглашению с требованием погасить задолженность по кредиту (прилагается), которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Одновременно истец уведомил ИП ФИО1, что, в соответствии с п.п.1.2 ст.450 ГК РФ кредитное соглашение № от 03.12.2013 можно считать расторгнутым с 22.11.2018.

ИП ФИО1 пользуется денежными средствами ВТБ 24 (ПАО) без начисления процентов за пользование кредитом и штрафных санкций за несвоевременное исполнение обязательств по кредитному соглашению.

Согласно отчету об оценке Общества с ограниченной ответственностью ФИО4 группы «Харс» № от 28.11.2018, рыночная стоимость заложенного по договору об ипотеке № имущества составила 3392000 руб., в том числе: жилой дом - 2215000 руб., земельный участок с К№ руб., земельный участок с К№ руб.

В соответствии с требованиями п.4, ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке», Банк ВТБ (ПАО) считает возможным установить начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере 80% от ее рыночной стоимости, то есть в размере 2713600 руб., в том числе жилой дом - 1772000 руб., земельный участок с К№ руб., земельный участок с К№ руб.

Задолженность до настоящего времени не погашена и по состоянию на 01.12.2018 составляет 891137,13 руб., из которых: 514627,53 руб. - кредит; 182981,63 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 127380,19 руб. - пени; 66147,78 руб. - пени по просроченному долгу.

Указанное подтверждается письменными доказательствами. 

На основании изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с взыскании с ИП ФИО1 в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности по кредитному соглашению № от 03.12.2013, по состоянию на 01.12.2018, в размере 891137,13 рублей, из которых: 514627,53 руб. - кредит; 182981,63 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 127380,19 руб. - пени; 66147,78 руб. - пени по просроченному долгу; обращении взыскание на заложенное по договору об ипотеке № имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, с установлением начальной продажной стоимости, равной 2713600 руб.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 18111,37 руб., суд исходит из положения, закрепленного в ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

С учетом этого, принимая во внимание, что расходы Банка ВТБ (ПАО) по уплате госпошлины подтверждены имеющейся в материалах дела копией платежного поручения № от 11.12.2018 по уплате госпошлины в размере 18111,37 руб., требование Банка ВТБ (ПАО) о взыскании с ответчиков судебных расходов в указанном размере также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - д.

<

адрес>, ИНН 

<

***>, ОГРНИП №, адрес регистрации с 29.12.2015: 

<

адрес>) в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (основной государственный регистрационный №, ИНН 

<

***>, КПП 783501001, место нахождения: 190000, 

<

адрес>) задолженность по кредитному соглашению № от 03.12.2013, по состоянию на 01.12.2018, в размере 891137 рублей 13 копеек, из которых: 514627,53 руб. - кредит; 182981,63 руб. - плановые проценты за пользование кредитом; 127380,19 руб. - пени; 66147,78 руб. - пени по просроченному долгу.

Обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке № от 03.12.2013 имущество, принадлежащее ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности, с установлением начальной продажной стоимости равной 2713600 руб., в том числе:

- жилой дом, назначение: жилой дом, 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 102,7 кв.м., инв.№, лит. А-А5,а,а1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, 1772000 руб.; 

- земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 2200 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 644000 руб.; 

- земельный участок с К№, расположенный на землях населенных пунктов, общей площадью 1017 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 297600 руб.; 

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - д.

<

адрес>, адрес регистрации с 29.12.2015: 

<

адрес>); ФИО2 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - 

<

адрес>, адрес регистрации с 18.05.2010: 

<

адрес>); ФИО3 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - 

<

адрес>, адрес регистрации с 18.10.2006: 

<

адрес>); в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (основной государственный регистрационный №, ИНН 

<

***>, КПП 783501001, место нахождения: 190000, 

<

адрес>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 18111,37 рублей.

Ответчик вправе подать в Ефремовский районный суд Тульской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 22.02.2019. 

Председательствующий