Копия.

Дело № 2-1711/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б. 

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием истца ФИО1

представителя департамента имущественных

отношений Нефтеюганского района ФИО3

представителя администрации

Нефтеюганского района ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Сингапай», департаменту имущественных отношений Нефтеюганского района, администрации Нефтеюганского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Чеускино» о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж площадью (иные данные) квадратных метра, расположенный по адресу - (адрес) силу приобретательной давности, в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, мотивируя свои исковые требования тем, что в июне 1986 года его дед ФИО6 построил указанный гараж на выделенном главой сельсовета земельном участке и на протяжении всей жизни пользовался открыто и непрерывно им. После смерти деда, данным гаражом пользовался его отец ФИО2. После переезда отца на другое место жительство, указанный гараж перешел в его пользование. Фактически он с апреля 1995 года владеет данным гаражом открыто, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно. Поскольку он владеет данным гаражом длительное время, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Определением Нефтеюганского районного суда от 07 июня 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент имущественных отношений Нефтеюганского района (л.д.39).

Определением Нефтеюганского районного суда от 18 июня 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Нефтеюганского района (л.д.49).

Определением Нефтеюганского районного суда от 26 июня 2018 года муниципальное учреждение « Администрация сельского поселения Чеускино» заменено на муниципальное учреждение « Администрация сельского поселения Сингапай» (л.д.81-82).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительно пояснил, что доказательств о предоставлении его деду земельного участка у него нет. Спорный гараж выполнен из бруса, он стоит на земле, фундамента не имеет. Данный гараж невозможно разобрать, так как он ветхий.

Представитель администрации Нефтеюганского района ФИО4, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.56), в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что гараж не является недвижимым имуществом, следовательно, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не применима. Кроме того, указанный гараж расположен в зоне социально- бытового назначения и территории общего пользования, то есть его расположение на данном земельном участке противоречит ч.4 ст. 30 Градостроительного кодекса РФ. Также земельный участок пересекает границы красных линий и попадает на территорию общего пользования, то есть на дороге, которую истец перекрыл гаражом. Земельный участок в пользование гражданам не предоставлялся. Расположенный на данном земельном участке гараж является самовольной постройкой.

Представитель департамента имущественных отношений Нефтеюганского района ФИО3, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.45), в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что на основании п.2 ст. 36 Устава и Федерального закона РФ №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», департамент имущественных отношений Нефтеюганского района является ненадлежащим ответчиком.

Представитель муниципального учреждения «Администрация сельского поселения Сингапай» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил ( л.д.53).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя муниципального учреждения «Администрация сельского поселения Сингапай».

Выслушав всех участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В судебном заседании установлено, что истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на гараж площадью 42 квадратных метра, расположенный по адресу - (адрес) силу приобретательной давности. 

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

В соответствии с п.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

В соответствии с п.2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что гараж стоит на земле без фундамента, то есть он прочно с землей не связан.

Доказательств, подтверждающих, что спорный гараж является недвижимым имуществом, то есть он прочно связан с землей, не установлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что нормы статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации к заявленным истцом требованиям не применимы, следовательно, требования истца удовлетворению не подлежат.

Кроме того, муниципальное учреждение «Администрация сельского поселения Сингапай», департамент имущественных отношений Нефтеюганского района являются ненадлежащими ответчиками, поскольку согласно абз. 4 п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. Кроме того, в соответствии с положением о департаменте имущественных отношений Нефтеюганского района, он создан в целях обеспечения исполнения полномочий администрации Нефтеюганского района в сфере имущественных и жилищных отношений (л.д.57-58).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Сингапай», департаменту имущественных отношений Нефтеюганского района, администрации Нефтеюганского района о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности отказать за их необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Нефтеюганского 

районного суда подпись И.Б. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2018 года.