Дело № 2-3487/2020 

52RS0007-01-2020-003879-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Лапшиной А.В.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчиков ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Советского района г.Н.Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам к администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Советского района г. Нижнего Новгорода, администрации г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, указав следующее.

ФИО2 с (дата). состоит на регистрационном учете и проживает в квартире по адресу: .... В данную квартиру истец был вселен и поставлен на регистрационный учет ФИО1, (дата) года рождения, его дальней родственницей, нанимателем указанного жилого помещения, как член семьи нанимателя. ФИО1 снялась с регистрационного учета и выехала на место постоянного проживания к родственникам. С (дата) года истец единственный состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении, несет бремя содержания, неоднократно делал ремонт в жилом помещении, а также капитальный ремонт. В 2018г. истец обратился в администрацию Советского района г.Н.Новгорода с целью заключения договора социального найма. Истцу в заключении договора социального найма было отказано, ссылаясь на отсутствие решения о предоставлении жилого помещения (п.2.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги). ФИО2 производит оплату жилищно-коммунальных услуг, проживает в жилом помещении длительное время. В настоящее время отсутствие заключенного договора социального найма у истца существенным образом затрагивает его права и интересы, в связи с чем, он вынужден обратиться с данным исковым заявлением в суд.

На основании изложенного, просит: признать за ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 32,60 кв.м., расположенной по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец ФИО2 В.Е исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков администрации г.Нижнего Новгорода, администрации Советского района г. Нижнего Новгорода ФИО3 (по доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО2 с (дата) состоит на регистрационном учете и проживает в квартире, расположенной по адресу: ... что подтверждается выпиской из домовой книги от (дата) (л.д.19).

В данную квартиру истец был вселен и поставлен на регистрационный учет ФИО1, (дата) года рождения, его дальней родственницей, нанимателем указанного жилого помещения как член семьи нанимателя.

ФИО2 обращался в Администрацию Советского района г. Нижнего Новгорода по вопросу признания за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., на условиях договора социального найма.

В ответ на обращение ФИО2 администрацией в заключении договора социального найма было отказано, ссылаясь на отсутствие решения о предоставлении жилого помещения (п.2.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги).

В соответствии со ст. 69, 82 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

ФИО2 (родственник нанимателя) постоянно проживает с (дата) и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, пользуется правами и исполняет обязанности по содержанию данного жилого помещения, что не оспаривается ответчиками.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения действующего законодательства, суд считает возможным признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Таким образом, настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья И.В.Дьяченко

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2020 года.