КОПИЯ:

Дело № 2-645/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 27 июня 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе 

председательствующего Лисицына Д.А., 

при секретаре Протосевич Т.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, третьего лица, заявившего самостоятельные требования ФИО4 к ФИО5 о выселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, а также третье лицо ФИО4 заявила самостоятельные требования относительно предмета спора, обратились в суд с иском, с учетом уточнений к ФИО5 в котором просили выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчика не чинить препятствие истцам в пользовании жилым помещением, передать ключи от жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в принадлежащем истцам спорном жилом помещении, при том, что истцы лишены возможности пользования квартирой из-за действий ответчика, который отказывается допускать их в жилое помещение. Истцы полагают, что действиями ответчика нарушены их права как собственников жилого помещения. 

ФИО1, ее представитель ФИО6, также представляющая интересы ФИО4, в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении, письменных пояснениях к иску доводам и основаниям.

ФИО3 при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимала. 

Ответчик ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО7 возражал против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав объяснения сторон, заключения помощника прокурора Центрального района г. Челябинска Колотушкина А.В. исследовав материалы дела, суд находит заявленные ФИО1, ФИО4 требования подлежащими частичному удовлетворению, требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании пп.1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в настоящий момент спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетней ФИО2 

Также из материалов дела следует, что собственниками квартиры на основании решений Центрального районного суда г. Челябинска от 25 марта 2019 года и 19 апреля 2019 года являются ответчик ФИО5 и третье лицо ФИО4 Право собственности ФИО3 на спорную квартиру прекращено. 

Поскольку судебным решением за ответчиком ФИО5 признана доля в праве собственности на спорную квартиру ответчик, ответчик в равной степени с иными собственниками имеет право пользования жилым помещением. При этом, вопреки доводам истца, незначительный размер доли не ограничивает права ответчика на владение квартирой, в контексте предмета спора не является юридически значимым при разрешении вопроса о праве проживания в квартире. Требования об определении порядка пользования жилым помещением не заявлялись. Также не заявлены требования о выплате компенсации в счет стоимости доли ответчика (ст. 252 ГПК РФ). Доказательств того, что ответчик имеет в собственности иное пригодное для проживания помещение суду не представлено. 

Таким образом, в части требований о выселении ФИО5 из спорного жилого помещения следует отказать. 

Вместе с тем, суд находит обоснованными требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, а также требования ФИО4 в части обязания ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением суд находит обоснованными подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось стороной ответчика, последний фактически проживает в спорной квартире.

Вместе с тем, иные собственники – ФИО2 и ФИО4 напротив, доступа в квартиру не имеют, что подтверждается пояснениями ФИО1, а также представленными в материалы дела письменными доказательствами, в том числе рапортами сотрудников полиции, письменными обращениями ФИО1 в прокуратуру Центрального района г. Челябинска, уполномоченному по правам человека в Челябинской области. 

Таким образом, действиями ответчика нарушены права иных собственников жилого помещения в части пользования указанным помещением и права проживания в нем. 

Следовательно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, а также третьего лица ФИО4 об обязании обеспечить доступ в квартиру и не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой.

При этом суд полагает необходимым отметить, что ФИО1 самостоятельных вещных прав на квартиру не имеет, вместе с тем, является членом семьи собственников (мать ФИО4 и ФИО2), следовательно, вправе проживать в квартире с согласия собственников (ст. 31 ЖК РФ). 

Требования об обязании ответчика предоставить ключи от квартиры не подлежат удовлетворению, так как законом не предусмотрена обязанность одного собственника за свой счет предоставлять ключи от спорного помещения иным собственникам помещения. 

Требования ФИО3 не подлежат удовлетворению в полном размере, так как последняя собственником квартиры на настоящий момент не является, следовательно, действиями ответчика не затронуты права и интересы ФИО3 в отношении спорной квартиры ввиду отсутствия таковых прав. 

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая приведенную норму процессуального права, принимая во внимание частичное удовлетворения иска, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу ФИО1 понесенных ею расходов по оплате государственной пошлины 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, требования третьего лица, заявившего самостоятельные требования ФИО4 удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 предоставить ФИО2, ФИО4 беспрепятственный доступ в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. 

Обязать ФИО5 не чинить препятствий ФИО2, ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб. 

В удовлетворении остальной части иска ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, требований третьего лица, заявившего самостоятельные требования ФИО4 отказать.

В удовлетворении иска ФИО3 отказать в полном размере. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: