Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июля 2017 года Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего: Милинчук И.В., 

при секретаре судебного заседания: Зашихиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице Центрального отделения № 1806 к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице Центрального отделения № 1806 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств. В обоснование иска указав, что 21 марта 2008 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации в лице Туапсинского ОСБ №1805 и ФИО1 был заключен кредитный договор 

<

***>. В соответствии с пунктами 1.1 кредитного договора Кредитор предоставляет Заемщику (Ответчику) кредит в сумме 4 640 000,00 рублей на приобретение трехкомнатной квартиры, а Заемщик обязуются возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 12 % годовых, на срок 360 месяцев в сроки и на условиях кредитного договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщик предоставил Кредитору залог недвижимого имущества (п. 2.1.2. Кредитного договора): Квартира, назначение: жилое, общей площадью 65,46 кв. м, этаж: 2, кадастровый (или условный) номер: ..., расположенная по адресу: .... В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщик предоставил Кредитору (п. 2.1.1. Кредитного договора): поручительство ФИО2. Заемщик и поручитель взятые на себя обязательства исполняют ненадлежащим образом. В связи с чем, истец просил взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Центрального отделения ... с ФИО1 и ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору ... от ... в размере: 4 325 039,44 (Четыре миллиона триста двадцать пять тысяч тридцать девять) рублей 44 копейки в том числе: задолженность по кредиту - 3 541 375,00 рублей, задолженность по процентам - 764 044,87 рубля; задолженность по неустойке - 19 619,57 рублей. Обратить взыскание на залоговое имущество: Квартиру, назначение: жилое, общей площадью 65,46 кв. м, этаж: 2, кадастровый или условный номер: ..., расположенную по адресу: .... Установить начальную продажную стоимость недвижимого имущества равной залоговой в размере 5 200 000,00 рублей (п. 2.1.2. Кредитного договора). Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29 798,53 (Двадцать девять тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 53 копейки.

В процессе рассмотрения дела по существу истец исковые требования уточнил, пояснил, что в связи с тем, что решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.11.2016 года ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), истец просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Центрального отделения ... с ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору ... от ... в размере: 4 325 039,44 (Четыре миллиона триста двадцать пять тысяч тридцать девять) рублей 44 копейки в том числе: задолженность по кредиту - 3 541 375,00 рублей, задолженность по процентам - 764 044,87 рубля, задолженность по неустойке - 19 619,57 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29 798,53 (Двадцать девять тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 53 копейки.

В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не возражали против удовлетворения иска. 

Суд, заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по «кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить, проценты на нее».

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 статьи 810 ГК РФ предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 ст. 811 ГК РФ предусмотрено право займодавца потребовать досрочно возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям.

Из материалов дела следует, что 21 марта 2008 года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации в лице Туапсинского ОСБ №1805 и ФИО1 был заключен кредитный договор .... 

В соответствии с пунктами 1.1 кредитного договора Кредитор предоставляет Заемщику (Ответчику) кредит в сумме 4 640 000,00 рублей на приобретение трехкомнатной квартиры, а Заемщик обязуются возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 12 % годовых, на срок 360 месяцев в сроки и на условиях кредитного договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщик предоставил Кредитору залог недвижимого имущества (п. 2.1.2. Кредитного договора): Квартира, назначение: жилое, общей площадью 65,46 кв. м, этаж: 2, кадастровый (или условный) номер: ..., расположенная по адресу: .... 

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств Заемщик предоставил Кредитору (п. 2.1.1. Кредитного договора): поручительство ФИО2. Заемщик и поручитель взятые на себя обязательства исполняют ненадлежащим образом.

Между Кредитором и ФИО2 был заключен договор поручительства ... п.1 от 21.03.2008г., по которому Поручитель обязался перед Банком отвечать за исполнение Заемщиком всех его обязательств по Кредитному договору.

... между Банком и ФИО1 было заключено дополнительное оглашение к кредитному договору ... от 21.03.2008г., согласно которого Заёмщику была предоставлена отсрочка основного долга с уплатой процентов сроком на 12 месяцев. Установлен на период отсрочки минимальный размере платежа в погашение начисления -- процентов не менее 10% от суммы рассчитанных процентов на дату платежа (п. 2 дополнительного соглашения).

... между Банком и ФИО3 было заключено дополнительное соглашение к договору поручительства ... п. 1 от 21.03.2008г., согласно которого Кредитор обязуется предоставить Заемщику отсрочку по уплате основного долга сроком на 6 месяцев по Кредитному договору ... от 21.03.2008г. (п. 1 Дополнительного соглашения).

Поручитель согласен отвечать за неисполнение Заемщиком его обязательств по кредитному договору ... от 21.03.2008г. с учетом внесенных в него дополнительным соглашением изменений (п. 1 Дополнительного соглашения).

По Договору поручительства Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору Заемщика (п. 2.1. Договора поручительства). При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Кредитному договору Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно (п. 2.2. Договора поручительства).

Погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 1- го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п. 1.1 Договора (п.4.1. Кредитного договора).

В соответствии с пунктом 4.3 договора и статьей 809 Гражданского кодекса РФ уплата процентов за пользование кредитом производится Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным одновременно с погашением кредита, в том числе окончательным.

При несвоевременном внесении платежа в счет погашения кредита и и/или уплату центов за пользование кредитом Заемщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В нарушение вышеуказанных условий Кредитного договора Заемщиком обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом.

По состоянию на ... год, задолженность Заемщика перед Кредитором составляет - 4 325 039,44 (Четыре миллиона триста двадцать пять тысяч тридцать девять) руб. 44 копейки в том числе: задолженность по кредиту - 3 541 375,00 рублей; задолженность по процентам - 764 044,87 рубля; задолженность по неустойке - 19 619,57 рублей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ... ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), истец просит взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Центрального отделения ... задолженность с поручителя ФИО3

В силу статей 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются.

В связи с чем, суд полагает, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче настоящего искового заявления понесены затраты по уплате государственной пошлины в сумме 29798,53 руб., что подтверждается платежным поручением ... от .... 

С учетом удовлетворения иска, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 29798,53 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк - удовлетворить. 

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Центрального отделения ... с ФИО2 сумму задолженности по кредитному договору ... от ... в размере: 4 325 039,44 (Четыре миллиона триста двадцать пять тысяч тридцать девять) рублей 44 копейки, в том числе: задолженность по кредиту - 3 541 375,00 рублей, задолженность по процентам - 764 044,87 рубля, задолженность по неустойке - 19 619,57 рублей.

Взыскать в пользу ПАО Сбербанк в лице Центрального отделения ... с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 29 798,53 (Двадцать девять тысяч семьсот девяносто восемь) рублей 53 копейки.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд (через Туапсинский городской суд) в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: