Дело № 2-48/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2019 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А.,

с участием истицы – ФИО1, её представителя - ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Семеновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на объект недвижимости за наследником,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании права собственности за наследником ФИО1 и просит:

- прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование своих требований истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее сестра ФИО4, после смерти сестры открылось наследство на принадлежавшее ей имущество. В установленный законом срок она не обратилась за получением свидетельства о праве на наследство. На основании решения суда восстановлен срок для принятия наследства, она является наследником по закону. Жилой дом, принадлежащий ФИО4, зарегистрирован за ФИО3, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным и применены последствия недействительности сделки. 

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель ФИО2 поддержали изложенные в исковом заявлении требования и пояснили, что ФИО4 и ФИО8 родные сестры ФИО1, они были инвалидами, семью и детей не имели. Постоянно проживали вместе в одном доме, ФИО1 постоянно ухаживала за ними. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. После смерти сестер открылось наследство. Она фактически вступила во владение наследственным имуществом, постоянно приходит в дом сестер, в доме сестер провели поминки. Газ и электричество не отключали, регулярно оплачивает коммунальные услуги. Она ухаживает за хозяйством, пользуется наследственным имуществом.

Решением суда восстановлен срок для принятия наследства, но когда она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, ей сообщили, что наследственное имущество зарегистрировано за ФИО3 на основании договора дарения, хотя решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор дарения признан недействительным. ФИО3 на основании решения суда обязан был вернуть имущество прежнему собственнику, но решение не было исполнено. 

Истица и ее представитель просят прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать право собственности за ФИО1, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменное ходатайство, в котором указывает, что по семейным обстоятельствам он не может принять участие в судебном заседании, подает на апелляцию решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела. 

Выслушав объяснение истицы–ФИО1, ее представителя ФИО2 и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно свидетельству о смерти 111-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе 

<

адрес> Республики Татарстан. 

Родственное отношение истицы с ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельствами о рождении.

ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Родители: отец-Гаврилов Д., мать-Гаврилова Т.Ф., что подтверждается свидетельством о рождении 11-НБ №. 

Согласно свидетельству о рождении НБ № ФИО5 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. Родители: отец-Гаврилов Д.Я., мать-Данилова Т.Ф..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО5 заключили брак и жене присвоена фамилия - ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака 11-КБ №.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти 111-КБ №.

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных материалов, что наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности ФИО3, на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным были удовлетворены.

Договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от имени ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный Управлением Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ признан недействительным. 

Постановлено применить последствия недействительности сделки, а именно обязать ответчика ФИО3, вернуть прежнему собственнику ФИО4 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Решение вступило в законную силу, сторонами не было обжаловано.

Однако ответчик ФИО3 решение суда не исполнил, не вернул прежнему собственнику ФИО4 недвижимое имущество, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

После смерти ФИО4 ФИО1 фактически приняла наследство, решением суда был восстановлен срок для принятия наследства.

Однако оформить право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> истица не может, поскольку запись о регистрации права собственности наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не восстановлена. Поскольку решением Дрожжановского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ не разрешен вопрос о признании права собственности на указанное недвижимое имущество и сделок с ним записи в праве собственности ФИО4 на данное имущество.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано как недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Истица является наследником после смерти ФИО4, им подано заявление в нотариальную контору для принятия наследства.

На основании п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истицы. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Ракипова