Дело №*

УИН 73RS0013-01-2023-001181-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к директору общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр – Димитровград» ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр – Димитровград» о взыскании денежных средств, закрытии лицевого счета на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику в обоснование требований указав, что на его имя в ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» открыт лицевой счет №*, который необходимо закрыть по причине того, что налоговый орган не располагает информацией о полученных доходах по данному лицевому счету, а также необходимо взыскать с директора сумму, указанную в справке о начислениях и оплате по лицевому счету в пользу государства. Ссылаясь на нормы неосновательного обогащения, просит взыскать с директора ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» ФИО2 полную сумму, указанную в справке о начислениях платежей по лицевому счету№*, закрыть указанный лицевой счет.

Судом к участию по делу в качестве ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр – Димитровград», в качестве третьих лиц ООО «Бастион», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «Управляющая компания Димитровград», ООО «Уютный дом», ООО «Ульяновский областной водоканал», ООО «Экосистема», ИП ФИО3, ООО «Стройгазсервис», АНО «Профилактическая дезинфекция», ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ», ООО «Универсалстрой», ООО «Инновационный технический центр», ИП ФИО4, ООО «УК Соцгород».

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ООО «Региональный информационный центр – Димитровград», директор ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Третьи лица ООО «Бастион», Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, ООО «Управляющая компания Димитровград», ООО «Уютный дом», ООО «Ульяновский областной водоканал», ООО «Экосистема», ИП ФИО3, ООО «Стройгазсервис», АНО «Профилактическая дезинфекция», ООО «НИИАР-ГЕНЕРАЦИЯ», ООО «Универсалстрой», ООО «Инновационный технический центр», ИП ФИО4, ООО «УК Соцгород» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность доказывания таких обстоятельств, согласно норме ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лежит на лице, указывающем на эти обстоятельства как на основание своих требований, в настоящем деле - на истце. 

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Исходя из положений ч.1 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

В соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ, представленной ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» 04.07.2023 года, ФИО1, (ДАТА) г.р. состоит на регистрационном учете по указанному адресу с (ДАТА).

По указанному жилому помещению открыт финансово-лицевой счет №* на имя ФИО1

Представленной в суд справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №* следует, что по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.03.2023 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 82191,58 руб., а также пени в сумме 2,53 руб.

В соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» осуществляет открытие, переоформление, ведение и закрытие лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании договоров, заключенных с управляющими организациями.

Постановлением Главы г. Димитровграда от 12.02.2007 N 349 (ред. от 30.12.2021) "Об утверждении Положения "О порядке взаимодействия уполномоченных органов с собственником (нанимателем, пользователем) жилого помещения по оформлению финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг" в целях упорядочения процесса оплаты жилищно-коммунальных услуг, постановлено утвердить Положение "О порядке взаимодействия уполномоченных органов с собственником (нанимателем, пользователем) жилого помещения по оформлению финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг".

Положение носит рекомендательный характер для уполномоченных органов, а именно собственника муниципального жилищного фонда (управляющей организации) и организации, осуществляющей начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также собственника (нанимателя, пользователя) жилого помещения.

Форма финансового лицевого счета утверждена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Финансовый лицевой счет является учетным документом и содержит следующую информацию о жилом помещении: сведения о собственнике (нанимателе) жилого помещения (фамилия, имя, отчество, год рождения, дата регистрации в данном жилом помещении, основания пользования жилым помещением (право собственности, найма); сведения о совместно зарегистрированных с собственником (нанимателем) (либо имеющих право собственности или пользования на данное жилое помещение наряду с ним) лицах (фамилия, имя, отчество, год рождения, дата регистрации в данном жилом помещении, наличие родственных связей с собственником (нанимателем); основные характеристики жилого помещения (его площадь (общая, жилая), изолированность помещений и их количество, вспомогательные помещения (кухня, туалет, ванная, холл и т.п.); сведения о наличии льгот у собственника (нанимателя), либо у лиц, имеющих наряду с ним право собственности (пользования) на данное жилое помещение, основания предоставления указанных льгот; иные сведения.

Финансовый лицевой счет является единственным документом, по которому собственник (наниматель, пользователь) может проверить правильность произведенных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг (п.2.1 Положения).

Финансовый лицевой счет открывается по письменному распоряжению собственника муниципального жилищного фонда, либо управляющей организации (п.2.2 Положения)

Исходя из анализа действующего законодательства, финансово-лицевой счет является учетным документов, позволяющим собственнику жилого помещения проверить правильность произведенных начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Начисления, указанные в лицевом счете, являются начислениями жилищно-коммунальных услуг и произведены ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» на основании сведений, предоставляемых в общество управляющей организацией, имеющей договор с собственниками помещений в МКД и на основании поручений управляющей организации.

Отраженные в лицевом счете суммы не являются доходом платежного агента – ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» и, следовательно, не могут являться неосновательным обогащением указанной организации, в связи с чем в удовлетворении иска о взыскании денежных сумм в качестве неосновательного обогащения надлежит отказать.

Суд также не находит оснований для удовлетворения требований истца о понуждении закрыть указанный лицевой счет.

В соответствии с п.2.5 Положения лицевой счет открывается с момента регистрации права собственности граждан на недвижимое имущество, или с момента заключения договора социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения или иного договора гражданско-правового характера.

В случае смерти владельца жилого помещения - по взаимному согласию остальных проживающих в данном помещении, а в приватизированных помещениях - с согласия всех наследников при условии предоставления копии свидетельства о смерти. Основанием переоформления (изменения) финансового лицевого счета является письменное заявление нанимателя (основного квартиросъемщика) или собственника жилого помещения (п.3.1.3, 3.2 Положения)

Лицевой счет подлежит закрытию по письменному заявлению собственника или нанимателя жилого помещения в случаях: смерти гражданина, являющего единственным владельцем (собственником) жилого помещения, при отсутствии наследников; в случае отчуждения (продажи, мены, дарения и т.д.) жилого помещения; в случае выбытия гражданина из жилого помещения по иным основаниям.

Закрытие лицевого счета осуществляется на основании письменного распоряжения организации, осуществляющей управление жилищным фондом или собственника муниципального жилищного фонда. Закрытие лицевого счета является основанием для прекращения начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из сообщения ООО «Региональный информационный центр – Димитровград» вышеуказанный лицевой счет на имя ФИО1 был открыт (переоформлен) с (ДАТА) на основании распоряжения управляющей компании в связи с переходом права собственности по наследству.

Принимая во внимание, что ФИО1 до настоящего времени являются собственником данного помещения, согласно справке, проживает в нем, оснований для закрытия указанного лицевого счета не имеется, в удовлетворении иска в указанной части также надлежит отказать.

При этом суд обращает внимание истца на то, что в случае не согласия с произведенными начислениями по оплате жилищно-коммунальных услуг, он не лишен права на обращения в суд с соответствующим заявлением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к директору общества с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр – Димитровград» ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Региональный информационный центр – Димитровград» о взыскании денежных средств, закрытии лицевого счета на жилое помещение отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, 25.07.2023 года.

Судья Н.А. Андреева