Дело № 2-674/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Череповец 14 августа 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Творилова В.И.,

при секретаре Подуловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Череповецкого муниципального района к Борису Л.А., Борису С.С. о признании отсутствующим права собственности Бориса Л.А. на квартиру, о признании договора дарения квартиры недействительным, признании права муниципальной собственности на квартиру, признании ответчиков утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Череповецкого муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к Борису Л.А., Борису С.С. о признании отсутствующим право собственности Бориса Л.А. на жилое помещение с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, и доли в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом по вышеуказанному адресу;

признании недействительным договора дарения данного жилого помещения, заключенного между Борисом Л.А. и Борисом С.С. 

<

дата>, применении последствий недействительности сделки в виде возвращения сторон договора в первоначальное положение с аннулирование записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (номер регистрации вещного права 

<

№>; номер прекращения права 

<

№> от 

<

дата>);

признании права муниципальной собственности муниципального образования Череповецкий муниципальный район на жилое помещение с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, и доли в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом по вышеуказанному адресу;

признании Бориса Л.А., Бориса С.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>;

снятии Бориса Л.А., Бориса С.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Борис Л.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора приватизации от 

<

дата>.

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> 

<

№> указанное жилое помещение признано непригодным для дальнейшего проживания. Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> 

<

№> многоквартирный жилой дома, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, признан аварийный и подлежащим сносу.

Решением Череповецкого районного суда от 

<

дата> по делу №

<

№> суд обязал администрацию Череповецкого муниципального района и администрацию Судского сельского поселения предоставить Б. вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> 

<

№> Борису Л.А. предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, заключен договор социального найма.

<

дата> Борис Л.А. обратился в администрацию Череповецкого муниципального района с заявлением о включении в состав семьи нанимателя по договору социального найма №

<

№> от 

<

дата> дочери С. и внучки С. 

<

дата> сторонами заключено дополнительное соглашение №

<

№> к договору социального найма.

На основании договора от 

<

дата> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, передано в собственность С. Регистрация Бориса Л.А. по месту жительства в указанном помещении прекращена 

<

дата>.

<

дата> зарегистрирован переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, на основании договора дарения, заключенного между Борисом Л.А. и Борисом С.С. 

<

дата>.

С 

<

дата> Борис С.С., а с 

<

дата> Борис Л.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

данные изъяты>. Регистрация ответчиков по данному адресу носит фиктивный характер, поскольку физические лица там не проживают, жилое помещение отключено от систем энерго и водоснабжения.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчики Борис Л.А., Борис С.С. в судебное заседание не прибыли. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

В данном случае, судебные извещения, направленные по месту регистрации ответчиков, возвратились в суд за истечением срока хранения, в связи с чем суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела.

Судом на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители третьих лиц не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора приватизации от 

<

дата> Борис Л.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 39,9 кв. м.

Заключением межведомственной комиссии администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, выявлены основания для признания данного помещения непригодным для проживания.

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> 

<

№> «О признании жилого помещения, находящегося в частной собственности, непригодным для проживания» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, находящееся в частной собственности, признано непригодным для проживания.

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> 

<

№> «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» постановлено признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, аварийным и подлежащим сносу. Включить данный дом в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Череповецкого муниципального района, действующую с 

<

дата> года.

Как следует из решения Череповецкого районного суда от 

<

дата> по гражданскому делу № 

<

№> по иску прокурора Череповецкого района Вологодской области, действующего в интересах Бориса Л.А., к администрации Судского сельского поселения Череповецкого муниципального района Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района Вологодской области о возложении обязанности предоставить вне очереди по договору социального найма жилое помещение, 

<

дата> Борис Л.А. обратился в администрацию Судского сельского поселения с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В соответствии с постановлением администрации Судского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ 

<

№> «О принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях» Борис Л.А. принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении на основании п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ, за ним признано право на внеочередное предоставление жилого помещения.

Решением суда на администрацию Череповецкого муниципального района Вологодской области и администрацию Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области возложена обязанность предоставить Борису Л.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, находящееся в границах п. Суда Череповецкого муниципального района Вологодской области.

Постановлением администрации Череповецкого муниципального района от 

<

дата> 

<

№> Борису Л.А. предоставлено жилое помещение по договору социального найма по адресу: 

<

данные изъяты>, площадью 44,5 кв.м. 

<

дата> между администрацией Череповецкого муниципального района и Борисом Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» определено, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. ст. 32, 86, чч. 2 и 3 ст. 88 ЖК РФ.

Согласно пунктам 3 и 6 ст. 14 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится владение пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.

Статьей 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014, по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения) (абз.4 п.п. «и» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно пункту 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в том числе случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В данном случае, учитывая конкретные обстоятельства дела, действия Бориса Л.А., направленные на получение на безвозмездной основе жилого помещения в связи с признанием жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, аварийным и подлежащим сносу, заключение между администрацией Череповецкого муниципального района и Борисом Л.А. договора социального найма жилого помещения от 

<

дата>, согласно которому Борису Л.А. представлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 44,5 кв. м., суд считает, что Борисом Л.А. избран способ в виде предоставления ему жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Принимая во внимание, что решением Череповецкого районного суда 

<

дата> по гражданскому делу № 

<

№> на администрацию Череповецкого муниципального района Вологодской области и администрацию Судского сельского поселения Череповецкого района Вологодской области возложена обязанность предоставить Борису Л.А. вне очереди жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного, подлежащего сносу жилого помещения, при этом не был разрешен вопрос о прекращении права собственности Бориса Л.А. на жилое помещение, суд считает возможным признать отсутствующим право собственности Бориса Л.А. на принадлежащее ему аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, в связи с предоставлением иного жилого помещения.

В связи с предоставлением иного жилого помещения право собственности на вышеуказанное аварийное жилое помещение и долю в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом признать за муниципальным образованием Череповецкий муниципальный район.

Разрешая требование истца о признании недействительным договора дарения жилого помещения от 

<

дата> между Борисом Л.А. и Борисом С.С., суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Как следует из пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании п. 1 ст. 170 ГК РФ.

По смыслу приведенных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации для признания сделки недействительной на основании ст. 10 и 168 ГК РФ, а также для признания сделки мнимой на основании ст. 170 этого же кодекса необходимо установить, что стороны сделки действовали недобросовестно, в обход закона и не имели намерения совершить сделку в действительности.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Также при решении задач гражданского судопроизводства необходимо учитывать положения пунктов 1 и 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Согласно пункту 7 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (пункты 1 и 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенных положений закона в их взаимосвязи следует, что в целях достижения задач гражданского судопроизводства и принятия законного и обоснованного решения при определении обстоятельств, имеющих значение для дела, суд должен определить действительные правоотношения сторон, смысл и содержание их действий, направленных на возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, с учетом требований закона о добросовестности.

Как разъяснено в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При проверке сделки на предмет ее мнимости юридически значимым обстоятельством является наличие или отсутствие фактических отношений по сделке (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 10.09.2019 №46-КГ19-17).

По настоящему делу с учетом заявленных истцом требований юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является выяснение вопроса о действительной воле ответчиков, совершающих сделку, с учетом цели договора и его правовых последствий.

Как следует из договора дарения заключенного между Борисом Л.А. и Борисом С.С. 

<

дата>, Борис Л.А. (даритель) безвозмездно передает в собственность квартиру №Х, находящуюся по адресу: 

<

данные изъяты>, а Борис С.С. (одаряемый) указанную квартиру принимает в дар. В договоре указано, что квартира расположена на первом этаже жилого дома. Также, в п. 7 договора указано, что одаряемый осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию данной квартиры в соответствии и правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

Как указывалось выше данное жилое помещение признано в 

<

дата> году аварийным и подлежащим сносу в связи с непригодностью для проживания.

На данном основании Борису Л.А. в 

<

дата> году предоставлено иное жилое помещение.

Кроме того, как следует из ответа ООО «Северная сбытовая компания» в августе 

<

дата> года в адрес общества поступило обращение от Бориса Л.А. о расторжении договора энергоснабжения и осуществлении перерасчета по электроэнергии по адресу: 

<

данные изъяты>. К заявлению было приложено заключение об оценке жилого помещения от 

<

дата> №ХХ о непригодности к проживанию в данной квартире.

Таким образом, суд считает, что передача в дар и принятие жилого помещения, которое не может быть использовано по назначению, является аварийным, подлежащим сносу, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие договору правовые последствия.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым договор дарения от 

<

дата>, заключенный между Борисом Л.А. и Борисом С.С. в отношении квартиры, расположенной по адресу: по адресу: 

<

данные изъяты>, признать недействительным и применить последствия недействительности сделки, возвратив квартиру в собственность Бориса Л.А. с аннулированием в ЕГРН записи 

<

№> от 

<

дата> о государственной регистрации права собственности Бориса С.С. на указанную квартиру.

Исходя из вышеизложенного, суд признает Бориса Л.А. и Бориса С.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 15000 рублей с каждого (п.п. 3, 15 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 103, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Исковые требования администрации Череповецкого муниципального района (ИНН 

<

№>) к Борису Л.А. (паспорт 

<

№>) Борису С.С. (паспорт серии 

<

№>) о признании договора дарения недействительным, признании отсутствующим права собственности, признании права собственности, признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать отсутствующим право собственности Бориса Л.А. на жилое помещение с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, и доли в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом по адресу: 

<

данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Череповецкий муниципальный район на жилое помещение с кадастровым номером 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, и долю в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом по адресу: Вологодская область, 

<

данные изъяты>.

Признать недействительным договор дарения от 

<

дата>, заключенный между Борисом Л.А. и Борисом С.С. в отношении квартиры, расположенной по адресу: по адресу: 

<

данные изъяты>, применить последствия недействительности сделки, возвратив квартиру в собственность Бориса Л.А. с аннулированием в ЕГРН записи 

<

№> от 

<

дата> о государственной регистрации права собственности Бориса С.С. на указанную квартиру.

Признать Бориса Л.А. и Бориса С.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Требования в части снятия Бориса Л.А. и Бориса С.С. с регистрационного учета по месту жительства оставить без рассмотрения.

Взыскать с Бориса Л.А. и Бориса С.С. в местный бюджет государственную пошлину в размере по 15000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Череповецкий районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2025.

Судья В.И.Творилов