Дело № 2-1168/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г. с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Бураевского филиала БРКА Нуртдиновой Е.Б. (ордер в деле),

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Бураевского филиала БРКА Хайруллина М.Г. (ордер в деле),

при секретаре Ахмадиевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4 Ответчики в настоящее время в указанном доме не проживают и членами его семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существуют.

Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета из указанного дома.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

На судебное заседание ответчики ФИО3 и ФИО4 не явились. Судебные извещения в адрес ответчиков возвращены в связи с истечение срока. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно определения Конституционного Суда РФ от 24.01.2013 N 79-О статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа граждан к правосудию, не предполагает произвольного применения и не может расцениваться как нарушающая права граждан. Из данных норм следует, что обязательным условием рассмотрения дела при неизвестности места пребывания ответчика является возвращение в суд извещения с отметкой о том, что указанный адресат по данному адресу не проживает и новое местонахождение ответчика неизвестно. При таких обстоятельствах суд считает возможным принятие решения с назначенным ответчикам представителем адвоката Нуртдиновой Е.Б. и Хайруллина М.Г.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - адвокат Нуртдинова Е.Б. назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает требования истца преждевременными и просит в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - адвокат Хайруллин М.Г. назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает требования истца преждевременными и просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо – Отделение по вопросам миграции по Балтачевскому району РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, и оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагая возможным принятие решения при имеющейся явке суд приходит к следующему.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав.

Согласно справке №, выданной Администрацией СП Бураевский сельсовет МР 

<

адрес> РБ в доме по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ФИО3 и ФИО4 членами семьи собственника не являются, в спорном жилом помещении не проживают.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, действительно является ФИО1, к тому же какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиками о возможности их проживания в вышеуказанном доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 и ФИО4 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Балтачевский межрайонный суд РБ (РБ, Бураевский район, с. Бураево, ул. Ленина – 102) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 16.11.2020.

Председательствующий А.Т. Якупов