К делу № 2-318/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 24 мая 2019 года

Староминский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Бондаренко К.Ю.,

при секретаре Романовой М.А.,

с участием:

представителя ответчика Администрации МО 

<

адрес> - ФИО1, представившего доверенность № от 11.02.2019 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации МО Староминский район о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд к ответчику, указывая, что 21.02.2005г. она на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО3 металлический гараж, площадью 18 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес> возле 

<

адрес> Указанное имущество расположено на земельном участке площадью 18,4 м2, кадастровый №, который Постановлением № 808 от 23.08.2000г. был предоставлен в пользование ФИО3 Длительное время она не оформляла гараж в силу юридической неграмотности, считая, что ей достаточно договора купли-продажи. В настоящее время возникла необходимость должного оформления принадлежащего ей имущества, в том числе земельного участка. После заключения договора купли-продажи от 21.02.2005г. она осуществляла уход и содержание как гаража, так и самого земельного участка, находящегося под гаражом. Она на протяжении всего времени постоянно пользовалась гаражом и земельным участком, срок пользования имуществом составил более 15 лет. Решением мирового судьи судебного участка № 202 Староминского района Краснодарского края от 02.04.2019 года, за ней ФИО2 признано право собственности на недвижимое имущество - металлический гараж площадью 18 м, расположенный на земельном участке площадью 18,4 м2, по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> Решение вступило в силу 14.05.2019года. Просит суд признать в силу приобретательской давности за ней право собственности на земельный участок площадью 18,4 м.кв., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> возле 

<

адрес>, 

<

адрес> для эксплуатации металлического гаража. 

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила суд удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, что подтвердил соответствующим заявлением.

В соответствии с ч. ч. 1-3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. 

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что Постановлением главы администрации Староминского сельского округа Староминского района Краснодарского края № 808 от 23.08.2002г., «О предоставлении земельного участка в связи с покупкой металлического гаража 

<

адрес>» земельный участок площадью 18,4 кв.м., 

<

адрес>, предоставлен в пользовании ФИО3 

В силу договора купли-продажи гаража от 21.02.2005г., ФИО2, приобрела у ФИО3, металлический гараж площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Согласно технической документации выполненной отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Староминскому району от 15.03.2019г., данный гараж металлический, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является объектом некапитального строительства 2000 года постройки. 

Согласно ct. 234 ГK РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО 

Староминский район о признании права собственности на недвижимое имуще 

ство удовлетворить полностью.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 18,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для эксплуатации металлического гаража. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет земельного участка для Управления Россреестра по Краснодарскому краю. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: