Дело № 2-3834/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Сильновой А.И.,

с участием ст. помощника прокурора Голопузовой Е.А.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании определения Ленинского районного суда г. Саратова от 18.10.2011 г. по делу № 2-3340/2011 приобрел право на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...>, жилой дом 195,2 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:17575, земельный участок 656 кв.м, кадастровый номер 64:48:040728:6. Однако бывшие собственники, ответчики по делу по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, просил удовлетворить заявленные требования, поскольку требование о выселении в добровольном порядке истца не удовлетворено. 

Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных требований.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания. Судебные извещения и вызовы производятся в порядке, установленном ст. 113-118 ГПК РФ. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и несоблюдения им требований законодательства. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Как усматривается из материалов дела, на основании определения Ленинского районного суда г. Саратова от 18.10.2011 г. по делу № 2-3340/2011 приобрел право на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

...>, жилой дом 195,2 кв.м, кадастровый номер 64:48:000000:17575, земельный участок 656 кв.м, кадастровый номер 64:48:040728:6. Однако бывшие собственники, ответчики по делу по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственником вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В добровольном порядке ответчики с регистрации в спорной квартире сниматься не желают.

Сам по себе факт их регистрации в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку права собственника должны быть защищены.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы, помимо прочего, состоят из государственной пошлины. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных на оплату государственной пошлины, также подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО5, а в случае отсутствия денежных средств, с законных представителей в пользу ФИО6 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.

Председательствующий