Дело № 2-478/2024

УИД НОМЕР

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2024 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем ей на праве собственности по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета.

Требования ФИО1 мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС, где зарегистрирован ФИО2 Ответчик был вселен в данное жилое помещение ДАТА, длительное время, уже более трех лет, не проживает в нем. Его выезд носил добровольный характер. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета, не желает. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом (л.д.33). 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в телефонограмме, поступившей в суд от ответчика, возражений относительно заявленных требований не высказал, указав, что находится в командировке, по возвращении планирует сняться с регистрационного учета (л.д. 32). 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Гагариной Н.В. об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено: ФИО1 является собственников ДАТА доли в праве собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 19-20). В указанном жилом помещении с ДАТА зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 27). 

Из искового заявления, рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району, установлено, что ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, длительное время не проживает, из жилого помещения выехал добровольно. 

Из рапорта участкового уполномоченного ОМВД России по Кусинскому муниципальному району, также следует, что ФИО2 длительное время проживает с сожительницей ФИО по адресу: АДРЕС (л.д. 29). 

Изложенное, позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС. Ответчик относительно заявленных исковых требований возражения не заявил. 

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование истца в части признания ответчика утратившим право пользоваться жилым помещением подлежит удовлетворению.

Требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства удовлетворению не подлежит.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Таким образом, для снятия с учета по месту жительства отдельного решения суда об этом не требуется. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДАТА рождения (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: АДРЕС, в остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Андреева

Решение в окончательной форме принято 19.09.2024г. ФИО3