Дело № 2-1-849/2024 УИД: 40RS0008-01-2024-000843-57 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Солоповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жукове в зале суда 

26 июля 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации СП село Совхоз «Победа» Жуковского района Калужской области о признании права собственности на нежилое строение,

УСТАНОВИЛ:

<

ДАТА> ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации СП село Совхоз «Победа» Жуковского района Калужской области о признании права собственности на нежилое строение указывая, что на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА>. ей на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>. Одновременно с приобретением квартиры ей был передан хозяйственный сарай, расположенный рядом с квартирой, который используется как вспомогательное строение для содержания домашних животных, хранения садового инвентаря и выращенной сельскохозяйственной продукции.

Спорное строение на учете и балансе в администрации СП село Совхоз «Победа» не значатся, каких-либо претензий по поводу пользования указанным сараем от заинтересованных лиц не поступало. Ссылаясь на ст. 218 ГК РФ, просила признать за ней право собственности на хозяйственный сарай 26,4 кв.м., согласно описанию, содержащемуся в Техническом плане здания, составленном 

<

ДАТА>. кадастровым инженером ФИО4, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>

В судебное заседание стороны не явились. От ответчика поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА>. истице на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

АДРЕС>

Судом установлено, что одновременно с приобретением квартиры истице был передан хозяйственный сарай, расположенный рядом с квартирой, который используется как вспомогательное строение для содержания домашних животных, хранения садового инвентаря и выращенной сельскохозяйственной продукции.

Спорное строение на учете и балансе в администрации СП село Совхоз «Победа» не значатся, каких-либо претензий по поводу пользования указанным сараем от заинтересованных лиц не поступало. Хозяйственный сарай имеет площадь 26,4 кв.м., имеет признаки объекта недвижимости и расположен по адресу: 

<

АДРЕС>. 

Факт пользования истцом спорным объектом недвижимости - хозяйственным сараем подтверждается актом от 

<

ДАТА>, составленными комиссией администрации МО СП село «Совхоз «Победа».

С учетом изложенного, принадлежащую истцу квартиру 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> дома 

<

НОМЕР ИЗЪЯТ> в 

<

АДРЕС> и хозяйственный сарай, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС> суд рассматривает как объекты, имеющие одно целевое назначение - удовлетворение жилищно-бытовых потребностей граждан. 

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР №4 от 31.07.1981 года (в редакции от 30.11.1990 года) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при передаче квартиры (главная вещь) в собственность истцу, также подлежал передаче в собственность и хозяйственный сарай, как принадлежность главной вещи. 

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа истцу в заявленных требованиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на хозяйственный сарай 26,4 кв.м., согласно описанию, содержащемуся в Техническом плане здания, составленном 

<

ДАТА>. кадастровым инженером ФИО4, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

ДАТА>.

Судья: - подпись - Д.Г. Васильев 

Копия верна: Судья Д.Г. Васильев