Дело № 2-530/17г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

..... 14 июня 2017 г.

Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Слобожаниной А.П.,

при секретаре Невмержицкой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КузнецкТеплоСбыт» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление за период с ..... по ..... в размере 67 668,86 руб. 

Требования мотивирует тем, что ООО «КузнецкТеплоСбыт» является ресурсоснабжающей организацией. На протяжении указанного времени между истцом и собственниками помещения по ..... действовали договорные отношения. Ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление в размере 67 668,86руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2230,07руб.

Представитель истца ООО «КузнецкТеплоСбыт»- В., действующий на основании доверенности в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном. Дал пояснения, аналогичные изложенным в иске, просил заявленные требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО «КузнецкТеплоСбыт» о взыскании суммы задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление не признала, просит в удовлетворении исковых требований отказать, подтвердила, что за отопление не платила.

Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО1, ФИО2, а также ТСЖ «Гармония» – Б., действующая на основании доверенности, исковые требования ООО «КузнецкТеплоСбыт» к ФИО1, ФИО2 не признала, предоставила письменный отзыв, согласно которому ООО «КузнецкТеплоСбыт» обратился с иском в суд к учредителям ТСЖ «Гармония» ФИО1, ФИО2, требуя взыскать задолженность в размере 67668,86 рублей за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление. Требования у истца согласно исковому заявлению возникли на основании договорных отношений с собственниками помещений, по которым ООО «КузнецкТеплоСбыт» производит начисление и взимание платежей с жителей ....., выбравших с ..... непосредственную форму управления домом. Договор с собственниками помещений и решение о смене управления способа домом по ..... истцом суду не представлены. Фактически собственники дома по ..... никогда не меняли способ управления своим домом – ТСЖ «Гармония» и никогда не выбирали непосредственную форму управления. Вместе с тем ООО «КузнецкТеплоСбыт» предъявил суду соглашение от ..... о расторжении договора теплоснабжения ..... от ..... с ....., заключённого между ООО «КузнецкТеплоСбыт» за подписью М. и ООО УК «УЖК» за подписью К. Из чего следует, что для возмещения причинённых убытков ООО «КузнецкТеплоСбыт» должно обратиться с иском к ООО «УЖК» и ООО УК «УЖК», с которыми состояло в договорных отношениях и с которыми расторгло договоры, в арбитражный суд. Вопрос о передаче права требования задолженности от одной компании другой решается собранием собственников МКД. Такими полномочиями собственники управляющую компанию ООО «УЖК» и ООО УК «УЖК» не наделяли. В нарушение требований действующего законодательства без наличия права требования ООО «КузнецкТеплосбыт», нарушая требования ст. 196 ГК РФ, которой установлен общий срок исковой давности в три года, в свой расчёт, представленный суду, за период с ..... по ....., в расчёты задолженности за июль 2016 года, включил суммы задолженности за период с января 2013 года по август 2015 года. Таким образом, истец, разорвав договоры на ..... с ООО «УЖК», ООО УК «УЖК», их долги без наличия права требования решил повесить на собственников, которые ни с ООО «УЖК», ни с ООО УК «УЖК», ни с ООО «КузнецкТеплоСбыт» в договорных отношениях никогда не состояли. Кроме того, в расчёт задолженности истец незаконно включил ОДН по горячему водоснабжению мест общего пользования собственникам жилья, однако, в доме отсутствует горячее водоснабжение мест общего пользования, расходы по обслуживанию мест общего пользования уже включены в статью содержания мест общего пользования, потому не должны оплачиваться дважды и взыскиваются на основе договоров с управляющими компаниями, которые обслуживают каждый конкретный дом. При отсутствии договора на обслуживание ..... истец в соответствии с ГК РФ не вправе требовать исполнения денежных обязательств, а ответчик – признавать денежные обязательства. Кроме того, просит взыскать с ООО «КузнецкТеплоСбыт» в пользу ответчиков 10 000 рублей за оплату услуг представителя.

Представитель третьего лица - ООО УК «УЖК» Ш., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по ......Новокузнецка, зарегистрированного в указанном жилом помещении, что вытекает из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.16). 

Доводы представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, а также ТСЖ «Гармония» жалобы о том, что управление домом ..... по ..... осуществляет ТСЖ «Гармония» не соответствует действительности. Решением Новоильинского районного суда ..... от ..... ТСЖ «Гармония» ликвидировано, решение на основании определения Кемеровского областного суда, вступило в силу ....., согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 158) ТСЖ Гармония находится в стадии ликвидации. 

Согласно договору управления многоквартирным домом от ..... управлением многоквартирного ..... осуществляет ООО УК "УЖК" (л.д.109-132) на основании решения общего собрания собственников помещений от ....., правомерность которого установлена решением Новоильинского районного суда ..... от ....., вступившего в законную силу ..... (л.д.148-157). 

Между ООО "КузнецкТеплоСбыт" и ООО УК "УЖК ..... заключен договор теплоснабжения (л.д.70-86), период действия которого составлял с ..... по ....., указанный договор соглашением ..... от ..... расторгнут с ..... (л.д. 87). Согласно данному договору теплоснабжения (п.11.4) неотъемлемой его частью является приложение ..... "Исходные данные для расчета тепловых нагрузок", данным приложением предусмотрен перечень домов, в которые поставляется тепловая энергия, ....., в данный перечень не входит. 

Судом установлено, что истцом в задолженность в спорный период с ..... по ..... включен период с ..... по ..... на основании договора уступки права требования ..... от ..... между ООО УК "УЖК" и ООО "КузнецкТеплоСбыт, согласно которому ООО УК "УЖК уступило право требования задолженности, сложившейся на лицевых счетах населения, проживающих в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО УК "УЖК" (п.1 договора) (л.д.88).

Между тем, из договора между ООО "КузнецкТеплоСбыт" и ООО УК "УЖК от ....., заключенному ранее самого договора управления многоквартирным домом от ....., следует, что коммунальная услуга по теплоснабжению дому ..... по ..... силами ООО УК "УЖК" не оказывалась, плата не начислялась, следовательно действие договора уступки права требования с одноименным номером ....., заключенного ..... между ООО УК "УЖК" и ООО "КузнецкТеплоСбыт" на рассматриваемые правоотношения не распространяется. 

До ..... в отношении ..... действовал договор теплоснабжения ..... от ....., заключенный между ООО "КузнецкТеплоСбыт" и ООО "Управляющая жилищная компания" (л.д.30-66), при этом соглашением от ..... в указанный договор внесены изменения по исключению из перечня обслуживаемых домов ..... с ......(л.д.67). Суду не представлены доказательства, что по указанному договору теплоснабжения ..... от ..... истцу передавалось право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению, из его условий вытекает, что обязанность оплаты тепловой энергии возникает у потребителя ООО "Управляющая жилищная компания" (п.3.2.2).

Таким образом, судом установлено, что после ..... тепловая энергия на ..... поставлялась без оформления каких-либо договоров ни с управляющей организацией, ни с собственниками жилых помещений.

Суд приходит к выводу, что у истца ООО "КунецкТеплоСбыт" возникло право требовать оплаты за оказанную коммунальную услуги с потребителей, начиная с ..... в силу п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ..... N ..... согласно которому договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Ответчиками не оспаривается факт потребления коммунальной услуги, предоставляемой истцом горячего водоснабжения, поставки горячей воды на общедомовые нужды и отопление. Судом на основании Постановления Региональной энергетической комиссии ..... от ..... ..... о включении ООО "КузнецкТеплоСбыт" в Реестр энергоснабжающих организаций ....., в отношении которых осуществляется государственное регулирование, как организации, оказывающей услуги по передаче и распредлению тепловой энергии (л.д.5), а также Протокола совещания по вопросу оптимизации деятельности теплоснабжающих организаций в ..... от ....., утвержденного Главой г. Новокузнецка В.Г.Смолего, согласно которому с ..... функции теплоснабжающей организации в Заводском и .....х переданы дочернему обществу ООО "ЕвразХолдинг" - ООО "КузнецкТеплоСбыт", - установлено, что ООО "КузнецкТеплоСбыт" является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, т.е. предоставляет коммунальные услуги, а также производит начисление и взимание платежей в том числе с жителей ...... 

.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии с п. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с п. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Частью 2 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных поcтaнoвлeниeм Правительства РФ ..... от ..... (в ред. Постановления Правительства РФ от ..... .....), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

С ..... вышеприведенный п. 40 действует в ред. Постановления Правительства РФ от ..... N 1498, согласно которому, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Таким образом, п. 40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных поcтaнoвлeниeм Правительства РФ ..... от ..... (в ред. Постановления Правительства РФ от ..... .....) обязывал оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, данная редакция действовала до ..... 

Из представленного истцом в материалы дела расчета следует, что за период с января 2013 года по январь 2017г. у ответчиков образовалась задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление в общей сумме 67 668,86руб. Из указанного истцом периода суд считает подлежащим взысканию долг за период с ..... по ....., который, исходя из расчета задолженности за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление, произведенного, исходя из нормативов и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ, а также с учетом передаваемых ответчиками ресурсоснабжающей организации показаний индивидуального прибора учета, составляет 22 174,14 руб. (л.д.183-185), которая в себе содержит стоимость коммунальных услуг на общедомовые нужды, правомерно начисленную по ..... в соответствии с п.40 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных поcтaнoвлeниeм Правительства РФ ..... от ..... (в ред. Постановления Правительства РФ от ..... .....). Расчет задолженности представителя ответчиков (л.д.191-192) судом во внимание не принимается, поскольку они выполнены без соблюдения требований пп. к(1) п. 33 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных поcтaнoвлeниeм Правительства РФ ..... от 06.05.2011г., в соответствии с которым потребитель обязан при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю, при этом расчет задолженности, предоставленный истцом, составлен с учетом переданных исполнителю показаний индивидуального прибора учета. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (22 174,14 руб.), которая составит 865,22 руб. 

Ответчик ФИО2 просит возместить расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей. Поскольку исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, то оснований для удовлетворении требований ответчиков о взыскании с ООО «КузнецкТеплоСбыт» в их пользу расходов по оплате услуг представителя не имеется, так как суд не пришел к выводу о том, что в части исковых требований необходимо отказать, так, предметом исковых требований является задолженность по оплате коммунальных услуг, основанием - обязанность по их уплате, при этом исковые требования подлежат удовлетворению, но в меньшем размере. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ..... года рождения, уроженки ..... в пользу ООО «КузнецкТеплоСбыт» задолженность за горячее водоснабжение, поставку горячей воды на общедомовые нужды и отопление за период с 01.05.2015г. по 31.01.2017г. в размере 22 174,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 865,22, а всего 23039 (двадцать три тысячи тридцать девять рублей) 36 коп.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 о взыскании с ООО «КузнецкТеплоСбыт» 10 000 рублей за оплату услуг представителя, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 19 июня 2017 г. 

Судья: А.П.Слобожанина