УИД 37RS0002-01-2020-000859-47

Дело № 2-456/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вичуга 20 ноября 2020 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Сесекиной Е.В. 

при секретаре Егорычевой Е.Е., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – домом № по ул.

<

адрес> г.Вичуга Ивановской области, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что указанный жилой дом принадлежит истцам на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрированная в доме дочь истца ФИО1 – ФИО3 с 2013 года в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, полагают, что ФИО3 утратила право пользования спорным жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам иска, пояснила, что ФИО3 приходится ей дочерью, была зарегистрирована в доме как член семьи, после вступления в брак в 2013 году выехала из дома, забрав свои вещи. Вскоре дочь развелась с мужем, проживала на съемных квартирах, год назад уехала в неизвестном направлении, ребенка оставила с отцом, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого дома не несет.

Истец ФИО2 в суд не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требовании поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, об уважительной причине своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Истцы на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласны. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.08.2007 ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7,11-13).

По указанному адресу ФИО2 зарегистрирован с 03.09.2007 года, ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы с 16.01.2008 года. Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вичугский» (л.д.28).

В судебном заседании допрошены свидетели М.С.В., М.Е.В. из показаний которых следует, что в связи с вступлением в брак ответчик выехала из дома истцов, после чего обратно не возвращалась, ее вещей в доме не имеется, место нахождения ответчика им не известно.

Свидетель М.Е.В. также пояснила, что ответчик являлась ее снохой, после расторжения брака между ответчиком и ее сыном ответчик уехала в неизвестном направлении, оставив общего ребенка с отцом. Ответчик изредка звонила сыну, однако в настоящее время прекратила поддерживать связь с ребенком.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются между собой и материалами дела.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не имеется. Спорный дом принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО4 на основании договора купли-продажи от 01.08.2008, ФИО3 приходится дочерью истца ФИО1, зарегистрирована в жилом доме как член ее семьи, однако в 2013 году ответчик выехала из жилого дома, забрав свои вещи, оплату коммунальных услуг не производит, общего хозяйства с истцами не ведет, родственные отношения между истцом и ответчиком сами по себе не могут служить основанием для осуществления ответчиком права пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах регистрация в спорном жилом помещении ответчика будет являться не основанным на законе ограничением прав собственников данного жилого помещения, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования указанным домом. 

В соответствии с п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с утратой ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> она подлежит также снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО3 

<

адрес> с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Сесекина