дело № 2-466/2021

УИД 23RS0026-01-2021-001058-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 04 июня 2021 года 

Кущёвский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующий – судья ЛисовецА.А.,

при секретаре Тумко К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Кущёвский район, Администрации Первомайского сельского поселения Кущёвский район о признании права ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Кущёвский район, Администрации Первомайского сельского поселения Кущёвский район о признании права ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО4 был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, который был зарегистрирован в органах исполнительной власти Первомайском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ, и в Кущёвском БТИ. Адресным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире был присвоен адрес: 

<

адрес>. На момент заключения договора, в спорной квартире участвовало в приватизации двое человек: основной квартиросъемщик ФИО4 и ФИО5 Квартира была передана в совместную собственность всех членов семьи в количестве № человек. Из заявления ФИО4 на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нем имеется подпись ФИО5, которая выразила согласие на передачу ФИО4 и ей в совместную собственность квартиру в 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, его супруге, ФИО5, нотариусом Кущёвского нотариального округа ФИО6, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в реестре за № на ? доли спорной квартиры, которое было зарегистрировано. В абзаце 9 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № нотариус ФИО6 указала, что на ? доли вышеуказанной квартиры право собственности сохраняется за ФИО5. Полагает, что у наследодателя ФИО5, возникло право общей долевой собственности, на 1/2 доли на спорную квартиру на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органе исполнительной власти и в Кущевском БТИ. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, ей, нотариусом Кущёвского нотариального округа ФИО6, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на ? доли спорной квартиры, как наследнице первой очереди (дочери). В свидетельстве о праве на наследство указано, что ? доли квартиры с кадастровым номером 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежала наследодателю ФИО5 на праве общей долевой собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер в ЕГРН 23-01.06 - ДД.ММ.ГГГГ-159. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

адрес> 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №-№. Поскольку в правоустанавливающем документе - договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, указан лишь один правообладатель, приобретающий квартиру – ФИО4, нотариус не смогла выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО5, на ? доли спорной квартиры, принадлежащие ей в силу закону на основании договора приватизации. Таким образом, ей, как наследнице первой очереди имущества ФИО5, перешла в собственности в день ее смерти, ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежавшая умершей на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в органе исполнительной власти и в Кущевском БТИ. Просит признать право на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 не присутствовали, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

В судебное заседание представитель Администрации муниципального образования Кущёвский район не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель Администрации Первомайского сельского поселения Кущёвского района 

<

адрес> не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущёвскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> не явился,в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон. 

Суд, исследовав представленные материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права собственности.

Согласно ст.217 ГК РФимущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Как следует из материалов дела,ДД.ММ.ГГГГ между 

<

данные изъяты> и ФИО4 был заключен договор, согласно которого продавец продал, а покупатель купил квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 

<

адрес> 

<

адрес>, который был зарегистрирован в органах исполнительной власти Первомайском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ, и в Кущёвском БТИ(л.д.13).

На момент заключения договора приватизации от 28.09.1993 года, положениями ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» было установлено, что передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Из заявления ФИО4 на приватизацию квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к договору от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в нем имеется подпись ФИО5, которая выразила согласие на передачу ФИО4 и ей в совместную собственность квартиру в 

<

адрес>, таким образом, на момент заключения договора, в спорной квартире участвовало в приватизации двое человек (л.д.20-21).

Положениями ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» было установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу положений ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», все лица, проживавшие на момент приватизации жилого помещения, имели право на его приватизацию и приобретали право общей совместной либо долевой собственности.

Адресным постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, квартире был присвоен адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, нотариусом Кущёвского нотариального округа ФИО6, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в реестре за № на ? доли спорной квартиры, которое было зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

ДД.ММ.ГГГГ, истцу нотариусом Кущёвского нотариального округа ФИО6, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на ? доли квартиры с кадастровым номером 

<

адрес>, 

<

адрес>, которая принадлежала наследодателю ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,29).

Положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в составнаследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Абзацем 2 ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>в сведениях о правообладателях значится ФИО5(л.д.30-32).

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

На основании изложенного, суд, оценивая в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ имеющиеся доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, подлежащих применению к данным правоотношениям, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить. 

Признать за Шейной Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Кущёвский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Кущёвского районного суда А.А.Лисовец

Решение не вступило в законную силу