2-598/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года 

<

адрес> края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Лунеговой Т.В., с участием истца ФИО1 и её представителя по доверенности ФИО2, представителя ответчика ФИО3 в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Сухо-Иванова К.Ю., помощника прокурора ЗАТО г.Фокино Козик С.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование заявленных требований указано, истец является собственником жилого помещения 

<

адрес>, в который в качестве члена её семьи был вселён ФИО3, 

<

данные изъяты>. В феврале 2009 года 

<

данные изъяты> ФИО3 прекращены, последний добровольно выехал за пределы Приморского края, больше не возвращался, о себе ничего не сообщал. Его место нахождения истцу не известно. Ответчик с регистрационного учёта добровольно не снялся, значится зарегистрированным по месту жительства в указанном доме, что препятствует истцу оформить субсидию для оплаты за жилое помещение. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, который о времени и месте судебного заседания уведомлялся по адресу, указанному в иске, который, в свою очередь, по сведениям МОМВД России по ЗАТО Фокино, является адресом его регистрации по месту жительства, о чём свидетельствует почтовый конверт, возвращённый в суд с отметкой об истечении срока хранения. Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению в том числе к судебным извещениям. Судом не установлены уважительные причины отсутствия ответчика по месту жительства и невозможности получения им судебного извещения. Также в сети Интернет на официальном сайте Фокинского городского суда, в силу требований Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» (п. «в» ч. 1 ст. 14), размещены сведения о находящихся в суде делах и информация о времени и месте судебных заседаний по рассматриваемому гражданскому делу. Указанные обстоятельства дают суду основания считать ответчика ФИО3 надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в том числе публично. Поскольку ответчик суду не сообщил причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки ФИО3, определил о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Сухо-Иванов К.Ю., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Свидетель К. в суде показала, что 

<

данные изъяты>, ФИО3 забрал свои вещи и выехал из 

<

адрес> Ей известно, что в 2009 году ФИО3 поехал на родину и больше она его не видела, тот не звонил, не писал; пыталась узнать информацию через друзей – также безрезультатно, ходили слухи, что ФИО3 погиб в ДТП. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Регистрация ФИО3 в доме мамы - общее решение, когда они проживали вместе одной семьёй.

Помощник прокурора Козик С.П. в суде полагала возможным удовлетворить иск в части признания утратившим права пользования жилым помещением и выселении, не усматривая правовых оснований для принятия решения о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорном доме.

Оценив доводы иска, показания свидетеля, доводы всех участников процесса, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения помощника прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право частной собственности – конституционное право гражданина РФ и находится под защитой закона.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, помещение – жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом городского нотариального округа Фокино.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге, заведённой на указанный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение был вселён ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждены информационным письмом миграционной службы УМВД России по Приморскому краю, согласно которому ответчик до настоящего времени числится зарегистрированным по месту жительства в указанном доме. 

Судом не установлены обстоятельства, свидетельствующие о родстве ответчика и собственника спорного жилого помещения. Указанные в иске обстоятельства вселения ФИО3 в жилой дом, принадлежащий истцу, материалами дела, пояснениями свидетеля и истца не опровергнуты. 

Анализ доводов иска и письменных доказательств свидетельствует, что ответчик в настоящее время не является членом семьи Г – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Статус данного жилого помещения как личной собственности истца никем не оспорен. Ответчик добровольно выехал со спорного жилого помещения, длительное время не проживает, вещей его в квартире не имеется, препятствий в проживании ему не чинились, обязанностей по оплате коммунальных платежей, равно как и бремени по содержанию имущества, ответчик не несёт.

При данных обстоятельствах истец вправе требовать признания ответчика утратившим права пользоваться спорным жилым помещением. 

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах принятие судом отдельного решения на снятие гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>

в остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 23.12.2019. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 23.12.2019, срок обжалования решения – до 24.01.2020 включительно.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов