Дело № 2-584/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июля 2023 г. с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при помощнике судьи Нафиковой К.К., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, взносов на капитальный ремонт, пени

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Вертикаль» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 558 рублей 17 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 рублей 68 копеек, задолженности по оплате услуг на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 440 рублей 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 рубль 59 коп. 

В обоснование иска указано, что решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО «Управляющая компания «Вертикаль». С собственниками помещений заключены договоры на оказание услуг по управлению многоквартирным домом. ФИО4 являлась собственником квартиры по адресу: 

<

...>. ФИО4 умерла 24.05.2022. По настоящий момент у ФИО4 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, принадлежавшего на праве собственности по момент смерти, в размере 8 558 рублей 17 коп. Кроме того, имеется задолженность по оплате услуг на капитальный ремонт в размере 4 440 рублей 07 коп. За несвоевременную оплату услуг начислены пени. Полагает, что взыскание может быть обращено на наследственное имущество ФИО4

Определением Аргаяшского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2

Протокольным определением Аргаяшского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО «Управляющая компания «Вертикаль». 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг за содержание жилья в размере 8 558 рублей 17 копеек. За неоплату услуг начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 рублей 68 копеек. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 4 440 рублей 07 копеек. За неоплату услуг начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 81 рубль 60 копеек. 

Представленный истцом расчет задолженности является обоснованным, подтвержден достоверными доказательствами, арифметически верен, оснований не соглашаться с таковым не имеются.

Правильность представленного истцом расчета не опровергнута ответчиками, иной расчет ответчиками не представлен. Доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, либо подтверждающие факт не предоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат.

При расчете платежей за оказанные услуг истцом обоснованно применены положения действовавших в соответствующие периоды Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, применены тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган», и нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. 

На основании решения Аргаяшского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО3 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 принял наследство после смерти ФИО4 фактически, то с него в пользу ООО «Управляющая компания «Вертикаль» необходимо взыскать задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 558 рублей 17 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 рублей 68 копеек, задолженность по оплате услуг на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 440 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 рубль 60 копеек.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «Вертикаль» к ФИО2 следует отказать, поскольку в судебном заседании установлено, что она наследство после смерти ФИО4 не принимала, наследником не является. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением иска в пользу истца с ответчика подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 265 рублей 59 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 558 рублей 17 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 рублей 68 копеек, задолженность по оплате услуг на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 440 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 рубль 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 265 рублей 59 копеек. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО2 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий 

Решение изготовлено в окончательной форме «24» июля 2023 г., судья