Дело № 2-3143/2025

УИД 03RS0003-01-2025-001889-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Уфа 16 апреля 2025 года

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: 

председательствующего судьи Газимуллиной М.В., 

при секретаре судебного заседания Асановой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее также – истец) обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 (далее также – ответчик), мотивируя тем, что истец ФИО1 является собственником 

<

адрес> по улице 

<

адрес>, г. Уфа, которую она купила по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № Б/Н. В данной квартире прописаны (без права собственности): супруг - ФИО3, их общие дети: сын - ФИО4, дочь - ФИО2 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выехала в США 

<

адрес>, в квартире по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, не проживает, выехала добровольно в свою квартиру, в которой она является собственником по адресу: 

<

данные изъяты>, за коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в ремонте и содержании данной квартиры. Также, после того, как ответчик выехала из данной квартиры, попыток вновь въехать не предпринимает, нет возможности въехать в Россию и сняться с регистрационного учета по месту жительства. Все бремя по содержания квартиры несет собственник - оплачивает за коммунальные услуги, ремонт и т.д. Ссылаясь на нормы права, истец просила прекратить право пользования жилым помещением по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>, за ответчиком ФИО2, снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Уфа, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, третьи лица – УВМ по г. Уфа, ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

При таком положении в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Суд, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В данном случае обязанность доказывания возложена законом на стороны.

В силу с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (дела - ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, г. Уфа, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что соглашений о праве пользования спорной квартирой истцом и ответчиком не заключалось, доказательств иного в судебное заседание не представлено. 

Ответчик в настоящее время зарегистрирована в спорной квартире, однако фактически длительное время – с 2021 года в квартире не проживает, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право пользования в спорном жилом помещении ответчик утратила, добровольно покинув спорное жилое помещение.

Следовательно, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Регистрирующие органы обязаны в силу закона снять с регистрационного учета ответчика по вступлении в законную силу настоящего решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия регистрирующими органами ФИО2 (паспорт серия №) с регистрационного учета по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий М.В. Газимуллина

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года.