Решение

 вступило в законную силу: 07.03.2017 года

Дело № 2-53/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года г. Облучье 

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Юртаевой О.А.

при секретаре Пидскальнюк В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о возложении обязанности установить индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Облученский районный суд ЕАО с исковым требованием к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о возложении обязанности установить индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения. 

Требования мотивировала тем, что является нанимателем квартиры АДРЕС, на основании договора социального найма от 03.02.2014 № 845. Просила суд обязать ответчика - администрацию муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО установить в указанном жилом помещении индивидуальные приборы учёта горячего и холодного водоснабжения в срок до 05.04.2017. 

Истица ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО в суд не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Представил отзыв на исковое заявление, в котором выразил согласие с заявленными требованиями. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По правилам части 2 ст. 676 ГК РФ наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное в наём жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.

В соответствии с пунктом 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ) до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Пунктом 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предусмотрено оснащение жилого или нежилого помещения приборами учёта, ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по АДРЕС, на основании договора социального найма от 03.02.2014 г.

Собственником жилого помещения, в котором проживает истица, является муниципальное образование «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 24.10.2016 обратилась к ответчику с письменным заявлением, в котором просила установить в занимаемом ею жилом помещении индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, однако 24.11.2016 получила отказ. Отказ мотивирован отсутствием денежных средств.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства применительно к приведённым нормам материального права, суд признаёт требование истицы обоснованным, поскольку именно на муниципальном образовании «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО, как собственнике указанного жилого помещения лежит обязанность соблюдать требования законодательства ФЗ-261 по оснащению жилых помещений индивидуальными приборами учёта.

В Правилах N 354, также закреплена обязанность ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 206 ГПК РФ в случае принятия решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, когда эти действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Разрешая вопрос о сроке исполнения ответчиком возложенных на него обязанностей, суд, принимая во внимание характер и объем работ, подлежащих выполнению, считает необходимым установить срок для установки и ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта холодного и горячего водоснабжения в течение трёх месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу. 

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истицей ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО о возложении обязанности установить индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО установить в жилом помещении, расположенном по АДРЕС индивидуальные приборы учёта холодного и горячего водоснабжения, обеспечить ввод установленных приборов учёта в эксплуатацию, в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с администрации муниципального образования «Облученское городское поселение» Облученского муниципального района ЕАО в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Юртаева О.А.